Бағалау дегеніміз не?

Әрбір ауыр Құрылыс Құрылыс құжаттарды дайындау және бекіту басталады. Бұл құжаттар мүмкіндік дәл салу құнын есептеу үшін, сондай-ақ кез келген ғимараттың құрылысына қаражатын бақылауға мүмкіндік береді. салу үшін бағалау - оңай емес. Қателер жеке әзірлеушіден және мердігерлік ұйымда екі мүмкін. Ол барлық шығындық баптары, сондай-ақ кездейсоқ шығындарды дұрыс есепке алу үшін қиын. Осы себепті, ірі құрылыс компаниялары өздерінің есептік департаменттер жасау, және шағын бизнес бюджетін қалай жасауға білу мамандандырылған компанияларға жүгінеді.

сметалық және ол пайдаланылады не?

бағалау дегеніміз не? қарамастан мердігер меншік нысанына, келісім-шарттың міндетті бөлігі болып табылады Бұл қаржы құралы. Бағалау шығындардың екі негізгі санаттарына жүреді:

- құрылыс материалдарын сатып алу;

- жұмыстарды орындау.

Сонымен қатар мұқият қарауды талап ұйымдастырушылық және техникалық бірқатар мәселелер бар:

• құрылыс мерзімдері;
• жұмыстың сметалық сомасы;
• материалдың көлемі;
• технологиясы пайдаланылған;
• операциялық персоналдың саны;
• жоспарлау, қаржыландыру.

Сонымен қатар, жұмыс жүзеге асырылады, бұл қамтамасыз ету үшін сметалық құны, тапсырыс берушінің техникалық бақылау қадағалауды жүзеге асыру кезінде маңызды болып табылады кестесіне, болды. Ол бюджеттеу процесін толығымен өзі үшін төлейді және салу кезінде ақтайтын атап өткен жөн.

қажет болған жағдайда Бюджеттеу басталғанға дейін түзетулер енгізілді, клиенттерге мұқият жұмыстың барлық кезеңдерін қарастыруға мүмкіндік береді, және құрылыс. Құрылыс компаниялары , осы құжат бюрократияны және электрондық және қағаз құжаттардың бақылаусыз таралуын азайтуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, жобаның сметалық бюджет болуы және клиенттерге компаниялар-мердігерлер арасында тендер тағайындауға мүмкіндік береді. Ал содан кейін жұмыстың сапасын және материалдық сыйақы мөлшерін бақылауға.

Жиі түрлі дизайн компаниялардың-сметалық тәртібін тәжірибе болып табылады. Нәтижесінде, тұтынушы бағаларының кең ауқымды жайындағы бірқатар алады. түрлі компаниялар түрлі бағасы, жеткізушілер, көлік құралдары, қызметкерлердің саны, өйткені ол, шықты ретінде. салыстыру бағалау, онда жасырын айырмашылықтар түсіну оңай.

олардың беделі алаңдатады құрылыс компаниялары, тұтынушы ірі бюджеттік элементтер талқылау қосылуға болады. Сонымен қатар, олар ол ақшаны мен онда ол мағынасыз немесе тіпті нашар сақтау үшін мағынасы қайда түсіндіруге қол жетімді.

табыс бөлімдер

Енді сіз бағаланады қандай шолу бар екенін, ол арнайы мазмұнды жүгінуге болады. Ол бастапқыда қажетсіз көрінуі мүмкін көптеген элементтерді қамтиды. Тәжірибесі барлық позициялар болуы ақталған екенін көрсетті. Мысал мемлекеттік шенеуніктер, көлік пайдалануға рұқсат алу үшін шығындар бюрократияны үйлестіру бола алады. Бұл шығыстар баптары жобаның жалпы құнының 15% болуы мүмкін.

Міндетті элементтер кіреді:

- даму, сметалық пакетін барлық дайындау, тиісті жобалау шешімдер;

- оңтайландыру, сынақ бағалау, олар үшінші тараптан тапсырыс болса;

- үйлестіру, емтихандардың мамандандырылған ұйымдарда қорғаныс бюджеттер.

Әрбір сметалық 2% дейін жетуі мүмкін күтпеген шығындарды жабу тырысады. шындығында көрсеткіш 5-10% -ға жетуі мүмкін болса да. талқылау және келісім бағалаулар бекітілген және тапсырыс беруші қол қойған соң.

Біз бұл мақалада сіз бағаланады және ол пайдаланылады, онда қандай түсінуге көмектесті деп үміттенеміз.