Ипотекалық жүзеге асыруға болады?

ипотека туралы естіген жоқ, ешқандай адам жоқ. Бірақ бұл жерде ол қандай, және қалай ипотека - бәрі бірдей біледі. «Ипотекалық» ұғымын анықтауға бастау үшін. сөз «кепілі.», «ипотека» сияқты естіледі грек тілінен аударғанда бізге келіп Осылайша, термин «ипотека» анықтамасы ұқсас естіледі жылжымайтын мүлік ипотекасы. Сонымен қатар, депозиттік қарыз алушының қолында қалады.

құжаттармен қарыз алушы қамтамасыз ету арқылы өткізілетін ипотека тіркеу. банкте жазылған өтініш, қосымша, сіз ұсынуы тиіс:

• паспорт;

табысын растайтын сертификат •;

• Кепіл.

Банктік ұйымдар ретінде, халыққа осы қызметті ұсынуға пәтер жобалау ипотекасы туралы. қарыз алушының тілектерін қанағаттандыратын банк ұйымдастыруды таңдағаннан кейін, өтініш берген және құжаттарды банк ұйым сұраған. ипотекалық несие бағдарламасы бойынша жұмыс істейді Кейбір ресейлік банктер, «Жедел кредиттер» сияқты қызмет қамтамасыз ете алады. Мұндай өтінішті қараудың бірнеше сағат өтті жедел режимінде. Әзірге, банк қарыз алушының кандидатурасын тексеру үшін рәсім болады, сіз банк ұйымның талаптарына сай тұрғын үй сатып алуға таңдау керек. ипотекалық тіркеу тәртібі сатып алу және сату операцияларын жасауға арналған құжаттар пакетін ұсынуды көздейді, сондай-ақ мүлікті бағалау үшін қажет. Әрбір банк ұйым өз құжаттарын терминдер, бірақ негізгілері:

• тұрғын үй жоспары және оның паспорт;

• құжаттардың тұрғын үй пакетін алуға құқығы;

• тіркеу туралы куәлік;

• тұрғын сипаттамалары;

• мемлекеттік қызметтер бойынша берешектің жоқтығы растайтын сертификаттар;

• мемлекеттік тізілімінен үзінді.

ипотека қабылдау мүліктік бағалау жүргізу кіреді. Бұл процедура салдарынан ипотекалық банкке берілген несие шектеулі сомасына жүзеге асырылады. Бұл назарға нарықтық алады тұрғын үй құны. мүлікті бағалау міндетті іс-шара болып табылады. Бұл бағалауда, тікелей пайыздық банк ұйымдар, олар кепіл нысанасы болып табылатын тұрғын үй, оның сатып алуға ипотекалық кредит сомасына сатылуы мүмкін екенін. сенімді болуы тиіс, өйткені

Келесі жолы - осы үй сақтандыру болып табылады. Ол сондай-ақ ипотека енгізілген маңызды кезеңі болып табылады. Бұл процедура заемшының немесе тұрғын үй немесе мүлкіне келтірілген зиян жағдайда олардың меншік құқығын жоғалту қабілетін жоғалтқан жағдайда банк кепілдігін береді.

(Меншік туралы құжаттардың қарыз алушының, сақтандыру таңдалған мүлікті бағалауды тексеру) осы рәсімдерді барлық сәйкес келетін кейін, ол ипотекалық несие шартын жасасу үшін уақыт болып табылады.

кейбір банк мекемелерінде өзгерістер мен түзетулер болуы мүмкін емес деп келісті, өйткені Қарыз алушы, егжей-тегжейлі келісім-шарт құжатты оқуға құпталады.

Кейбір жағдайларда, ипотекалық келісімге қол қою кезінде ипотеканың тіркеуді талап етуі мүмкін. Сәтті тіркеу!