Өтеу ипотека ана капиталы: құжаттар мен тәртібін сипаттау

Ол тұрғын үй сатып алу үшін декреттік капиталдың пайдалану заңды. ипотекалық кредит беру айналысатын барлық банктер, қызығушылық және / немесе қарыз төлеу жөніндегі мемлекеттік сертификаттар алуға қажет. күрделі өтеу ипотекалық анасы (тіркеу және тексеру операциялар үшін қажетті КСН құжаттар, сондай-ақ аталған болады) іске асыру туралы қалай Толығырақ туралы оқыңыз.

анықтама

Капитал (CMC) ана - мемлекеттік іс-шараларды іске асыру үшін зейнетақы қорына аударылады федералды бюджет қаражаты. Бағдарламаның қатысушыларына құқық дәлел ретінде сертификат gosobraztsa алады. Сіз тұрғылықты жері бойынша Ресей зейнетақы қорының жергілікті қашықтықта оны ала аласыз.

меншік үй-жайлардың тез сатып алу үшін бір жолы - ипотекалық несиесін төлеу үшін декреттік капиталдың пайдалану болып табылады. операцияларды тіркеу үшін қажетті құжаттар беріледі Ресей зейнетақы қорының, MSA қаражатты пайдалану туралы шешім қабылдайды.

Қалай сертификат алуға болады?

ипотекалық ана капиталды төлеуге қалай жүзеге қарастырмас бұрын, мәмілелерді тіркеу үшін қажетті құжаттар, MSC аттестациядан қалай алуға ісі.

үкімет тарапынан қаржылық көмек туылған немесе екінші және одан кейінгі бала қабылданды, онда әйелге алуға болады. сол санаттағы екінші баланы асырап алған ата-бабаларымыз, болып табылады. Ақша, сондай-ақ бала кәмелетке толған соң, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған алады. Міндетті шарттары:

• күндізгі оқыту.
• Жасы - 23 жылға дейін.

сертификат алуға ата-анасының жазбаша өтініші бойынша Ресей зейнетақы қорының кеңсесінде болуы мүмкін. балалардың сіз үміткерлер паспортының көшірмесін жасау қажет құжаттың, туу туралы куәлігінің (қабылдау) үшін. Зейнетақы қоры өтініш беруші бір әке болса, атап айтқанда, қосымша құжаттарды сұратуға құқылы. Бір айдың ішінде, ЖАӨ құжаттарды қарайды және сертификат шығару туралы шешім қабылдауға болады. 5 күн үшін өтініш берушіге хабарлама. бекітілген болса, онда мен ол кезде сертификат алуға болады, құжат көрсетеді.

қолдану

MSK инфляция жыл сайын индекстеліп. Қаражат бірнеше бағыт бойынша толық немесе ішінара пайдаланылуы мүмкін. Солардың бірі - тұрғын үй жағдайларын жақсарту. Бұл салада сіз Ресей Федерациясының аумағында орналасқан (құрылыс) үй-жайларды сатып алу ақша жібере аласыз. Осы мақсаттар үшін банктен несие алып, содан кейін ипотекалық мәселе ана капитал төлеуге болады. жұмыс істеу үшін қажетті құжаттар, бойынша жіберіледі. ол екінші немесе кейіннен баланың туған немесе асырап кейін 36 ай тастауға болады дегенді білдіреді. Кредиттік анасына немесе әкесіне берілуі мүмкін.

Неден бастау керек

Сіз банкке ұсыну қажет ипотеканы өтеу үшін құжаттардың мынадай тізбесі:

• MSC куәліктің көшірмесі.
• Ресей паспорты.
• өтініш ипотека мерзімінен бұрын өтеу (банктің стандартты нысаны).

Банк сондай-ақ борышты және сыйақыны негізгі бөлігі бөлінеді берешек сомасын қамтитын сертификат, тапсырыс тиіс. Мұнда Сіз меншік құқығын сертификат және пәтер сатып алу келісім-шартын алуға болады. Келесі кезең - Зейнетақы қорына құжаттарды беру.

Өтеу ипотека ана капиталы: құжаттар

Үшін кредитті өтеу мемлекеттік қаражатты, ол дайындайды және ҚББ сұрауларына ұсыну қажет. Ресей зейнетақы қорының жергілікті сайтында ұсынылған ипотекалық өтеу ана капитал үшін құжаттардың толық тізімі. Қысқа тізімі:

• мемлекеттік көмек алуға куәліктің түпнұсқасын.
• сертификаттың немесе адамның жеке басын растайтын басқа да құжаттың паспорт иесінің көшірмесі. қолдану жұбайының (а), екінші паспортты және неке қию туралы куәліктің көшірмесін ұсыну үшін қосымша қажеттілігі берсе. өтініш уәкілетті тұлға табыс еткен болса, онда ол қосымша сенімхаттың көшірмесін ұсыну қажет.
• мемлекеттік тіркеуге ипотекалық келісім-шарт көшірмесі.
• қаражат MSC ұйымдастыру кредиторға алу мүмкіндігін растайтын құжаттар:

1. несие HMLA, қайта қаржыландырды қарыз алушылар үшін - ипотекалық ескертусіз меншік иесі ауысқан көшірмесі;
2. Екінші ипотека иесінің хатының көшірмесін - кімнің несиелер басқа компанияларға сатылады қарыз алушылар үшін. ипотекалық иесінің өзгеруі туралы хабарлама пошта несиені қайта қаржыландыру кейін қарыз алушыға жіберіледі.

• үй-жайларды иелену мемлекеттік тіркеу туралы куәліктің көшірмесі.
• кітап үйінің үзінді, дербес шот.
• (Барлық тірі тұлғалармен) жалпы пәтер шығаруға нотариалды куәландырылған міндеттеме ауыртпалықтар жойғаннан кейін меншік.
• қызығушылықпен қалған борыш сомалары туралы банктен анықтама.

Мұнда ипотекалық өтеу ана капиталы қажеттіліктері үшін құжаттар болып табылады.

тек клирингтік

Заң ол тек жаттығу өтеу ипотекалық ана капиталының қолма-қол ақшасыз нысанда болады деп көзделуде. Ресей зейнетақы қоры құжаттар сым беру туралы рұқсат үшін қол жетімді болып табылады. Бірақ бұл ереже ерекшеліктер бар. Егер сіз жұмыс бастамас бұрын отбасы, тағы бір нәрсе үй болса, сіз банк шотына соманың жартысын ала аласыз. Қалған сомаға Ресей зейнетақы қоры қолданылады және ипотекалық өтеу ана елорда үшін құжаттар пакетін қамтамасыз ету болады. Бұл жағдайда, траншпен арасында кем дегенде алты ай өтуі тиіс. қабылдау мердігерлер, актілеріне келісімшарттар: Сонымен қатар, сіз жұмыстарды құнын растайтын құжаттарды дайындау қажет.

Қалай ана капиталы ипотекасын өтеу болып табылады?

Зейнетақы қорының жергілікті кеңсесіне аударылған қаражатты кәдеге жарату үшін қолдану тіркеу үшін құжаттар. Қызметкер нөмірі мен құжаттың күні, оның аты мен лауазымы көрсетiлген қолхат беруге тиіс. Бір айдың ішінде, ол бекіту немесе өтініш берушіге жіберіледі хабарламада-MSC пайдалану бас тарту туралы шешім қабылдайды.

дұрыс құрастырылады ипотекалық ана капиталының, өтеу үшін қажетті құжаттар, MSC ақша толық немесе толық сомасы көзделген болса рабица берешегінің қалдығы, бас тартылуы мүмкiн асады. Ресей хабарлама зейнетақы қоры дәлелді бас тарту себебін көрсетуге міндетті. Бұл шешім сотқа шағым жасалуы мүмкін.

банк үшін ипотекалық ана капиталы қажеттілігін өтеу үшін қандай құжаттар? Мемлекеттік қаражаттың пайдалану рұқсатымен ҚББ жазбаша хабарлама. қарызды ішінара өтеу бар болса, қарыз алушы төлем кестесі өзгерістер таңдалған әдісі көрсете банк өтініш ұсынуы тиіс:

• келісім-шарт мерзімі қысқаруы төлеу мөлшерін сақтай отырып;
• шарт мерзiмi сақтау төлемдердің мөлшерін азайту.

Ресей зейнетақы қоры шешім қабылданған күннен бастап екі ай ішінде қаражат беруге мiндеттi. Ананы капитал несие бойынша дефолт нәтижесінде туындаған айыппұлдар мен өсімақылар өтеуге пайдаланылуы мүмкін емес. қаражат ҚББ қарыз алушының аудару қарызын өтеуге міндетті дейін болып табылады. қоныстар жаңа өтеу кестесін құрады кейін.

борышты өтеу бірінші жолы

gosopomoschi есебінен несие немесе проценттерден алдын ала бөлігін төлеуге болады. Бірінші нұсқа әрбір кредиттік мекемеде қол жетімді емес. Бұрын, Банк дербес дәрменсіз болуы, бастапқы жарнаны төлеуге мүмкін емес клиенттерді жіктейді. Бүгін, ірі қаржы институттары жеңілдіктер жасап, MSA қабылдауға. Ол осындай несиелер үшін жағдай әрең қарыз алушыларға қолайлы деп айтуға болады, бұл атап өткен жөн. Мұндай операциялар үшін шағын мерзімді қарыз бар жоғары пайыздық мөлшерлемені қамтамасыз.

өтеу екінші әдісі

Толығырақ қолайлы опция - MSC есебінен Несиені өтеу, қарыз сомасын төмендету кейін, пайыздық өтелмеген қалдығына алынады. елді мекендер төлеу мөлшерін азайтуға болады кейін қарыз алушы, мерзімінен бұрын, оны өтеуге жоспарлап болса.

берешекті өтеу туралы үшінші әдісі

ЦӘК салдарынан болса тиімді банк үшін қарыз бойынша тек қызығушылық өтелді. Ол уәде қаражаттың бір бөлігін алуға кепілдік беріледі. сол схемасы ол заем мерзімінен бұрын өтелген жоспарлап отырған жоқ, деп көзделген, клиентке тиімді болып табылады. ай сайынғы төлем мөлшері айтарлықтай азайып, бірақ жоқ.

ерекшеліктері

MSC үшін сертификаты шексіз мерзімге беріледі. кез келген уақытта соманы алыңыз. құжатта атындағы адам қайтыс болса, басқа ата-аналар, қамқоршы немесе бала болады 23 жасқа дейін сомасын пайдаланыңыз.

кез келген уақытта мемлекеттік көмек қаражатын пайдалану. куәліктің иесі жарна төлеу үшін оны пайдалануға жиналады кезде ерекшелік болып табылады. Бұл жағдайда, сіз, ол 36 ай баланың туу / қабылданғаннан кейін болады пайдалануға болады. басқа шектеу бар. Алдыңғы мемлекеттік көмек қаражат қандай да бір басқа мақсаттар үшін пайдаланылатын емес деп растайтын зейнетақы қорынан сертификат қамтуы ипотекалық өтеу ана капитал үшін құжаттар тізімі.

Сонымен қатар, елдегі демографиялық жағдайды жақсарту үшін федералдық және өңірлік бағдарламалар бар. Олардың кейбіреулері меншік мүлікті (тіркеу) алу нақты жағдай.

Жылжымайтын мүлікті сатып кредитті өтегеннен кейін отбасы меншіктің барлық мүшелерімен ынтымақтастықта жүзеге асырылады.

жабу GMT

Декреттік капитал бағдарламасы 2007 жылы іске қосылды. Тіпті онда ол бағдарлама шексіз әрекет емес деп мәлімдеді. 8 жыл өткен соң сертификатының тоқтату туралы алғашқы қауесет пайда болды. Мұның себебі, 2014 жылы борыш Penisionnogo Ресей қоры (арқылы барлық төлемдер) шамамен $ 1 трлн фактісі болды. руб. сол кезеңде 200 млн барысында. Rubles сертификаттар GMT бойынша төленді. Жоқ түпкілікті шешім қабылданды. сертификат алу үшін алдын-ала мәліметтерге сәйкес дейiн қоса алғанда 31/12/18 болуы, және оған пайдалана алады - алдағы 10 жылда.

Келесі жылы жағдай іс-қимыл бағдарламасына мынадай өзгерістер қарастырады:

• тек жас немесе кірісі орта деңгейдегі елдердің отбасыларға куәлiк беру;
• Мүмкіндігі шектеулі балалардың оңалту - қаражатты пайдалану жаңа жолдарын зерттейді.