Құрылыстағы үстеме шығындар

құрылысына үстеме шығындар - бұл назарға барлық құрылыс, пайдалануға беру, құрылыс және жөндеу жұмыстары үшін қажетті жағдай жасау байланысты шығындарды, сондай-ақ жұмыс, басқару және қызмет көрсету ұйымдастыру қабылдайды құрылыс құжаттар бойынша жұмыстардың құны, бөлігі.

құрылысына үстеме шығындар сметалық құны енгізілген, өндірістік ғимараттың нақты элементі немесе құрылғының жатқызылуы мүмкін емес құрылыс, ұйымдастыру, техникалық қызмет көрсету және басқару үшін тікелей байланысты емес шығындар болып табылады.

үстеме шығындарды есепке алу үшін 12.01.2004 жылдан бастап нұсқаулар MDS 81-33.2004 сәйкес жүзеге асырылады.

Бұл шығындар, сондай-ақ құрылыс саласындағы материалдық тұтыну нормасы есепке сметасын дайындау әдістемелік құжаттама сәйкес.

орташа үстеме мөлшері 12-дан 20% процестер мен аумақтық ерекшеліктеріне байланысты өзгеріп отырады.

Осы шығындардың стандартты мөлшері құрылыс жұмыстар байланысты есептелген орташа салалық шығындарды көрсетеді және құрылыс өнімдерін құны кіреді.

нормалар үстеме жүйесін пайдалана отырып, жекелеген қадамдар құрылыс құнын анықтау үшін. функционалдық мақсаты мен ауқымы бойынша Бұл шектеулер түрге бөлінеді:

• Құрылыстың негізгі түрлерін сипаттайтын кеңейтілген стандарттар;
• құрылыс жұмыстарының жекелеген түрлері бойынша стандарттар;
• жеке нормалар, нақты жөндеу және құрылыс, құрылыс ұйымдарын дамыту.

негізінде айқындалады кеңейтілген коэффициенттері статистикалық байқау құрылыс түрлері. Олар келісім-шарт конкурстың конкурстық құжаттамаларын дайындауда кешенді инвестор және сметасын жасау үшін пайдаланылады.

стандарттары жұмыстың түрлері қазірдің өзінде аяқталған жұмысы үшін жобалық-сметалық және есептеу дайындау кезінде пайдаланылған.

Жеке стандарттар мердігерлермен шарттар негізінде құрылысына баға мердігерлермен әзірленеді. Жобалар жеке нормалар клиенттерге сараптама болып табылады.

Стандарттар үстеме шығындар құрылыс саласындағы жұмыс 86 түрлерінің тұратын, 2001 жылы смета және нормативтік базасын негізінде анықталады.

құрылыста үстеме шығындар пайызы ретінде нормаланған еңбекақы есептеу , немесе тікелей шығындардың бір бөлігі ретінде жанама жолмен салу тікелей шығындар.

интеграцияланған нұсқаулар, сондай-ақ бақылау баға жататын арнайы даму ұйымдар (федералдық және өңірлік деңгейде салу үшін баға орталықтар), дамыту құрылыс-монтаж жұмыстарының түрлері бойынша ережелер.

стандарттарды әзірлеу әдістемелік басқару баға басқару айналысады.

үстеме базасының немесе ағымдағы баға деңгейінің жергілікті бюджеттер дайындау анықталған Өлшемдері. сметалық құрылыс, сонымен қатар процестің барлық кезеңдерін еріп үстеме құрылысына материалдарды құнын ғана емес, бар.

стандарттар коллекторлар GESNm 2001, GESN GESNr 2001 және 2001 есептеледі.

үстеме құрамы, оның нысаналы мақсатын кеңейту біріктіру Мақалалар:

1. Әкімшілік және техникалық қызмет көрсету (43.45%);
2. құрылыс секторы (37.32%) қамтамасыз ету қызметкерлері;
3. Құрылыс алаңдарында (15,7%) жөніндегі жұмысты ұйымдастыру туралы;
4. Материалдық емес активтердің амортизациясы, жарнама шығындарды, банктік қарыздар бойынша төлемдерді қамтиды Басқа да шығыстар (3,53%),.
5. норма ретінде франшиза, бірақ үстеме шығындар (және т.б. сақтандыру төлемдері, салықтар мен басқа да алымдар, сертификаттау құны, сот арқылы қызметкерлерге сыйақы) қатысты емес шығындар.