Екі бөлмелі пәтер. Ерекшеліктері жоспарлау және оның кемшіліктері

екі бөлмелі пәтерлердің орналасуы соңғы 10 жылда айтарлықтай жақсарды, бірақ идеалды әлі жоқ. Бұл себептері, өйткені арнайы архитектуралық фирмаларға қолданылуға қаржы пайда әзірлеушілер келмегеніне, соның ішінде көптеген болуы мүмкін.

Монолитті үй іскерлік немесе элиталық класс бастапқыда қабырғалар жоқ жоспарланған болатын - деп аталатын еркін жоспары бөлмелі пәтер түрін. арзан нұсқалар тұрғын қабырғалар жүктелген, сондықтан олар басынан бастап жоба бойынша беріледі. дайын жоспарына жалға үйінің көптеген пәтер типтік сериясы.

Бос орын жоспарлау

Сарапшылардың айтуынша жоқ, сияқты жоспарлауға бос орын бар, бір-екі бөлмелі пәтер. аргументтер төмендегідей болып табылады: қабырғалар жоқ болуы мүмкін және барлық үй-жайларды жобалау-ақ ғимараттың құрылысына дейін жүзеге асырылады.

қабырғалардың жеке болмауы - бір бағытта немесе басқа өзгерту оңай ғана формальды. меншік сертификатын алу үшін, орыс заңға сәйкес, ол жоспар БТИ қамтамасыз ету қажет. бұл жоба болып табылады, бірақ тек салушыдан тікелей жасалған - бұл бастап ол жоспар екен.

белгілі бір ережелерге сәйкес, көпқабатты ғимаратында, барлық пәтер бірдей принципі бойынша құрылған, бірақ әрбір сатып алушы сатып алу жоспарын өзгертуге немесе түбегейлі нөмірлер мөлшері мен конфигурациясын өзгертуге құқылы кейін.

орнатқаннан кейін жобалау бір бөлмелі пәтерде өзгерістер БТИ жылы «заңдастырылды» болуы тиіс. 100 іс жүзінде әрбір 90 адам өзгерістер, және кем дегенде екі екенін себептерін жеткізіңіз. Бастапқыда ғарыш бөлмелі пәтер өрескел оның аумағын ұйымдастырды, ыңғайсыз және қисынсыз жүзеге жоспарланған.

Сондай-ақ, дұрыс дағдарысы әсер макет бойынша. Құрылыс компаниялары ерте олардың сату үшін біраз үлкен пәтер ортақ және инвестициялар оралуға мәжбүр болды. нәтижесі сәтсіз ұсыныстарын үлкен санының нарығында пайда болды.

Disposition - тосын

ең көп кездесетін ақаулықтар терезелер туындайтын. Жиі, жобалау сәулетшілер тым переборщить, содан кейін алуға болады әдемі ғимарат, бірақ ол «соқыр» бөлмелерде кемшілігі болуы мүмкін. Ол терезелер минимум немесе олардың толық болмауы жайлы жағдай ұйымдастырады бар екі бөлмелі пәтерде өте қиын.

Бұл пәтерлер - кадрлар барынша пайдалану тырысады құрылыс компанияларының ар-ождан туралы. Себебі фирмалар осындай пәтерлердің көпшілігінің ашкөздіктің жиі орын алады. Бұл жағдайда 100 немесе 200 шаршы. м. бір үш терезелер орналасқан болуы мүмкін. Ол мұндай үй-жайлар соңғы сатып анық. Осы жағдайды Жөндеуден екі бөлмелі пәтер сәл өз ұстанымын жақсартады. Осы жағдайды бағасының құлдырауы, тым, көп емес көмектеседі.

бір бөлмеден жылжыту кезінде бөлмелі пәтер дәлізі түрі орналасуын болуы мүмкін ұзақ дәліз арқылы өтуге қажет. үй-жайларды, осы түрін қараған кезде, ол бір-екі бөлмелі пәтер онсыз жасай алмады, өйткені, дәліздерді шынайы мақсаты туралы сұрақ болады. Тағы бір ыңғайсыз опция - бөлмелер, шкафтар. ол өте ыңғайлы және нашар жарықтандырылған емес, өйткені оның түрінде, олар, тік бұрышты болып табылады.