АИЖК не? ұйымдастыру ерекшеліктері

Сіз бұл өз үйлерін сатып алуға мүмкіндік береді, өйткені Ипотека ұзақ танымал қызмет қаралды. Осы мақсатта Агенттік қарыз осы түрін шығаруға мүмкіндік беретін, құрылды. Ол тиімді болуы және сенімді ипотека ұйымдастырады мүмкін, олардың талаптары мен шарттарына бағдарламаларын ұсынады. Әрі қарай осы бапта біз не АИЖК және қандай жағдай тұрғын үй иелеріне ұсынылады түсіндіремін.

ұғым

Сондықтан, АИЖК қандай? Агенттік тұрғын үй ипотекалық кредиттеу. ұйым 1997 жылы құрылды. оны құру себебі 1996 мемлекеттік регламенттерін әсері болды. AZHIK акциялар жалпыға меншігінде болып табылады.

құрылымын мақсаттары мен қызметі

АИЖК азаматтар үшін қандай? ұйым мынадай мақсаттарды көздейді:

• тұрғын үй ипотекалық үшін бірыңғай стандарттар жасау.
• Қолжетімді несие қамтамасыз ету.
• жүргізу ипотекалық заемдарды қайта қаржыландыру.
• қайталама нарығын құру.
• бағалы қағаздар нарығының қалыптасуы.

Ал АИЖК ел үшін қандай? Бұл ұйым ипотекалық өнімдердің дамуын іске, сондай-ақ банктердің өтімділігін қамтамасыз ету. ел өңірлік деңгейде АИЖК федералдық және жетекшілік ететін ұйымдарға бар.

банктермен Агенттік жұмысын жүзеге асырады деп аталады:

• Олар несие шарттарымен анықталады және қарыз консультациялар жүзеге асырылады.
• Серіктес банктердің кредиттік беріледі.
• кредиттік талаптарына серіктес оқу орнының оң жақтан АИЖК сатып алу.
• қор нарығында облигацияларды орналастыру арқылы қабылдайды ипотекалық агенттігі бойынша талап білдіреді.
• кредитордың өзгерткеннен кейін қарыз алушы ипотекалық төлеу агенттігінің, және жаңа егжей-ауыстырылды деп хабарлама алады. Ол несие мемлекет берген екен.

Жоғарыда диаграмма жеке банктердің артық келісім неғұрлым тартымды жағдайлар параметрлері екенін көрсетеді. Бұл ипотека қол жетімді етеді мемлекеттік саясатты, байланысты. Бірақ банктердің қосымша ақы алынуы мүмкін.

артықшылықтары

Көптеген HMLA үшін қосыңыз. Ипотекалық қарыз көмек мынадай артықшылықтары бар:

• Бұл мемлекеттік мекеме болып табылады.
• клиент агенттігінің серіктесі болып табылады банк ұйымдастыруды қатынайтын ретінде, соңғы өзгерістер бастапқыда келіссөздер шарттарын қауіпсіздік функциясын орындайды.
• халықтың әр түрлі топтары ескеріледі ретінде агенттігі, түрлі ипотекалық бағдарламаларын ұсынады.

кемшіліктері

Бірақ ынтымақтастық кейбір енгізуі бар АИЖК. ұйымда Ипотека оның кемшіліктері бар:

• Бірінші жұмыс, содан кейін банк агенттігі, жүзеге асырылады - Бағдарламалар құжаттама екі қадамдық талдау байланысты, ол ұзақ уақыт қарастырылады.
• кейбір банктер Агенттік бәсекеге және неғұрлым қолайлы ставкалар бар ұсынады.

заемшыларға қойылатын талаптар

Бағдарламаға қатысушы банктердің, Агенттіктің жұмыс жағдайлары және олардың несиелеуді жүзеге асырады. Мысалы, ол белгіленген стандарттарына, онда ипотекалық қайта қаржыландыру үшін рәсім болып табылады және қолдау бар. Сондай-ақ, осы операциялар бойынша осы талаптар бар.

Қарыз алушылар мынадай шарттарға жауап беруі тиіс:

• Ресей азаматтығы болуы, несие ресімдеу кезінде тұрғылықты немесе орналасқан орны бойынша тіркеу.
• 18-65 жас аралығындағы азаматтар берілген Ипотека.
• бір келісім-шарт бойынша 3-тен астам қарыз емес болуы тиіс.
• Қарыз алушы табыс куәлік 2NDFL растайды немесе АИЖК ұсынған пішінді, толтырады.

HMLA ресми сайтында осы кредиттер Толығырақ. агенттігі елдегі стандарттарға сәйкестігін бақылайды, сондықтан ипотека ол сенімді болып саналады.

бағдарламалардың түрлері

Әрбір АИЖК бағдарламасы келесі мүмкіндіктерді сипатталады:

• Несиелер рубль беріледі.
• мүлік құнының 10-30% бастапқы төлем.
• төлем сомасы Клиент табысының 45% аспауы тиіс.
• Сіз сақтандыру шығаруға қажет.
• кем дегенде 30% -ға төмен төлеу мөлшері болса, онда ол қарыз алушының жауапкершілігін сақтандыруды қажет.
• қалауыңызша өмір болуы мүмкін сақтандыруға.
• Тұрғын үй кепіл ретінде пайдаланылуы.
• ең Несие мерзімі 30 жыл.

АИЖК Әрбір бағдарлама өз артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Солардың бірі - «Жаңа». Ол 2007 жылдан кейін салынды пәтерлердің ипотекалық қамтамасыз етуге арналған. Бағдарлама сондай-ақ тұрғын үй «экономика» үйлеріне дейін ұзартылды. Rate 6.15% -11% құрайды.

«Ананың капиталы» Сіз капиталдың мөлшерін берілген кредит мөлшерін арттыруға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, ол 10% бастапқы төлем төлеуге пайдаланылады. мөлшерлеме бастапқы тұрғын үй нарығы, егер 7,65-10,75% құрайды, және қайталама нарығы үшін 8,65-12,45%.

«Әскери Ипотека» жинақ және ипотекалық жүйесінде (NIS) қатысуға әскери қызметкерлерге арналған. Олар дейін 2,2 млн рубль несие ала аласыз. түсім ипотекалық сомасына әсер емес. максималды мерзімді тұтынушы 45 жасқа толған кезде анықталады.

Әрбір бағдарлама тиімді шарттарда ипотека алуға мүмкіндік береді. ресімдеу және есеп айырысу рәсімдері өте қарапайым болып табылады. Клиенттер стандартты ипотекалық дайындау қарағанда көп артықшылықтар беріледі.