СК «Horizon», Түмен мекенжай жоспарлау, мерзімдері, шолулар. жаңа Тюмень

Енді бүкіл Ресей белсенді жайлы және жағымды өмір сүруге болатын әдемі заманауи тұрғын үй кешендерінің құрылысын жүргізді. жаңа ғимараттар мен Тюмень жалпы өнімділігі артта болмайды. Қазіргі уақытта, онда өтуге дайын немесе астам қырық LCD үшін эрекция жоспарланып отыр. «Плеханов», «Комарово», «Көршілер», «өзгеріп», «Орталық», - Міне, олардың кейбіреулері ғана болып табылады. оларда пәтерлердің бағасы - 1,85 млн рубль болды. «Үнсіз кемежайы», «Клевер паркі», «Акварель» және басқа да салу басталады. мұндай әртүрлілігі ол өз ақшасын инвестиция салуға жобаның қандай шешім қабылдайды өте қиын Сатып алушы. Бұл мақалада біз өте қызықты LCD «Horizon» туралы толық және нақты ақпарат ұсынамыз. оның пәтер терезесінен Тюмень бірден көрінеді. Бұл туралы ондаған даласына деген Ресейге бірдей атауы бар тұрғын үй кешені атап өткен жөн. Біз Тюмень даңқты қаласында, тек Батыс Сібір астында салу туралы ақпаратты ұсынады. Бұл нысан пәтер орналастыру және ғимараттардың құрылыс технологиясы қатысты маңызды бірқатар артықшылықтары бар, бірақ ол адам пәтер сатып алуға асығар емес. әлеуетті Үлескерлер қалай ақталды күмән көрейік, және қалай оң сол қазірдің өзінде мұнда мүлікті сатып алдық кім.

орналасқан жері

СК «Horizon» (Тюмень) өзенінің тыс қала, өзен Tura салынуда. орталығына жерден Drive он минут, сағат максимум тоқсанында үшін қол жетімді болып табылады. Сіз өзен кесіп және филиал / W, оны мынадай болса, онда сіз дүкендер, дәріханалар, кеңселер мен басқа да инфрақұрылым ондаған бар көптеген шулы және аса газды келетіндіктен көшелер тығыз қалалық жерлерде, аймағына алуға болады. Бірақ сурет ауданында әр түрлі болып табылады. Мұнда бәрі ауа тазалағышы мен кем Мазасыз қабылдау, сәл тұрғызылған астам жұмсарту болып табылады. St - СК «Horizon» Мекенжай. күрделі Melnikaite оның қиылысында дәл салынған, өйткені, көше мекенжайы Достық 2. Кейбір нүктесін Melnikaite. шанышқы шу Vatutinsky тоғайы, Гагарин атындағы оң орман саябақтың сол жағында. Кешеннің тікелей жақын үй Zarechensky аудандық саны 5, Ватутино, сондай-ақ көл және шіркеу Alebashevo Үш Ұлы иерархтарының тұрғындары арасында танымал болып табылады.

көлік қолжетімділігін

Салыстырмалы өте ыңғайлы СК «Көкжиек» орналасқан айырықтарын тасымалдауға. Тюмень - үлкен дамыған қала, автобус маршруттарының көп қаланды көшелерінде. Атап айтқанда, осы кешеннің орталығы автобустар 20, 31, 19, 75, 77, тек шамамен 10 бағыттарды №.

Достық Melnikaite көшелері - жақын «Горизонт» ғана екі ірі жолдар бар, өйткені автокөлік иелері, сондай-ақ үй алуға болады, қиын емес. Ыңғайлы қол көшеде Alebashevskoy мүмкін болып табылады. жалғыз проблема қосылатын болуы мүмкін, бірақ олар қысқа ғұмырлы болып табылады және тек сағаттарда. Ал солтүстікке Омбы және одан әрі бағытында мініп кім үшін, ол кешенінің алдыңғы оң жақ басталады деп ыңғайлы Сібір магистралінің.

Қоршаған ортаны профи

тұрғын үй кешені «Horizon» (Тюмень) салу орны қанағаттандыратын экологиялық талаптарға ретінде пікір жоқ. Жақын керемет табиғи орындар болып табылады. Солардың бірі «Horizon» тұрғындары ғана 300-400 метр өту қажет, ол көлі Alebashevo болып табылады. сол Round Lake туралы айтуға болады. Бұл, алайда, 800 метр қашықтықта, бұдан сәл болып табылады, бірақ бұл қашықтық жаяу, сондай-ақ жеңуге болады. жанкүйерлер бұл мерекені бағалайтынына балық аулау үшін жақсы жағдай бар.

LCD «Horizon» үлкен артықшылығы пәтер терезелерінен таң болады, екі табиғи және массивтер болып табылады. Солардың бірі - Vatutinsky Grove, қала орталығында табиғат тамаша бөлігі. Сәл әрі қарай Достық Garden болып табылады. «Көкжиек» және сүйікті азаматтардың Forest Park Гагарин өте жақын. оны жету үшін, кешен жалға көшеде ғана Melnikaite кесіп өту қажет.

Экология: минустары

өмір сүру үшін, дизайнерлер жоспарланған СК «Horizon» (Тюмень) үлкен болады. Бірақ әлеуетті сатып алушылар көшелерінің күрделі тұрғызылған ғана Достық Melnikaite қиылысында сезініп жатқан жағымсыз иіс шағымданған. себебі - атышулы КНС-2 Тюмень және қарапайым жолмен, жақын орналасқан бүкіл қала, бастап ағынды суларды ағызу. әдемі тұрғын үй кешені сұранысқа ие емес, сондықтан. Туралы КНС-2 қалалық әкімшілік деңгейде мәселені көтерді. Олар MP А. Chepik, орынбасары айналысқан. Әкімі А. Shpirenko орынбасары. Адвокат М Смирнов. Нәтижесінде, есеп айырысу Kopylovo кәріздік станциясының құрылысы КНС-2 жабу мақсатында бастама. 2018 жылдан бастап Болашақ жалға СК «Көкжиек», сондықтан, ол дем алатын болады қандай тоқсан анық емес, дегенмен.

сол енді шөп қопасының және мереке мақсаттағы ретінде аз құны болып табылады көл Alebashevo туралы айтуға болады. Муниципалитет тоған қалпына келтіру үшін үлкен соманы бөлді, сондықтан мұнда, бәрі жақсы болады деп үміт бар. 2018 жылы аяқталуы тиіс тапсырысты тарту көл.

Кейбір Тюменцевым мазалайды үшінші нүктесі, «Horizon» АҚ осы зират тек 800 метр. орын жоқ, өйткені тыныш болуы мүмкін, сондықтан кеңейту үшін, болуы мүмкін емес болады. үйлер мен экономикалық нысандар саны зират және кешен арасындағы салынған ретінде туралы қайғылы ландшафт, сондай-ақ, туралы алаңдатты ешқандай мағынасы.

СК «Horizon» (Тюмень): әзірлеуші

күрделі 2004 жылдан бастап құрылыс нарығында Тюмень жұмыс істейтін, компания «Aqua» тұрғызып жатыр. Атап айтқанда, оның қызметі туралы, аз белгілі. Бірақ «Aqua» кеңестік дәуірден бастап қолданыстағы холдингтік компания ARBIS «болып табылады. Тюмень облысында Бұл холдинг сеніміне ие. Оның активтері орталықтары «Континент», «Әмбебап», «Тюмень» ӘКК «Колумб» сүт. Сонымен қатар, қайырымдылық жұмысына қатысады ARBIS. Осының бәрі бізге СК «Көкжиек» салынды және сәтті пайдалануға берілді, ал жұмыс сапасы қолайлы екенін болады деп сенімділік береді. «Aqua» Қазіргі екі жоба, ендік Melnikaite екінші бір іске асыруға бос. Компания өзінің нысандарды сақтайды және тұрғын үй ұстаушыларға айырады деп ақпарат қол жетімді емес.

күрделі инфрақұрылым

Дизайнерлер жалға СК «Horizon» (Тюмень) үшін жайлы жағдай жасауға тырыстық. Пікірлер иелері жеті оның аумағында 19 үй болады деп атап өтті. жақсарту жоспары ойын алаңдары жабдықталады тыныш жайлы аулалары, отырғызылған ағаштар мен гүлдер, орындықтар және күркелер, салынған балалар алаңдарын қалыптастыру етіп Олар орналасатын болады және бұл өте маңызды, өз қазандық болып табылады. мектептер, балабақшалар және тұрғындар үшін басқа да әлеуметтік нысандар құрылысы, «Көкжиек» жоспарланып отырған жоқ.

назарға автоәуесқойлар мүдделерін ескере отырып, аумақты әзірлеуші куәландырылған бойынша, кешенінің барлық тұрғындардың автомобильдер үшін жеткілікті кеңістік болуы тиіс, ол, жер автотұрақ ауданы жабдықталған, сондай-ақ жерасты автотұрақ болады.

Жақын инфрақұрылым

Тюмень СК «Көкжиек» ауданында жақын 750 метр барынша, емхана, шаштараз, пошта, бірнеше дүкендер мектептер мен жоғары мектеп, екі балабақша, бар Vatutino, тұрғызылған. «Көкжиек» бастап, халық «Пятерочка» деп аталады дейін, сондай-ақ шамамен 750 метр. бұдан сәл Басқа дүкендер. Олардың арасында - үш ірі сауда орталықтарының. Сондықтан әрі қарай мұндай нысандардың күрделі құрылысына жақын жоспарланып отыр.

құрылыс технологиясы

Әрине, бұл тұрғын үй кешенінің «Горизонт» жылы пәтерлі болуы қалай жылжымайтын мүлік инвесторлар үшін өте маңызды болып табылады. Тюмень аяз 30-дан астам градусқа жетуі мүмкін шұғыл континентті климатымен, аймағында болып табылады. Сондықтан, барлық тұрғын ғимараттар арнайы технология бойынша мұнда салынып жатқан. темір-бетон және сэндвич түріне салынған сыртқы қабырғалардың жасалған осы кешенді монолитті қолдау. бірінші қабаты (ішкі) - керамикалық кірпіш, екінші - минералдық мақта, үшінші (сыртқы) - әрлеу кірпіші. сыртқы қабырғалардың 550 мм ені. Олар жоғары беріктігі, және ең бастысы, жоғары оқшаулағыш қасиеттері бар.

Ішкі қабырғалары мен Perestenko материалдардың арасында ең экологиялық таза болып саналады керамзит, жасалған. ғимараттарда құрылымдарын басқа жалға қалауы бойынша өзгерістер жүзеге асыруға мүмкіндік береді периметрі, бар.

көп teplosberezheniya барлық тұрғын үй застекленные лоджиялар үшін сатылатын болады, және бөлмелер үш қабатты шыныланған терезе Еуро терезелері орнатылады. тіпті үй киер алдында тұрғындары құрылысшылар келіссөздер және олардың пәтер, сондай-ақ осындай терезелер орнатуға lozhdiyah болады.

кез келген тұрғын үй Логин ғана ауладан болады. Жол кіріс жағында істеу жоспарланып жоқ. Әрбір жағдайда кең холл және екі лифт Беларусь бренд «Liftmash» болып табылады.

Kvartirografiya

СК «Horizon» (Тюмень) салынады Тек бір және екі бөлмелі пәтерлер. Олардың жоспары әр түрлі болып табылады. келесілердің Бейнежаңалықтар:

- бір бөлмелі, жалпы алаңы дөңгелектенеді - 40 м ² дейін 53 м ^2;

- алмастырушылары - 58 ^м2 59 ^{м2 дейін.}

кешенінде Бұл ас аймағында 10 м ² дейін 21 м ² болып ^{табылады.}

(Шиеленіс төбелер бар) соңғы нұсқасын жүзеге асыру 2.7 метр биіктігі.

пәтер, толық дайын (тұсқағаз, линолеум, ас плиткамен, жуынатын бөлме мен жуынатын төбеге) ретінде жалға және (сыланған қабырғалары мен төбелері, барлық байланыс, интернет, теледидар, телефон, орнату подоконники ішінара дайын болады ) қабат аяқталды.

thermojunction жылу кеңейту тежейді жасалған қабырғалар бойымен орнатылған Әрбір жалпақ болат радиаторлар, жуынатын бөлме мен жуынатын Стяжках гидро және дыбыс оқшаулау, плюс, орнатылған су метр жүзеге асырылады. жағымды бонус едендерді жылыту кейбір пәтер тұрғындары үшін осылайша жылу құбырларын Bussing, көлденең болып табылады.

пәтер дизайн

Тюмень Барлық жаңа ғимараттар жобаларға инвесторларды тартуға және жақсы тұрғын үй бәсекеге алуға кез келген дәмі бар. СК «Horizon» нағыз бөлектеңіз өте кең және ыңғайлы пәтер. жатын арасында 15 м ² және 21 м ^2, онда ас ауданы де ^бар. Соңғы жағдайда, екі үлкен терезелер ұсынды. Қонақ - осы ас, бұл дайындауға, сондай-ақ асхана аймағын жабдықтау ғана емес болады.

күрделі және екі үлкен терезелер бар жатын ықтимал жарық ретінде оларды сонша қабылдау, бар. Sunrooms, сондай-ақ пәтерлерде әр түрлі. Олардың ауданы 5-тен 8 м ² м ² болуы ^{мүмкін.} Кейбір пәтер жүре-жылы дәретханалар, үлкен қойма ауданы ыңғайлы болу үшін жабдықталған, және онда олар өте кең холлдар салынған мүмкін емес болады.

Бір 4 қанатының, және орталығында тағы бір 4 - 9 пәтерлік жобаның қабаттарында. Decorating Дизайн (ол қайда) классикалық - бөлмелер және кіреберістің тұсқағаздар жақсы түстер мен тонна ваннада және ас үй әдемі тақта, дәретханалар тақтайшалар, тым, бірақ неғұрлым қатаң реңктері.

сатып алу

Бұл СКД төмен баға «Horizon» (Тюмень) деп атауға болады. 2,249 млн рубль, және екі бөлмелі - - 2.469.500 рубль мұнда басында бір бөлмелі пәтер 1,63 миллион рубль, үлкен ас және лоджиялар бір жатын құны.

Сіз бүкіл объектіні тапсыру соңына дейін үлестермен, бірден оның толық құнын төлеп, үй болады сатып және ипотеканы ұйымдастырады. компаниясымен «Аква» ынтымақтасады:

• Сбербанк.
• «ВТБ 24».
• «Байланыс Банк».
• «Zapsibcombank».
• «SNGB».
• «Россельхозбанк».
• «Газпромбанк».

кредиттік шарттар шамамен бірдей және 20% бастапқы төлеу және 11% пайыздық мөлшерлемемен 20 жыл бойы ипотекалық болжанады.

Кейбір банктер ипотекалық ғана 5.61% мөлшерінде отырып беріледі, белгілі бір жағдайларда, мысалы, «SNGB», акцияларды, ұстап тұрыңыз.

Сонымен қатар, әзірлеуші бағаға 41 000 м ² кейбір пәтер сатып алуға мүмкіндік берді.

құрылыстың барысы

компаниясы «Horizon» (Тюмень) LCD тұрғызып жатыр «Аква», мерзімдері бірнеше рет өзгерді. Бірінші кезекте 7 ғимараттар кіреді, содан кейін 2016 жылдың II тоқсанында, 2015 жылдың IV тоқсанында өтуге жоспарланған, бірақ үй дайын емес еді. Сондықтан, өзгерістер тоқсан IV ауыстырылды. Қазан айында, электрмонтаждық барлық байланыстарын корпустардың аяқталды, оның ішінде екі шыны аяқталды.

Қараша айында, олар дәлізде белсенді жұмыс әрлеу болды, пәтерлерде сыланған қабырғалар, шыны лоджия, розеткалар, ажыратқыштар, Полтенцесушитель қойды.

Желтоқсанның басында, яғни, жылу пәтерге кіріп, қазандық, соның ішінде дренаж, қосылған, трансформаторлық қосалқы станция іске қосылды.

Сондықтан, жылжымайтын мүлік инвесторлар кілттерін алуға 2017 жылдың І тоқсанында жақсы мүмкіндік бар.

2019 жылы - II кезең 2018, және бүкіл күрделі болуы жоспарланып отыр.

Пікірлер

Тюмень ғимараттар арасында ең танымал СК «Горизонт» ортасында орын алады.

Жылжымайтын мүлік инвесторлар оның осындай артықшылықтарын айта:

- әсіресе жарнамалық төмен бағалар,;

- пәтер Өте жақсы жоспарлау;

- жақын жақсы көлік айрығы;

- үлкен жер асты гараж болуы;

- қазандық;

- табиғи саябақтар жақын кешенінің орналасуы.

Қабылданады кемшіліктер:

- ҚЯҚ-2 жанында орналасқан кешен жағымсыз иіс;

- ойын және спорт алаңдары қосымша өз инфрақұрылымын болмауы;

- аударым жеткізу кезегі.