Пәтерге өсиет

Біздің елде ерік институты өте нашар дамыған. Шамасы, бұл біздің болжамды өмірімізде адамдар алыс болашақ туралы ойлағылары келмейтіні түсіндіріледі. Ал кейбіреулер бұл процедураны ойлар жүзеге асыра алатындығынан қорқып, сақтықпен толығымен ойлайды.

Келіңіздер, неге пәтер немесе үйге арналған өсиет жасалуы керек, ал кім бірінші кезекте істеу керек және кімде туралы алаңдауға болмайды. Бұл жағдайда мұрагерлер арасында ешқандай айырмашылық жоқ. Өйткені тіпті отбасылық ең жылы қарым-қатынастар тіпті материалдық пайдаға байланысты бұзылады.

Пәтер, үй, автокөлік, бизнес және т.б. үшін өсиет. Ерік-жігердің қайтыс болғанын білдіруге болады.

Егер жанұядағы адам жақсы болса, онда ол балаларын да жақсы көреді, әдетте оның қайтыс болғаннан кейін не болатынын ойламайды, ол мұрагерлердің өздері анықтайды.

Дегенмен, кейде өмірде тосын сыйлықтар бар. Кейде жақын туыстары дау айтуды бастайды, бүкіл отбасы тұрақты күйде өмір сүре бастайды және кімге және кімге қатысты екендігі айқын болады. Әдетте мұндай жағдайлардан кейін азаматтардың көпшілігі нотариуста өтініш жасайды және заңдастырылған мәмілелер арасында арнаулы процедура деп саналатын пәтерге ерік береді, өйткені мұрагердің қайтыс болғаннан кейін мұрагерлік меншікке билік ету нысаны болып табылады.

Біздің елде барлығымыз өз меншігімізді еркін иеліктен шығаруға құқылы, және ол тек онымен не істеуге шешім қабылдайды.

Пәтерге берген куәлігі заңды түрде бір жақты мәміле болғандықтан, ол дау тудыруы мүмкін. Өз үлесін жоғалтатын мұрагерлері мұндай жағдайдың болғанын дәлелдеуге әрекет жасай алады, өйткені ерікті мәжбүрлеп жазылған немесе мұрагер «бейсаналық» күйде болған.

Бұл жағдайда пәтерге арналған куәлік, егер белгіленген нысан бойынша ресімделмеген болса, нотариуспен куәландырылмаса немесе оны жасауға уәкілетті басқа тұлғалар болса, белгілі бір жағдайларда міндетті болып табылатын куәгерлер жоқ және т.б.

Осындай жағдайларды болдырмау үшін, мұрагер немесе оның жақын туыстары кейінірек пәтерге ерік беру туралы алдын ала сұрау керек, кейінірек сотқа оны жарамсыз деп тану үшін сотқа шағымдануға мүмкіндік жоқ. Ақыр соңында, бұл жағдайда, оның еркі бұзылуы мүмкін, және оның меншік иелері мүлдем өзгеше болуы мүмкін, ол ойлаған адамдар.

Егер пәтерге деген талпыныс жасалмаған болса, ол барлық тікелей мұрагерлердің арасында: балалар, жұбайлар және ата-аналар, ең алдымен, бауырлар мен әжелер мен әжелер - екіншісінде және қалған барлық туыстары алыс қашықтықта - үшінші Айналдырыңыз. Демек, егер мұрагер өз мүлкiн бiрiншi сатыда емес, өз туыстарына беруге ниет етсе, ерiктi болу міндетті болып табылады. Сонда ғана ол заң бойынша ешкімге қарсы шыға алмайды.

Мүлікті бөлуде міндетті түрде үлеске ие болуы тиіс жалғыз туыстар - кәмелетке толмаған балалар, асырауындағылар және мүгедек ата-аналар, бір үйде мұрагермен бірге тұрып, кем дегенде он екі ай бойы қамқорлық көрсеткен.

Пәтерге ерік беруді дайындау кезінде нотариалдыдан үлгі алу қажет. Егер мұрагеріміз, біздің еліміздің азаматы бола отырып, өзінің шекарасынан тыс уақытша тұрса, онда ол өз қалауын тиісті консулдықта қалыптастыра алады, содан кейін Ресейге оралған соң оны заңдастырады.

Егер бұрын, нотариустар атап көрсеткендей, ерікті жасайтын азаматтардың жасы «озық» деген тұжырымға сай болса да, бүгінгі күні ол кішірек: олар қырық жастағы адамдармен жиірек кездеседі.