Үйдің шаңырақ астында ... оның емес: ипотека пәтер сатуға қалай

Сирек біреу қосымша тұрғын үй алаңын сатуға және жылдам мәмілені жасауға мүмкіндігінше тілейді жағдай, бірақ сәттілік дәл қазір төлеуге сатып алушылар дайын еді, өйткені ешқандай - ипотекалық жүгінбей арқылы, өз шаршы метр сатып барлық жоспары. пәтер сатуға қалай ақша қаражатын емес, ипотека? Егер сіз банктің клиентке байланысу дайын, егер қандай нюанстар, жылжымайтын мүлікті сатушы ретінде Сіздерді күтеміз? Қандай салдарынан төлей отырып дәстүрлі схема бастап ипотека арқылы тұрғын үй сатып алу-сату бойынша мәміле туралы әр түрлі болып табылады меншікті қаражаты?

Қандай артықшылықтары сату ипотекалық арқылы береді?

қатты алаңдатты қажеті жоқ және, ой жүгіртеді пәтер сатуға қалай жақсы банкке күресуге сізді әкеледі барлық жәрдемақы бірінші білуге, ипотека. банк сатып алуды бекітеді, өйткені сіз олар мүмкін емес сіздің шаршы метр сатып алудан бас тартса, сатып алушылар, келісілген болса, ең алдымен, біз де түсінуі керек сіздің пәтер, ал Сіз тек қана тыныш қаражат алуды күтеді. алдын ала мақұлдау сатып алу кепілдік сіз клиент айырылып демалуға емес, мүмкіндік береді.

банк өз мойнына немесе құжаттарды дайындауға көмекті бөлігін орындауға Қарыз алушыны міндеттейді болады, тәуелсіз бағалауды, құқықтық мәміле тазалығы мен басқа да құжаттарды жинау дәлелі - сіз ипотека пәтер сатуға қалай ойлап, егер формальды бірқатар туралы уайымдамаңыз. Бұл үлкен жетістік болып табылады.

Сіз ипотека пәтер сатуға алдында Өзіңіз үшін түсіну, сіз дәл ол келісім-шарт талаптарын айқындалады күні ақша алады, және қауіпсіздік төлемдермен ешқандай проблемалар туындауы мүмкін емес - банк қаражат аудару процесін бақылауға болады. Сонымен қатар, сіз дәл үшінші тұлғалардың пайдасына ресімделген жалған вексельдерді немесе келісімімен негіздер және алаяқтықтың кез келген күтіп жоқ.

сатып алушы банкке ақша алуға мүмкіндігі болады, өйткені Айтпақшы, тіпті жылжымайтын мүлік нарығындағы немесе дағдарыс кезінде маусымдық төмендеуі сіз, олардың өмір сүру кеңістігін сатуға алады, және өз күші сүйенеді емес. Сіз тіпті жәрдемақы жасауға қажеті жоқ.

ипотека арқылы айырмашылық сату тұрғын үй дегеніміз не?

Кейбір уақытта сіз белгісіздік өзіңізді таба алады. Біз беруге банктің шешімі бойынша күтуіңіз керек ипотекалық несие нақты пәтер сатып алу үшін, бірақ содан кейін бәрі бас бармақ жанады - мүлікті тіркеу рәсімі барлық қаржы институттарына кепiлге салынған өзінде құрылды, және сіз келесі қадам қандай туралы ойлауға қажеті жоқ - бәрі кредитордың жүзеге саналады.

сату үшін мүлікті дайындауға тер және сатып алушы және сатушы болуы. банк сатып алған пәтерге деректермен құжаттардың берік пакетін талап етеді. ипотекалық арқылы пәтер сатуға қалай шешім қабылдау, алдымен, ипотекалық кредиттеу талаптары мен шарттарға сəйкес банк екенін дәлелдеу керек.

құжаттарды тіркеу уақыты, сондай-ақ пакетіне банк үшін қолдану бойынша мүлiк барлық мақалалар болуы тиіс. өтімсіз үшін несие банктің активтері беруге, және кеңістік тұратын нарықтық бағамен жүзеге асырылатын болып табылады емес. Сондықтан шаршы метр қолма сіз тастап кетпейсің жоғары бағамен сапасы аулақ.

Ипотекалық Сбербанк бойынша пәтер сатуға осы елдегі ең искушенных кредитор деген пікірге қарамастан, әбден мүмкін. ол қарыз қаражаты ең төмен құнын ұсынады және операциялардың жоғары сенімділігін қамтамасыз өйткені Бірақ ол, сондықтан болуға толық құқығы бар.