СК «Егеменді үйі»: пікірлер мен сипаттамасы

Шынында да LCD «Егеменді үйі» пәтер бақытты иелері деп санауға болады. көптеген күрделі және үміт қуанышпен толтырылған Пікірлер орындала. Мұнда, адам жайлы тұрғын үй ләззат аласыз ғана емес, сонымен қатар таза ауадан ләззат, әдемі парк жүре, фонтандар ұнайды, бүкіл жыл бойы өшіп емес, ол. экологиялық таза ауданда орналасқан, сатып алушы және Developer екі қалдырды СК «Егеменді үйі» пікірлер, ормандарды оның байланыста барлық дерлік аумағы.

сипаттамасы

жеті және тоғыз қабат - тұрғын үй кешені тиімді түрлі биіктікте елу бес тұрғын үй салынып жатыр дерлік сексен га болып табылады. Жалпы тұрғын ауданы - алты жүз елу мың шаршы метр. Сатып алушылар үш таңдауға болады, екі, бір-бөлмелі пәтерлер мен студиялар, ұсынылған пәтер ауданы жиырма үш бастап сексен үш шаршы метрге дейін өзгеріп отырады. Сіз жеке орналасуын тапсырыс бере аласыз. Инфрақұрылым, сондай-ақ дамыған қамтамасыз - екі мыңнан астам студенттер үшін екі мектеп, сегіз адамға арналған төрт балабақша LCD «Егеменді үйі» қажет етеді. Бұл іс жүзінде барлық ғимараттар үшін өзекті мәселе болып табылады, өйткені Пікірлер және осы, жиі айтылады.

Сонымен қатар, көптеген жұмыс орындары бөлшек және кеңсе бизнес орталығында «атақты City» берілетін болады. заманауи жабдықталған медициналық орталық және дене шынықтыру-сауықтыру, денсаулық сақтау орталығы және бассейн салынды. салауатты өмір салтын, болашақ жалға сақтау үшін, егер жоба жасалған. велоспорт бойынша СК «Егеменді үйі» шолу туралы әңгіме Әсіресе көп. сайтына веложолдар астам бес шақырым ұзындығы, сондай-ақ ұйымдастырушылық жалға және тұрақ. жайлы тұру, сондай-ақ тамаша ой әрбір тұрғынының қауіпсіздік деңгейі ғана емес: мен құқық қорғау және өрт сөндіру станциясы - Жақын. Автоәуесқойларға алты мыңнан астам адам бар төрт қорғалған автотұрақтар бірін пайдаланыңыз, және оның сүйікті қалдыру қайда туралы алаңдатты мүмкін емес.

орналасқан жері

Мәскеу айналма жолының бес шақырым, Lopatino ауылында жанында және осы тұрғын үй кешенінің орналасқан көрнекті қала болып табылады. автокөлікпен қолжетімді өте қарапайым - сіз Мәскеуден кескіндемелік маңында, немесе ақылы жол М-4 түрімен, Симферополь тас жолы Rastorguevskomu бастап баруға болады. Варшава тас жолы - Мәскеуден ғана жеті шақырым. Қоғамдық көлік, сондай-ақ пайдалану өте оңай - «Annino», «Дмитрий Донской бульвары», «Домодедово» - Сіз сонда бірнеше болып табылады, және сіз жақын дейін метро станциясының автобуспен алатын Маршруттық такси, пайдалануға болады. Көп ұзамай, көрнекті қалалық өз алады жоғары жылдамдықтағы трамвай, Butovo, Щербинка және Мәскеу оны байланыстырады. Бұл, «егемен үйі». Тұрғындары үшін көлік түрлерінің ең ыңғайлы болады Мекенжай СК «Sovereign үйі»: Vidnoe, D Lopatino, Ленин ауданы, Мәскеу облысы ..

Құрылыс қазірдің өзінде тапсыруға барлық дайын болуы тиіс 2016 жылдың төртінші тоқсанында, мерзімінен бұрын басуда. арнайы сұраныс LCD «Егеменді үйі» тұрғын үй болып табылады, сол себепті. әрине жоғары, бірақ әбден жеткілікті жерде пәтер бағасы - әлі ыңғайлы салынған әдемі ауданы, үлкен қоршаған орта, қала жақын қарамастан, мен тұрғын үй, жаңа жоба үшін. Біріншіден, ол инфрақұрылымын кешенді көп функция, дамыту болып табылады. тұрғындары үшін барлық мыслимые қолайлы жабдықталған төрт LC. Пәтер ғимараттар жеке жобалар бойынша салынған және екі түрі тұрады - монолитті каркас түріне және тақтасында. бастапқы Қасбеттер - мұнда өте қиын міндет болып табылады ансамблінің, бірлігін қосу, стилі біріктіруге жаңа архитектуралық техниканы пайдаланды. ол жаңа жылдың алдында бұл өте мүмкін, дегенмен қазірдің өзінде 2017 жылы құрылыс мерзімінен бұрын жақсы жүріп-ақ, мектеп пен балабақша өз есігін ашады.

Қалай жетуге болады

Ленин ауданында ауылдық кенттік Bulatnikovskaya болып табылады. Lopatino, тұр. (Бут бойынша) Мәскеу шекарасына іргелес батысында, ауданы, келесі - Варшава тас жолы. есеп айырысу ауданының солтүстігінде, сондай-ақ капиталға іргелес - қиямет бар - Мәскеу айналма жол, шығысында оңтүстік-батысында СК Подольск ауданында, көрнекті және Ленин Hills, оңтүстік шекарасы бар. ауданының Көлік қолжетімділігі өте жоғары болып табылады. Тек он минут сіз метро станциясы «Annino» жетуі мүмкін. СК «Егеменді үйі» қызу ауданы автомобиль жолдары арасында орналасқан, және темір жол вокзалынан жақын - бут бір жағынан (Курск бағыт) және Rastorguevo - басқа (Paveletskoye бағыт).

Сіз үш шақырым арқылы Мәскеуге (Варшава тас жолы) автомобильде болсаңыз бағыт Rastorguevskogo тас жебе қалды және «Butovo паркі» тұрғын үй кешенінің жанынан барып қосу үшін бар. Толығырақ үш шақырым - тұрғын үй кешенінің «Егеменді үйі» аумағы. «Дон» тас из Москвы қалай алуға болады? Тіпті оңай. тас жолы Rastorguevskoe бойынша тоннель арқылы өту үшін теміржол станциясы «Rastorguevo» бұрылып кейін. екі ауылды өтеді. Бірден олардың артында «Егеменді үйі, Лопатин артта қалды. Көлікте отырып, әрине, ешқандай кептеліс бар болса әлдеқайда жылдам алуға. Электричкалар маршрут шамамен жарты сағат өтеді. Сіз автобус алуға болады LCD басталады. Үш жақын метро станциялары аралығында көшуде . 10-15 минуттан жоғары жылдамдықтағы трамвай аралықпен, тіпті қосымша болуы мүмкін емес болады, ең алдымен, қала сыртына жолмен тікелей, басқа жол салуды жоспарлап -. Solntsevo бастап Vidnoe жылы бут арқылы.

орналастыру туралы мәліметтер

бір-жүз сериясы негізінде жүзеге СК «Sovereign үйі» (Vidnoe) сериясы «DOMMOS» жобасы, жылы үй түрі бойынша. тоғыз қабаттан және Қабаттар ауыспалы санын ірі темір бетон ғимараты - жеті тоғызға дейін. Қалқалар ішінара орнатылған, өйткені жеке жоспарлауды қамтамасыз етеді. Ванна бүкіл биіктігі мен қоршалуы pazogrebnevye блоктар қатарынан. пәтер бүкіл электр ажырасқан, бірақ машинаның электрмен жабдықтау, байланыс тақтасындағы дейін пәтер алып келмейді. атап өтілгендей, бұл, СК «Егеменді үйі» жеке жоспарында ретінде, жалға қажет, өйткені барлық осы солай.

Жылыту monotube жоғарғы жылытқыштар орнатылған банкаларға, сондай-ақ ыстық және суық су басқыш ванна бөлмесі (сымдар жоқ) және ыдыс бар өткізді түтік. (Алюминий және пластмасса оқшаулау pyatisantimetrovym бар) лоджиялар застекленная балкондар және қос шыны толық қауіпсіздік үшін биіктігі тор шамамен бір метр орнатылған. лоджия және балкон радиаторлар, бір стақан глазурленген балкон немесе лоджия бар. жынысына емес - бұл қымтауды жасалған ванна бөлмесі, басқа. Биіктігі - екі жүз жетпіс сантиметр. Әрбір бөлім көтеріп - Utility (алты жүз отыз кг). СК «Егеменді үйі» жоспары қоғамдық бөлмелер өте ыңғайлы болып табылады, жабдықтар мен консьерж қызметтер үшін орын бар.

субсидия

мемлекеттік, бұл көмек қажет адамдардың топтары үшін жеке үй немесе пәтер сатып алу ықпал етеді белгілі бір жолмен кезде үй сатып алу үшін, көптеген, мемлекеттік субсидиялар болып табылады. коммуналдық ай сайынғы төлем кепілдік, егер қолданыстағы мемлекеттік жобалар белгілі жәрдемақы алуға өтініш бере алады. Мұндай субсидия жоспар - емес, бөліп-бөліп жоқ несие және несие. Ол тұрғын үй тек бір рет және тек пайдаланылатын бір жолғы көмек, bezvodmezdnaya. Сонымен қатар, ақша төлемдері құрылыс компаниясының немесе мүлікті иелерімен қатаң қолма-қол ақшасыз төлемдерді әрекет тиіс, ал қолында ғана грантты растайтын сертификат беріледі.

оның сомасы толық мүліктің құнын өтеу, бірақ әлі де болуы қажет толық сомасы сондықтан толықтыратын құнын ғана белгілі бір фракция емес. Жалға беруден СК «Егеменді үйі» ғана жататын компанияның заңгерлер жан-жақты кеңес бере алады 2018 жылға жоспарланған, сондықтан осындай субсидиялар ұмтылатын уақыт бар, және жоқ. ғимараттар - мен гранттар алуға көмек өз жылжымайтын мүлік сату үшін, әсіресе байланысты кез келген тексерілген Риэлторлық фирма, болады. объектінің бас мердігері - компания «GVSU», атап айтқанда, бұл «DOMMOS» сериясы барлық ғимараттар құрылысына қатысады.

бас мердігері

GVSU - Бас әскери құрылыс басқару - холдинг тасымалдау кіреді компаниясы, өндірістік, және, әрине, құрылыс компаниялары. Үшінші тарап қызмет провайдерлері, тіпті материалдар осындай компания өте кішкентай дәрежеде байланысты. Сонымен қатар, холдинг пәтер және жаңадан салынған ғимараттарда тәуелсіз бөлмелер сатуды көздейді «GVSU-Риэлти», кіреді. GVSU елу жылдық тарихында астам бар, сондықтан ол сенімді компанияны табу бүгін қиын. есіктер, панельдер, терезелер, және одан, холдингте жұмыс істейтін құрылыс сайты шеберлерінің, мысалы, ӘКШ-534, сайтында, сондай-ақ пайдаланылады - кешенінің құрылысы кезінде камералдық шығарылады СК «Егеменді үйі», пайдаланылатын құрамдас, тіпті электр желісі аударым, табысты болды құрылыс жабдықтар.

Әрі қарай, ол сатып алушылар айтарлықтай арзан болады, бұл жағдайда құрылысын жүзеге асырды бас мердігер, тікелей пәтер сатып алу мүмкіндігі. Құрылыстың бірінші кезеңі - отыз ғимараттар, сату өзінде пәтер. Бірінші кезеңде иелеріне кілті шілде 2017 толығымен берілетін болады. жақын маңы арзан пәтер - алайда, үлкен СК «Егеменді үйі» жетістік, сирек емес. Тапсырыс пікірлер осы кешенде барлық пәтер өз бәсекелестерінен кез келген әлдеқайда арзан екенін айтады.

экология және теріс тұстарына

Кешеннің бүкіл аумағы тиісінше, мемлекеттік фермасы жер болды, және пайдаланылған жақында, жоғары қабатты тұрғын үй болған емес. болашақ жалға жайлылық бұл ескеру ұмытпаңыз, айтуға керек. Біріншіден, қымбат бір айқындылығы, өйткені индустриялық аймақтардың топырақ кез келген реактивті қалдықтарды емес болып табылады, мұнда жоқ. Vidnoe кокс және газ зауыты жұмыс істейді, бірақ ол алыс жеткілікті орналасқан - астам бес шақырым оған. Бұрынғы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер бойынша өте көп сұрақ шешіледі, меніңше бар трансмиссия мұнара. Барлық жақсы болар еді, сондай-ақ инфрақұрылым мен жолдар нөлден салынады, сондықтан өте ұзақ уақыт бойы азап шегіп толық жайлылық болуы.

жұмыс мемлекет тарапынан қарағанда, компания «Granell Даму» барлық деректер dolschikam міндеттемелерін орындайды, және бірінші кезеңі тіпті сәл ертерек мерзім дайын болады, есеп айырысу 2016 жылдың соңына жоспарланып отыр. бәсекелестік өте жоғары, себебі болашақта, тұрғын үй кешеніндегі тұрғын үй бағасының елеулі өсуіне екіталай, бюджет орналастыру көптеген жасаушылар ғана емес жақын, бірақ тұтастай алғанда Мәскеу облысы бүкіл. Сіз осындай инвестицияның рентабельділігіне сүйенеді мүмкін емес, бірақ ол капиталдың жоғалту болып табылмайды. Мұндай тұрғын үй жиі тұрғын үй кешенінің «Егеменді үйі» Олардың барлығы дерлік жас отбасылар сатып. Ал олар қателеседі! тоғыз, жылытылатын лоджия және балкон - орынды Мәскеу, парктер, тамаша қабат жанында, тыныш. Көптеген артықшылықтары дерлік бірнеше кемшіліктері затмевает.

күресуге кіммен

пәтер сату офистері poizvodyatsya. Бұл «Granell Даму», компания «Bastion» және бас мердігер - «. GVSU-Realty» әлеуетті сатып алушы қиылысында, егер тас алдында эпикалық Knight таңдау бар. ұсыныстарын Толығымен бүкіл негізі «Granell дамыту» сатса, және серіктес компаниялар тек кейбір пәтерлерде немесе бөлімдерінің сатуға құқығы бар. Ол іс жүзінде бір білдіреді: сатып алушы мен әзірлеуші мүліктік құқықтар цессиясына ретінде жылжымайтын мүлікті сатып алу жасайды медиаторды пайда болады. Бұл сондай-ақ арзан, бірақ, сонымен қатар тиімдірек ғана емес болуы мүмкін. Мысалы, «Bastion» ипотекалық бағдарламалар бойынша банктердің әлдеқайда көп санымен жұмыс істейді. Алайда, құқықтарын бере отырып, басқа да проблемалар болуы мүмкін барлық форс-мажорлық бірінші, операциялар мен делдалдардың заң қорғау тек тікелей агенттер, өйткені екінші кезекте -.

Осылайша, келісім-шарт LCD «Егеменді үйі» пәтер сатып алу үшін қажетті меншікті капитал (базалық Fereralny актісі 214 болып табылады). таңдаған пәтердің үш күн туралы, сіз тіпті кез келген алдын ала төлеместен алып қоя алады. кепіл қырық мың рубль енгізіледі кейін және, Пәтер өзінде айдың карточка. Осы уақыт ішінде, банк ипотека ұйымдастыруға уақыт болады, және әлеуметтік мекемелер ана капиталы аударуға немесе әскери ипотеканы есептеп алатын болады. объектісі бойынша аккредиттелген банктердің тізімі, өте әсерлі болып табылады. Бұл, «Discovery», «Возрождение», «Газпромбанк», «Банк Мәскеу», «Мәскеу Кредит Банк» «ROSAVTOBANK» «Зенит», «Уралсиб», «Байланыс-банк» болып табылады «, Globex Банк», «Deltacredit» «Райффайзенбанк», «Абсолют Банк», «ВТБ 24», Сбербанк. «Inkommerts банк» ұсынды Алайда, ең қолайлы тарифтер - жылына 9,9 пайыз. Бұл тұрақты серіктес «Granell Group», өйткені Сонымен қатар, несиелеу преференциялар түрлі, қолжетімді бар. деректер банк өкілдері сайтында қатысып отыр.

саяхат

Тұтынушылар - әлеуетті сатып алушылар - жаңа салынып ғимараттар экскурсия жасай алады. Олар өткізіп, дулыға берілген, және терілген топ кейін айналма бөлігі әдемі безендірілген шағын басталады. Жол-жөнекей, оңай емес СК келісімнің барлық географиялық ерекшеліктері түсіндіреді: нұсқаулықтарында жоқ елу істерді және он ғимараттар инфрақұрылымы шарлау, бұл жай ғана мүмкін емес, LCD «Егеменді үйі» әлі сексен-плюс акр. 22 тұрғын үй, мысалы, сондықтан басқа түрлі, және тым (парк немесе орман туралы) терезесінен кез келген көріністе үшін tripper, және кейіннен жоғалуы мүмкін болса, онда жоқ. Айтпақшы, осы сектордағы төменде егжей-тегжейлі талқыланатын болады, қандай туралы өте қызықты шатыры болып табылады. жалғыз нәрсе - денені бөліп жол, әрине Rastorguevskoe тас жолында әкеледі laggards аяқталмаған ғимаратта тұңғиық бермейді.

терезелерден Көрулер Дегенмен мен шынымен жақсы. Емес, барлық терезелер, әрине, орманда, және онда тас жолында, мен көрші үйлер. Тез LCD «Егеменді үйі» салынды. 13 корпусы ортасында 2017 жылы, кейінірек жеткізіледі, ал қалғандары шатыры жабылған, қасбеттер, аяқталып келе ішкі жұмыс дайын. Әк және Domus - тоғыз қабатты «розеткалар» екі түрі бар. Олардың арасындағы айырмашылық өте аз. Тек түбегейлі түрлі жылыту жүйесі - көлденең құбырлар, «Domus» бар «Lime» - тік. Сыртқы айырмашылықтар тым түбегейлі - сылақ қасбеттерін және «Domus» бар «Lime» - черепица кірпіш еліктеп. қосымша гидро оқшаулау төбесі, сэндвич панельдер беткейлерде, металмен жабылған - оқшаулағыш мембраналық, су шұңқыры ағыны қызады. шатыры негіздемелік өрт және ыдырауы қорғалған.

Бағалар және жоспарлары

эконом класс тұрғын үй таңдау көп, Опц-р - шағын студио ірі екі бөлмелі тұрғын үй. СК «Егеменді үйі» Пәтер бағасы жоғары емес. dvadtsatitrohmetrovoy студиясында жайлылық құруға ниетті кім үшін - ең бюджет сатып алу жарты миллион рубль сыймаса. Алайда, студия және кез келген апатқа ұшыраған жоқ бар, бірақ аса қымбат: отыз алты шаршы метр, сіз кемінде үш миллион рубль үшін реттеуге болады - дәл болу үшін 2.775.000. Бір бөлмелі пәтер, кез-келген жағдайда, дәл осындай шағын ауданы көп түрлі студиясы емес. көп бар - қырық жеті шаршы метр 3,471 млн рубль өзінде тұрады. Бір бөлмелі кең ауқымды бар - ол 2,655 млн рубль, 5,067 млн рубль бағамен жетпіс шаршы метр астам жайлы кем түспейді аралық нұсқаларын массасы тіпті бизнес-класс бір бөлмелі пәтер Евростудио отыз жеті шаршы метр. тым 5.751 миллион vosmidesyatitrohmetrovyh дейін 4,117 миллион рубль, құны алпыс бес шаршы метр өте қонымды бағамен (тек бес шақырым дейін МКАД үшін еске), екі бөлмелі опциялары.

уақыт болмаған кезде ішкі қабырғалар, өйткені Дегенмен, тұрғын үй кешені «Егеменді үйінде» бөлмелер саны, өте шартты болып табылады. Сондықтан, сол отыз алты метр және студия, тіпті бола алады , бір-екі бөлмелі пәтер. Бөлінетін ғана жуынатын және дәліздер бағыттары, ас үй, ванна бөлмелері мен гардероб өте шартты жоспарланған. Бірақ байланыс толығымен жүргізілді: су, тақтасында электр, жылу. Сондай-ақ, орнатылған әзірлеуші мәжбүр балкон есіктерін, қос рамалары және барлық радиаторлары. Вариативтік жоспары - бұл үлкен жетістік болып табылады. «Лайм» ғимараттары санаттағы барлық ықтимал шешімдердің көпшілігі. Бағасы, алайда, құндылығы қабаттан ғана санын және тікелей пәтердің ауданы әсер етуі мүмкін, бірдей. Жоғарыда бағасы «Granell дамыту» орнатылған, және «GVSU-Realty» немесе «Бастион» әбден мүмкін сол ярдах арзан сатып табылады. жатыр Осы компаниялардың Екі, жеңілдіктер мүдделі клиенттер икемді жүйесі болып табылады ынталандыру және басқа да артықшылықтары, сондықтан жоғары, оның бәсекелестермен салыстырғанда тарифтеледі.