«Тапиола» (СКД, Санкт-Петербург): тұрғындардың пікірлері, мекен-жайы, төбелерінің биіктігі

Ресейде Санкт-Петербургтегі өз пәтерінен бас тартатын адам болуы мүмкін емес. Әсіресе, осы әдемі қаланың тарихи орталығында, өзінің сұлулығы мен ұлылығымен таң қалдырады. Олардың армандарын іске асыру үшін «Тапиола» СК-нің арқасында 2015 жылы пайдалануға берілді. Финляндияның құрылыс компаниясы - «Лемминкейно Русь» - оны жасау үшін керемет орынды таңдады. Бұл - Санкт-Петербургтың Адмиралтейский ауданы, оның сәулеті бірінші кезектегі революциялық ғимараттармен сипатталады. Мұнда бәрі сол күндерді еске түсіреді, онда жас ханымдар кренолинаға Неваның жағалауында баяу жүре бастады, ал Семенов полкінің батыл офицерлері жол бойымен жүрді. Мұндай жерде өмір сүру - бұл осы әдемі қаланы шынымен жақсы көретіндер үшін шынайы бақыт.

«Таприола» - СКД, ол кез келген адамға осындай мүмкіндік береді. Рас, мұнда ұсынылған мүлік «comfort plus» класына жатады, сондықтан оның бағасы өте жағымды себептерге байланысты. Дегенмен, пәтер құнының соншалықты жоғары екендігін айта алмаймыз, тек банктік шотында коветтік нөлдер саны көп болғандар ғана мүмкін. Барлығы мүмкін, әсіресе үлкен алаңдарға бағытталмаса.

Біз, өз тарапымыздан, әлеуетті сатып алушыларға көмек көрсетуге тырысамыз және «Тапиола» СК-нің не екенін білеміз. Кешендегі пәтерлердің иелері болғандардың пікірлері біздің шолуымызда да ұсынылады.

Әзірлеуші туралы не айтасыз?

Жоғарыда айтылғандай, жобаны Санкт-Петербургтің жылжымайтын мүлік нарығында бұрыннан жұмыс істеп келе жатқан фин компаниясы жасаған және жүзеге асырған. Өткен ғасырдың 70-жылдарында «Лемминкейно Русь» концерні өз жұмысын қазіргі Кеңес Одағының аумағын табысты игере бастады. Негізінен сол кезде әзірлеуші жол бетінің құрылысы, сондай-ақ әлеуметтік инфрақұрылымның құрылысы болды. 2005 жылдан бастап құрылыс салушы тұрғын үй құрылысы сегментінде жұмыс істеп келеді.

Әрбір әлеуетті сатып алушы келісімшартқа қол қоймас бұрын девелопердің беделін білуге шақырылады. Ақыр соңында, жылжымайтын мүлік сатып алу үшін, көптеген мәселелерді болдырмау үшін сіз сенімді және құрметті әзірлеушіге ғана ие бола аласыз. Бұл жүз жылдан астам уақыт бойы өз отанында жұмыс істеп келе жатқан финдік әзірлеуші Лемминкайниннің алаңдаушылығы. Мұндай ұзақ жұмыс тәжірибесі, әрине, дисконтталмайды. Сондай-ақ танымал фин сапасы да құрметке ие. Сонымен қатар, Tapiola-LCD компаниясы компанияның активтерінде жалғыздықтан алыс, сол жоспардың бұрыннан бері қолданылған нысандары бар, сол себепті Сіз өніммен танысып, компанияны қамтамасыз ете аласыз және нақты өмірде қолданатын адамдардың пікірлерін ала аласыз. Соңғысы - бұл әзірлеуші сенімді, объектілерді өз уақытында тапсырады, бұл клиенттерден ешқандай шағым жасамайды.

Кешен туралы бірнеше сөз

Жоғарыда айтылғандай, «Тапиола» СК-ның құрылысы - Санкт-Петербург, Адмиралтейский ауданы. Эксклюзивті орналасу, керемет құрылысшы беделі, жайлы пәтерлер мен түрлі таңдаулар әлеуетті клиенттер үшін бұл ұсынысты өте тартымды етеді. Жоба толық аяқталды, 2015 жылдың қарашасында «Тапиола 2» СК-ы пайдалануға берілді. Жұмыс 2012 жылы басталды. Екі жолмен салу керек еді. 2014 жылдың аяғында алты ғимарат, сондай-ақ балабақша мен жер асты автотұрағы қосылған бірінші болып пайдалануға берілді. Бұл алты учаскенің барлығы дерлік сатылады. Бүгінгі таңда «Тапиола» СК-ның екінші бөлігінде тек жылжымайтын мүлік ұсынылады. Екінші кезең пайдалануға берілді 2015 жылы. Қазіргі уақытта 418 пәтер сатылмаған.

Тұрған орыны:

Сонымен, СКД «Tapiola» дәл қайда? Кешеннің мекен-жайы - Обводный каналының жағалауы . 8. Аудан беделді, Санкт-Петербургтың тарихи орталығы болып саналады. Кешенге жақын жерде орналасқан - Юсупов бақшалары мен Олимпия бақшасы. Үш километр қашықтықта - Исаакиевский соборы, төртеуі - Қазан, Нева жағалауы, Сарай алаңы және Адмиралтейство, сондай-ақ Эрмитаж. Жалпы, әлемге әйгілі көптеген көрікті жерлердің жанында.

Және бұл орталық болғандықтан, «Tapiola» СК-да (Санкт-Петербург) пәтердің әр бақытты иесі кез келген уақытта бөлшек және ойын-сауық инфрақұрылымының қызметтерін пайдалана алады, олардың көпшілігі бар. Сондықтан біз оларды егжей-тегжейлі егжей-тегжейлі көрсетпейміз, өйткені бұл өте ұзақ уақытқа созылады. Әлеуметтік инфрақұрылымға келетін болсақ, мұнда бәрі тәртіпке сай келеді. Барлық тұрғындар «Тапиола» СКД тұрғындарымен толығымен қамтамасыз етіледі. Санкт-Петербург, Ресейдің екінші астанасы, үлкен қала, оның әлеуметтік дамуына ерекше көңіл бөлетіні белгілі. Сипатталған кешеннің жанында жеті балабақша мен 14 мектеп бар. Бұдан басқа, үйдің бірінші қабатында орналасқан жеке сейфтер де бар.

Көліктің қол жетімділігі

Міне, бәрі үстінде. Бес минут жаяу жүру - «Фрунзенская» метро станциясы, онда - «Балтық» станциясы. Тұрғын үй кешенінің жанындағы қоғамдық көлік аялдамасы бар, ол әр минут сайын автобус немесе таксом арқылы жіберіледі. Облысқа қызмет ететін автожолдар туралы - бұл Обводный канал мен Мәскеу даңғылының жағалауы. Сондықтан қаланың кез-келген аймағына келу қиындық тудырмайды. Бұдан басқа, кешені 800 метр қашықтықта орналасқан, Балтық станциясы. Біраздан кейін - Витебск.

Осылайша, «Тапиола» СКД жалға берушілердің пікірлері ауданның көлік инфрақұрылымының биіктікте екенін көрсетеді.

Экология

«Тапиола» СКД орналасқан аймақтағы экологиялық жағдай қандай? Бұл мәселеге қатысты пікірлер кейде ықтимал сатып алушыларды шатастырады. Өйткені, бұл Кеңес Одағы кезінде Ленинградтың бұл бөлігі дерлік индустриалды аймақ болып саналады, өйткені осыған ұқсас кәсіпорындар көп болған. Алайда олардың көпшілігі Одақ ыдырағаннан кейін өз қызметін тоқтатты, кейбіреулер банкротқа ұшырады, сондықтан да жұмыс істемейді. Мәселен, қазірдің өзінде үлкен, қазір олардың көп емес. Ал қалғандары аймақтың экологиясына айтарлықтай зиян келтірмейді. Сонымен қатар, кешені жанында орналасқан көптеген жасыл алаңдар олар келтірген зиянды өтейді. Осылайша, «Тапиола» - бұл СКД, экологиялық жағдайы әбден қолайлы жерде орналасқан.

Пәтерлер

Жоғарыда айтылғандай, «Tapiola» - СКД, сатылатын «жайлылық +» класс пәтерлері. Таңдау әртүрлілігімен таң қалдырады. Апартаменттердің ассортименті соншалықты зор, бұл өзіңіз үшін керемет нұсқаны табу қиын болмайды. Ал жоспарлау шешімдерінің көптігінен көздер ғана жұмыс істейді. Сатып алушыларға пәтер-студияның шағын алаңы, сондай-ақ «Тапиола» кешенінде екі бөлмелі екі бөлмелі пәтер ұсынылады. Соңғы төбенің биіктігі үш метрге жетеді, бұл көптеген адамдарға өте тартымды. Пәтерлердің алаңы айтарлықтай өзгереді және 23-тен 189 шаршы метрге дейін созылады. Қандай мөлшерге қарамастан, әрбір қонақ бөлмеде киім-кешек бар, ол бізге сипатталған кешенде мүлікті сатып алуды қарастыратындардың барлығы да ұнайды. Сондай-ақ, барлық апартаменттер үлкен тағамдар мен ванна бөлмелері болып табылады және Санкт-Петербург декорациясына ғана емес, тіпті демалыс үшін кішігірім жиһаздарды салуға мүмкіндік беретін, шыны балкондар, лоджиялармен жабдықталған.

Аяқтау

«Тапиола» - Финляндия әзірлеушісі салынған ЛК болғандықтан, онда пәтерлерді аяқтау нұсқалары орыс тілінен айтарлықтай ерекшеленеді. Үш бар. Бұл ақ түсті түпнұсқа. Яғни барлық сылақ жұмыстары жүргізілді, қабырғалар мен төбелер жалпақ және ақ болды. Олардың бәрі сәндік жөндеу жұмыстарын жүргізеді. Бұл опция интерьер дизайны өздерінің жеке дәміне қарай өз бетімен жасауды қалайтын адамдар үшін өте қолайлы.

Толық аяқталу пәтерлердің қабырғалары мен төбелеріне, ламинатталған едендерге, ас үйдегі және ванна бөлмелеріндегі тақтайшаларға салынған. Соңында, жиһаз орнатылған. Интерьер есіктері бар, сонымен қатар, қосымша ақы төленетін жағдайда «Smart House» жүйесін орнатуға болады. Сатып алушының қалауы болса, онда әзірлеуші жеке жобада аяқтауды жүзеге асыра алады. Кәсіби дизайнер-ақ ұсынылады.

Сонымен қатар, финдік тапсырысты тапсырыс бере аласыз. Оның айырмашылығы қандай? Интерьер дизайны тек ағаш пен әйнек қолданатыны. Бұндай апартаменттер, ең алдымен, фин дәуірінің ең үздік дәстүрлерімен безендірілген, бүгінгі таңда танымал болып келеді.

Құны

Әрине, «жайлылық +» сыныптағы пәтерлердің бағалары априорный болмауы мүмкін. Дегенмен, бес миллион рубльге арналған «Тапиола» СКД-де студиялы пәтер сатып алуға болады. Екі және үш бөлмелі апартаменттерге келетін болсақ, мұнда кез-келген ақпаратты ұсынуға болмайды, себебі барлық үй-жай сатылады. Төрт және бес бөлмеден тұратын пәтерлердің үлкен алаңдары ғана болған. Олардың барлығы «Tapiola 2» LCD-де орналасқан. Бағасына қатысты, ол таңдалған безендіру түріне байланысты өзгереді және 18-ден 19 млн. Рубльге дейінгі төрт бөлмелі пәтерлерге, ал бес бөлмелі пәтерлерге - 22-ден 25 млн.

Ішкі аумақ

Айта кету керек, әзірлеуші осы мәселеге ерекше көңіл бөлді. Үй толықтай қоршалған аумақта орналасады деп болжануда, тіпті тәулік бойы қорғалған. Барлық жерде - периметрде және кіре берісте - бейне бақылау камералары бар. Көгалдандыру жұмыстары жүргізілуде, ойын алаңдары жабдықталған, шағын архитектуралық нысандар орнатылды. Жаяу жүру үшін жақсы жолдар бар, қонақтарға арналған тұрақ бар. Ашық спорт түрлері үшін арнайы жабдықталған орындар бар.

Пікірлер

Элиталы пәтерлерде тұратын тұрғындар «Тапиола» СК-ы туралы не айтады? Әдетте, теріс кері байланыс жеткіліксіз. Және олар жоғары құны жоғары. Бірақ іс жүзінде, үлкен және бірақ, шын мәнінде, не келеді? Санкт-Петербургтің орталығы, Финляндия компаниясы салынған үй, безендіруге арналған жоғары сапалы материалдарды импорттады ... Бұның бәрін төлеу керек.

Сондықтан «Тапиолда» тұратын тұрғын үйлердің құны ресейлік әзірлеушілердің үйлерінен біршама айырмашылығы жоқ. Дегенмен, әзірлеуші апартаменттерді қолжетімді ету үшін бәрін жасайды. Акциялар үнемі өткізіліп тұрады, соның арқасында сіз үлкен жеңілдіктер ала аласыз. Сатып алушылардың айтуынша, кейбіреулер пәтерді 10-15 пайызға арзан сатып алды. Миллиондаған адамдарға айтқан кезде, бұл өте маңызды үнемдеу.

Сол құрылыс пен әрлеу жұмыстарының сапасына ешқандай шағымдар жоқ. Барлық ар-ұждандарда жасалады. Әсіресе үйде коммуналдық қызметкерлердің қыңырлығына тәуелді емес, сонымен қатар қызметтерді үнемдеуге мүмкіндік беретін өз қазандығы бар тұрғындарға жағымды. Үйде балабақшаның болуы мақтауға толығымен емес.

Әрқайсысы үлкен ас үйлері мен киім-кешектерімен қуантады. Апартаменттерді ләззат және орналастыру.

Сондай-ақ, тұрғындар үйдің кіреберісіндегі лифттердің шуылсыз жұмыс жасайтындығын және әрбір кіре берісте консьерж қызметінің болуын өзіңізді қауіпсіз сезінуге және шақырылмаған қонақтардың кіруіне қорықпауға мүмкіндік береді деп айтады.

Сонымен қатар, тұрғындар жуыну бөлмелеріндегі мәреге жетуді және пәтердің ең төменгі саны бар түтіктердің арқасында суды ағызу жүйесін мақтайды. Көптеген адамдар ванна бөлмелерінде арнайы панельдер орнатылып жатқандығынан өте қатты ұнайды, соның арқасында қосымша коммуникация штробления процесінсіз шуыл мен кірді қоса, сонымен қатар кейінгі әрлеу жұмыстарын қажет етеді.

Жалпы алғанда, бәрі де бәріне риза. Кейбір күмәндер, әрине, ауданның экологиясын тудырады, бірақ, егер сіз Санкт-Петербург сияқты мегаполисте өмір сүрсеңіз, одан не күтуге болады. Шалғайдағы кішкене қалада сияқты, қоршаған орта жағдайында орын таба алатыны екіталай.

Қорытынды

«Tapiola» - СКД, ол, әрине, жылжымайтын мүлік объектілерін таңдауға назар аударады. Санкт-Петербургтің орталығында салынған үйде орналасқан сапалы жайлы пәтерлер сатып алушыға берілетін ақшаға тұрарлық. Бұдан басқа, делдалдарды айналып өтіп, оларды тікелей әзірлеушіден сатып алуға болады деген фактіні жеңілдетудің қажеті жоқ. Бұл айтарлықтай үнемдеу. Әсіресе жылжымайтын мүлік класындағы «жайлылық» туралы сөз болғанда маңызды.