Инвестициялық жобаларды бағалау заманауи әдістері

инвестициялар сипатына байланысты қандай да бір шешім бағалауға сенімді экономикалық тиімділігін жобалар. Бұл артықшылық беруге қандай критерийлер, сұрақ тиімділігін қалай параметрлерін туындайды жиі болып табылады. Мысалы, аса маңызды қандай: төменгі тәуекел немесе жоғары тиімділігі? Сондықтан, бұл мәселеге жүйелі тәсілдің қажеттілігі - айқын. Біз назарға әрбір жеке жағдайда, экономикалық, өндірістік, әлеуметтік, экологиялық, тіпті, саяси жағдайды қабылдауға инвестициялық жобаларды, бағалау объективті әдістерін қажет. Сонымен қатар, экологиялық факторлар туралы айтқанда, біз уақыт факторы туралы ұмытуға болмайды.

инвестициялық бағалау негізгі әдістері

Нарық жағдайында кәсіпорынның негізгі талаптарының бірі акционерлерге қызметкерлерінің жалақысын қамтиды қосылған құн өнімдерін, несие бойынша пайыздық табыс, ең төменгі міндеттемелерді құру қабілеті болып табылады. Кәсіпорын бұл қабілеті жоқ болса, онда ол оның бәсекеге қабілеттілігін жоғалтты, ол нарықтан ығыстырып.

Компания таза пайданың (иесінің байыту), тозу және амортизация алынған таза табыстың өсу, шарттасқан. Сондықтан, ол болады неғұрлым бәсекеге қабілетті, бірлігіне кететін шығындарды бір тиімділігі критерий ретінде оны құру жұмсалды қосылған құн және астананың коэффициентінің мәні деп санауға болады, және одан (қызметтер немесе өнімдер сапасы жоғары болуы тиіс) кәсіпорын пайда.

Осы өнімділігі өлшемдерге негізделген инвестициялық жобаларды бағалау Кейбір әдістері. Бұл табыс (тиімді) және құны әдісін қамтиды:

• Шығындық әдіс жоба байланысты шығындарды талдау негізінде жүзеге асырылады. Олар балама салыстырғанда жобаның экономикалық жылдық әсерін бағалауға мүмкіндік жасайды.

• Тиімді немесе тиімді, әдіс инвестициялар нәтижелерін талдауға негізделген, яғни, табыс (қосымша, кітап болып табылады таза), таза дисконтталған құны (NPV), таза өндіріс, жылдық экономикалық тиімділігі. NPV - инвестициялар абсолютті нәтижесінде көрінісі, және PI (рентабельділік индексі) салыстырмалы - тиімділік қатынасы, оның ішінде және IRR (Пайданың ішкі нормасы).

статикалық және динамикалық: назарға инвестициялық жобаларды бағалау факторы әдістері екі негізгі топқа бөлінеді уақыт отырып.

Статикалық әдістері (құны өтемділік пайда салыстыру) пайдаланушы рейтингтерін пайдаланып к рсеткіштер негізделген, мысалы, ПӘК құны берілген өзін-өзі ақтауын, экономикалық жылдық тиімділік.

Динамикалық әдістері (көму құны аннуитеттік, дисконттау) таза дисконтталған құнының, ішкі мөлшерлемесінің негізделген көрсеткіштерді пайдалану рентабельділік, инвестициялық табыстылығы индексі дисконтталған бағалаулар бойынша, яғни өзін-өзі ақтау мерзімі,.

Сондай-ақ, бағалау кезінде пайдаланылатын өлшемдер саны бойынша сараланған инвестициялық жобаларды бағалау әдістері. Осы ұстаным бағалау бастап моделі нормативтік және көпфакторлы, және оқшауланған бір және бірнеше критерийлер әдістерімен бөлінеді.

Кезде көп критерийлер әдістері бағалау критерийлері жобаның рентабельділік қосымша оңтайлығының, мұндай капитал өсімі тұрақтылық, қауіпсіздік, тәуекел, ақтау мерзімі, әлеуметтік және экологиялық көрсеткіштеріне ретінде көрсеткіштері болып табылады. стандартты үлгілерде, көп факторлы бағалау модельдеу Көп әдісі ғана қаржы-экономикалық индикаторлар негізінде жүргізілді қолданылуы тиіс бастап.

Тиімділік болжамға немесе ағымдағы бағалармен күтуге болады:

• инвестициялық жобаны есептеу бастапқы даму кезеңі ағымдағы бағамен жүзеге асырылуы мүмкін бойынша;

• алға және ағымдағы бағамен екі тұтас өнімі түрінде жобаның тиімділігі;

• қаржыландыру сұлбасын әзірлеу және пайдаланылатын мақсатты бағасының қатысу тиімділігін бағалау үшін.