Жеке және заңды тұлғаларға арналған Мәскеуде жылжымайтын мүлік туралы салық. Жылжымайтын мүлікке жаңа салық

Бүгін біз Мәскеуде жылжымайтын мүлікке қандай салық білуге болады. нәрсе бұл функция көптеген салық төлеушілер үшін қызығушылық болып табылады. тиесілі кейбір бар жылжымайтын кім атап айтқанда. аталған салық қажет және қарапайым жеке тұлғалар, сондай-ақ ұйымдар төлейді. Бірақ осы төлеу туралы білуге болады? Қандай төлем тапсырыстар 2016 жылы Ресейде өтеді? Ол ел жылжымайтын мүлік салығын санау үшін жаңа ережелерді жұмыс істей бастады, осы кезеңде болып табылады. Мәскеу және облыс тұрғындары қатысты барлық принциптері, әдетте, Ресейдің басқа да аймақтарында үшін өзекті болып табылады. Сондықтан, жылжымайтын мүлік салығы шамамен барлық жерде бірдей ережелерін төленеді. тек бенефициарларға қатысты айырмашылық, сондай-ақ сомалар қаланды төленуге бар. жылжымайтын мүлік жөніндегі жаңа салық қалай аталады? Қандай мүмкіндіктер қарызын құрылған емес назар аудару керек, сондай-ақ заңға кез келген проблемалар жоқ? Қалай нақты жағдайда мүлік салығын төлеуге болады? Осының бәрі кейінірек түсіндіруге болады.

салығын айқындау

бастау үшін қандай жылжымайтын мүлік салығын түсінуге болады. Мәскеуде немесе кез келген басқа да саласында - бұл соншалықты маңызды емес. Барлық жерде бірдей ережелер мен белгілі бір салық зарядтардың анықтамалар.

Мүлік салығы мүлік салығы деп аталады. Әдетте, тұрғын және тұрғын емес жылжымайтын мүлік үшін ақылы, азаматқа немесе ұйымды иеленетін ретінде. автомобильдің бір бөлек төлем алынады. Ол көлік салығы деп аталады. Бұл автомобиль меншік болып саналады, бұл қарамастан.

Мәскеу мен үшін алынатын басқа да қалаларында жылжымайтын мүлік бойынша салық:

• Пәтер;
• пайда табу коммерциялық жылжымайтын мүлік,;
• бөлме;
• бақ;
• үй;
• аталған жылжымайтын мүлік акциялары;
• Басқа тұрғын ғимараттар.

Ол қарапайым (тұрғын) және коммерциялық (тұрғын емес) жылжымайтын мүлік үшін төлемдер бөлуге қажет. шамамен бірдей салық есептеу. Тек енді, көптеген осы төлемдер не күтуге білмеймін. біз айтып кеткендей Шынында да, 2016 жылы, мүлдем жаңа ережелерін әрекет бастайды мүліктік салықтарды есептеу үшін.

кім төлейді

көптеген қызығушылық келесі мәселе, - деді төлеу төлеуші болып табылады. Жауап сияқты меніңше қиын емес. нәрсе Мәскеуде жылжымайтын мүлік бойынша салық төлеуге тиіс:

• меншікке мүлікті бар ересек азаматтар;
• ұйымдастыру;
• кәсіпкерлер;
• жылжымайтын мүлікке меншік қатысты кәмелетке толмағандар.

Ерекше назар соңғы компоненті төленетін керек. Өйткені, балалар - бұл салық төлеушілер болып табылады. Олар өз табысты немесе басқа да кіріс көздерінің жоқ. Олар сондай-ақ заңмен қабілетті емес қаржы белгілі бір операцияларды орындауға. Бірақ сол мүлікке олар қол жетімді болады. Ресейде, ереже - жылжымайтын мүлік бар, төлем бар. Қандай Мәскеуде егер төлеуші кәмелетке толмаған болып табылады? Ал, жалпы, кез келген қаласында осындай жағдай.

нәрсе Ресей Мәскеу мен өзге аймақтарда жеке тұлғалардың, егер бұл мүлік салығы кәмелетке толмағандардың заңды өкілдерін ақылы болып табылады. 18 жасқа дейінгі баланың ата-аналар балаларына төлемді алуы тиіс. Бұл ереже көптеген жылдар бойы жұмыс істеп, бірақ оған барлық хабардар емес болатын. Сондықтан, олар елеусіз қалмау керек. қарызды төлемеу кейін орын, сонымен қатар қосымша шығындар ғана емес,. салықтар бойынша күн сайын қызығушылық есептеді. Олар тек төлемді арттыру. Сіз сондай-ақ төлеуге жататын салық жалпы сомасының 20-дан 40% -ға айыппұл қаланды төлеуге болады. Осыған ұқсас ереже бүкіл ел қолданылады.

Жеке тұлғалар үшін төлем мерзімі

білу маңызды тағы не болып табылады? Мысалы, ол ақпарат осы салығын төлеу туралы деректер болуы мүмкін өте маңызды болып табылады. Жақында Ресейдің деді төлеуге қатысты жаңа нормалар мен ережелерді жұмыс істей бастады.

қандай күнге дейін жылжымайтын мүлікке салық төлеуге қажет? 2016 - өзгерістер кезеңі. Ал осы кезеңде 1 желтоқсанға дейін өтеуге болады. Бұрын, мүліктік салықтар жылдың 1 ақпанынан келесі жылға дейін төлеуге мүмкін.

Ол қатысты өзгерістер меншік үшін жеке тұлғалардың ақша қаражатын бұрау моменті беруді шектеу, бұл шын мәнінде назар тұр - бұл тек қана инновациялық болып табылады. 01/12/2016 барлық орыстар (ғана емес Мәскеуліктер) дейін салық 3 төлеуге:

• меншік;
• көлік;
• жер.

ұйымдар үшін мерзімі

Айтпақшы, мүлік салығы түрлі принциптер бойынша төленетін болады. Әдетте, біз коммерциялық жылжымайтын мүлік үшін айыппұлдарды туралы айтып отырмыз. компаниялар ол, тиесілі тиімді ұйымдастыру және тиімділігін қамтамасыз етті. жеке тұлғалармен іс ретінде Мәскеу мен еліміздің өзге аймақтарда тұрғын емес жылжымайтын мүлік бойынша салық, 1 желтоқсанға дейін төленбейді.

мүлікке төлеу үшін сәтте ол бухгалтерлік кезеңінен кейінгі жылдың 30 наурыздағы қарағанда қажет. Яғни компания Бұл кезең алдыңғы жылдармен салыстырғанда өзгеріссіз қалды 2015 жылы тиесілі еді мүлікті үшін 2016 жылы төлейді, болып табылады. Бірақ салық есептеу тәртібі сәл өзгерді. Сонымен қатар, жеке және заңды тұлғалардан. Сондықтан Сіз халық үшін дайындау керек? Мәскеуде коммерциялық жылжымайтын мүлік салығы бойынша төленген ретінде? Ал әдеттегі жеке меншікке? Қалай енді сіз, төлеу үшін ережелер сомасын есептеуге болады? Қандай өзгерістер күтіп адам бар ма?

хабарламалар туралы

Мысалы, ол барлық салық төлеушілер алдағы төлемдердің хабардар жаңа ережелерін тап болатынына назар аудару қажет. ол туралы не?

Мәскеуде жылжымайтын мүлік жөніндегі жаңа салық тек жаңа ережелер бойынша есептелген. салық төлеушілерге Хабарландырулар бұдан былай почтамты келе алады. Өйткені, 2016 жылы, ұйымдардың барлық азаматтары, сондай-ақ басшылары бірнеше жолмен қолхат алады. Бұл не?

вексельдерді салық органдарына өзін-өзі өңдеу құқығын сақтайды. Бұл шара, әдетте, түбіртек ұзақ уақыт болғанда үй мекен-жайы келіп емес, қолданылады. Ақпараттық бюллетень төлемнің максималды кезеңге кемінде 30 күн (бір ай) артық жасалуы тиіс.

Екінші нұсқа - пошта арқылы заң қабылдау болып табылады. түбіртек жіберіледі немесе азаматтың тұрғылықты жері, немесе ұйымның тіркеу орны бойынша беріледі. Жақында Мәскеу мен басқа да қалаларында, адамдар жоқ әлі күнге дейін сол platezhek шағым бастады.

Өткен хабарлама әдісі дәл инновациялық болып табылады. жеке тұлғаларға коммерциялық жылжымайтын Мәскеуде және басқа да қалаларында жылжымайтын мүлік, сондай-ақ жылжымайтын мүлік салығы бойынша салық төлеуге қажет, бұл туралы біліңіз портал «Мемлекеттік қызметтер» пайдалану арқылы ұсынылады. азаматы белсендірілген сайтында профильді, бар болса, сіз пошта хабарлама күтіп қажеті жоқ. Ол жай ғана келген жоқ.

Осылайша, қағаз түрінде түбіртек алуға құқығы ғана, не салық аванс ұйымдастыру ниетін жариялады, немесе портал «Мемлекеттік қызметтер» туралы шоты жоқ адамдарға арналған.

есептеу үшін Жаңа ережелер

Мәскеуде жылжымайтын мүлік салығын есептеу, басқа да қалаларында сияқты, 2016 жылы өзгертуге болады. қазірдің өзінде заң алған азаматтарға, тым жоғары салықтар шағымданды бастады. нәрсе бұл қалыпты болып табылады. енді мүлік салығы басқаша есептелетін болады, өйткені. өзгерістер алаңдаушылық екі тұрғын үй және тұрғын емес жылжымайтын мүлік. Яғни, ұйымдар мен жеке тұлғалар жоғары салықтар күтуге болады.

Неге? нәрсе, 2016 жылы салық базасы мүліктің кадастрлық құны болады деп табылады. Мемлекеттік, барлық жылжымайтын мүлік бағалауды жүргізеді Rosreestr жылы құны деректерді әкеледі. Әрі қарай, оның айтуынша, немесе сол салық салынатын болады.

Ол шағын бір бөлмелі пәтерлерде тұрады Мәскеу тұрғындары, алаңдайтын ештеңе жоқ екен. Мен ұйымдар да шағын кеңселерде жұмыс істейтін. Салықтар негізгі жылжымайтын мүлік тұрғындары үшін қатты көтеріледі. «Malogabaritok» инновациялар үшін тым ауыр емес.

Мәскеуде жылжымайтын мүлік салығын дәл өлшемі деп аталады мүмкін емес. Ол барлық меншік кадастрлық құны тәуелді. Ол байланысты болады:

• тұрғын үй түрі ( «орта» немесе «құрылыс»);
• ғимараттың жасы;
• Жылжымайтын мүлік мөлшері;
• тұрғылықты облысы;
• нөмірі иелері;
• Аудан жылжымайтын мүлік орналасқан.

Тиісінше, ол болашақ төлемдердің сметасын өндіруге өте проблемалы болып отыр. Сіз салық мөлшері шамамен білуге болады жолы туралы қосымша білу алдында, ол тағы бірнеше өзгешеліктерін анықтау үшін ұсынылады. Мысалы, жеке тұлғалар мен ұйымдарға арасында төлемдері бар зейнетақы алушылар кім болып табылады. Мәскеуде барлық жылжымайтын мүлік, коммерциялық жылжымайтын мүлікті салық емес. Емес, барлық салық төлеушілер олардың меншік үшін көрсетілген жарнасын төлеуі тиіс.

жеке тұлғалар арасында Бенефициарлар

Ең алдымен, бұл жеке тұлғаларға арналған жылжымайтын мүлік салығын назар аудару қажет. нәрсе азаматтар әрқашан Мәскеуде немесе басқа қолма-қол ақшамен, олардың мүлкін арналған тізім емес, яғни. Кейбір жағдайларда, адамдар мұндай жазадан қаланды немесе жеңілдіктер немесе босату жатыр.

Мәскеуде зейнеткерлер үшін жылжымайтын мүлік салығы, әдетте, орын алуы мүмкін емес. белгіленген заңдарға сәйкес, зейнеткерлік жасқа жеткен адамдар (жұмыс немесе жұмыссыздар - соншалықты маңызды емес), мүлік салығын төлеуге болмайды. Ол үшін ақы алынбайды:

• Пәтер;
• бөлме;
• үй;
• автомобиль астында гараждар немесе орындар;
• азаматы кітапханалар, мұражайлар, семинарлар ретінде пайдаланады тұрғын емес үй-жайларды,;
• қора, 50 шаршы метрден аспайтын.

Ол жеңілдіктер тек 1 рет әр меншік үшін берілген, бұл шын мәнінде назар тұр. Туралы, олардың құқықтары зейнеткер салық органдарына мәлімдеуге болады. Немесе жалпы ережелерге сәйкес, Мәскеудегі мүлік салығын төлеуі тиіс.

Сондай-ақ, бенефициарлары арасында үлкен отбасы секретировать. олар жылжымайтын мүлік үшін төленетін қалай дәл сұрақ, жеке шешім қабылдады. Белгілі бір жағдайларда, азаматтар салық төлемдерінің толық босата алады.

Сондай-ақ, жылжымайтын мүлік салықтарды төлеуден босатылады өшірілген. біз денсаулыққа ауыр зиян келтіру туралы айтып Әсіресе, егер. Тәжірибе көрсетіп, мүмкіндігі шектеулі 1 және 2 топтағы бар адамдар ретінде, немесе төлеу үшін жеңілдік немесе салықтан толық босатылады алуға.

бизнес үшін артықшылықтары

Бірақ бұл барлық емес. Мәскеуде жылжымайтын мүлік жөніндегі жаңа салық, жеке тұлғаларды және олардың тұрғын үй мүлкін ғана емес әсер, мәлім етті. Коммерциялық емес жылжымайтын мүлік, сондай-ақ, жаңа ережелер бойынша есептелген төлемдер жатады. Бұл жағдайда, ол назарға мүліктің кадастрлық құнын өтеді. Бірақ (тұрғын емес) коммерциялық жылжымайтын мүлікті кейбір түрлері жеңілдікті санаттарына жатады. ол туралы не?

Ішінара салық ұйымдастыру мүмкін төлеуге:

• денсаулық;
• білім;
• ғылыми.

Ол сондай-ақ (тым, Мәскеуде сонымен қатар басқа да қалаларында ғана емес) 2016 жылы коммерциялық жылжымайтын мүлікті мынадай санаттары салық емес екенін атап өткен жөн:

• ұйымдар діни түрі;
• «Мемлекеттік қызметкерлер»;
• объектілер мен мәдени құндылықтарды;
• қорғаныс объектілері;
• лып;
• автокөлік компаниялары;
• (Бұл азаматтар жұмыс істейді) мүгедектердің жұмыс істейтін компаниялар;
• Metro;
• қалалық көлік.

Жоқ Қосымша бенефициарлар қол жетімді емес. адам 2016 жылы жеке және заңды тұлғалардың мүлкіне үшін салық алымдар туралы тағы не білу керек?

жылжымайтын мүлік үшін артықшылықтары

Мысалы, белгілі бір жеңілдікті шарттары, жаңа салық төлемдерін есептеу кезінде пайдаланылатын болады деп. Олар барлық азаматтар мен ұйымдарға қатысты қолданылады. дәл біз не туралы айтылған?

Ол Мәскеуде (мен Ресейдің барлық) жылжымайтын мүлік бойынша салық мөлшері енді мүліктің кадастрлық құны негізделген деп мәлім етті. Бірақ белгілі бір жағдайларда, жеке және заңды тұлғалар белгілі бір шегерім қойды. Олар базасын белгілі өлшемдері бойынша салық азайту.

қысқарту кадастрлық құнын Мәскеу қойды барлық тұрғындары. Бірақ, тағы да, мүліктік пайда әрбір түрі тек бір рет беріледі. олардың біреуі ғана арқылы өшіріп қоюға меншік бірнеше пәтер, бар болса, сол болып табылады. Немесе бұл азамат таңдайды, немесе салық органдары және көбірек орын құны мүлкiнен алынатын тиісті жеңілдігін жасауға. Қандай Мәскеуде жылжымайтын мүлік салығы бойынша «бонус» қоюға? төмендегідей артықшылықтары, аударымдар болып табылады:

• пәтер - 20 «квадрат» кадастрлық құнын төмендету;
• бөлмелер - 10 шаршы метр. м.;
• Үй тұрғын түрі - 50 шаршы метр. м.

Яғни, тұрғын бастапқыда 50 шаршы метр аумақты болған жағдайда бұл пайдасы салық есептеулерде салып өзгерісті тегістеу мүмкіндік береді ғана 30 үшін төлеуге болады отыр.

есептеу тәртібі

Енді біз дұрыс Мәскеу және Мәскеу облысы мысалында мүліктік салықтарды есептеу қалай туралы ойлануға болады. Шын мәнінде, бәрі сияқты меніңше қиын емес. Мәскеуде және басқа қалаларда жылжымайтын мүлік салығын есептеу бірдей принциптеріне негізделетін болады.

Дәл қалай? мүліктің кадастрлық құны көбейтілген салық ставкасын жеткілікті. , Төлем үшін ережелер белгілі бір соманы алыңыз. Бірінші компонент берілген жыл байланысты әр түрлі болады. Әр аймақ белгілі бір салық ставкаларын белгілейді. Және бұл қарастырылуы тиіс. Ол алдағы жылдары мүлік салығы өседі осы себептен.

сол қағидаттарына сәйкес заңды тұлғалар үшін мүлік салығын есептеу болады. Бір қоспағанда - Сіз төмен төлем жасай аласыз. Яғни алдын ала төлеуге, болып табылады. Бұл жағдайда, ұйым мөлшері азаяды келесі салық кезеңінде салық төлейтін болады. алдын ала төленген болатын сомаға.

тарифтер

Бұл ставка бойынша мүлік салығы Мәскеуде өтеді түсіну маңызды болып табылады. Бұл жылжымайтын мүлік үшін жеке және заңды тұлғалар үшін нақты төлем сомасын есептеу үшін көмектеседі. Мәскеуде, салық мөлшерлемесі Ресей өзге аймақтарда қарағанда жоғары. Бұл құбылыстың таң қажеті жоқ. Өйткені, ел әрқашан Федералдық маңызы аймақтарда тұратындарға көбірек төлеуге мәжбүр болды. мынадай салық ставкалары ұйымдар үшін Ресейге қолданылады:

• 1% - 2014 жылы;
• ; 2015 - 1,5%
• 2% - 2016 жылы.

Ал Мәскеуде:

• 1,5% - 2014 жылғы;
• 1,7% - 2015 жылы;
• 2% - 2016 жылы және одан тыс.

біз мүлікке салынатын салық ставкасы тұрғын жылжымайтын мүлік үшін Мәскеу тұрғындарын қоюға қандай туралы айтуға болса, онда сіз келесі мағыналарды көре аласыз:

• тұрмыстық Құрылыс және жылжымайтын мүлік дейін 50 «квадрат» - 0,1%;
• 50 «квадрат» және 10 миллионнан 20 миллион құны - 0,15%;
• дейін 50 млн кадастрлық құны 50 шаршы метр - 0,2%;
• 50 «квадрат» артық және құны 300 млн рубль дейін - 0,3%;
• 2% - 300 млн астам рубль құны меншік.

Бұл, атап айтқанда, Мәскеуде Ресейдегі қазіргі уақытта қолда бар салық ставкалары, болып табылады. Ал сіз қалай болашақ төлемдердің болжалды немесе нақты соманы есептеуге болады? Қандай халық үшін жылжымайтын мүлік салығын дайындауға? 2016 - көптеген меншік үшін үлкен төлеу тап болады уақыты. олар құпия немесе жағымсыз тосын емес екенін, ол мүлік салығын есептеу арнайы жолдарын ойлап тапты.

калькулятор туралы

Біз арнайы Интернет қызметтері туралы айтып отырмыз. Олар толығымен ресми болып табылады. кіріспе мәліметтерге сәйкес дәл нақты мүлікке төлеу үшін қанша анықтауға болады. Бұл арнайы калькулятор болып табылады. Сіз Федералдық салық қызметінің ресми веб-сайтында таба аласыз.

Мәскеу мен еліміздің өзге аймақтарда жылжымайтын мүлік жөніндегі калькулятор салық нені білдіреді? пайдаланушы кіреді кадастрлық нөмірі, содан кейін барлық басқа сұраған деректер. Rosreestra деректер мүлкі туралы қол жетімді болса, олар автоматты түрде калькулятор енгізілетін болады. ғана сіз 1 желтоқсан 2016 төлеуі тиіс қанша салық көруге қалыңыз.

жоқ Rosreestra ақпарат, немесе азамат жылжымайтын мүлік кадастры нөмірін білу болмаса, қолмен қажетті деректерді енгізуге болады. Атап айтқанда:

• Жылжымайтын мүлік түрі;
• кадастрлық құны;
• ауданы;
• жеңілдікті шегеру болып табылады;
• Жылжымайтын мүлік орналасқан жері.

біраз уақыт күте жеткілікті Осыдан кейін - Сіз енгізген ақпаратты талдап, содан кейін экран сомасын пайда болады, төлеу үшін ережелер. Ол аймақтың салық органдарына тікелей Мәскеуге немесе кез келген басқа да қалада жылжымайтын мүлікке нақты салық білу үшін ең үздік болып табылады.

нәтижелері

Енді мен өзгерістер 2016 жылы адамдар мен ұйымдар дайындауға болады түсіну. Мәскеу және Ресейдің өзге аймақтарда жылжымайтын мүлік жөніндегі жаңа салық жаңа есептеу ережелерін көп әкелді. халық тым өте ұқсас өзгерістер емес. Әсіресе болашақта жыл сайын төлемдер тек артады фактіні ескере отырып.

заңды тұлғалар үшін жылжымайтын мүлік салығы, сондай-ақ Мәскеуде мөлшерде өзгереді. енді төленуге қаланды сомасы мүлiкке кадастрлық құны, сондай-ақ белгілі бір жағдайда қолданылатын салық ставкасы байланысты болады, өйткені. әр түрлі меншік үшін салықты арттыру 2018-2020 жылға дейін әкелуі жоспарланып отыр. төлеуге Мәскеуде жылжымайтын мүлік бойынша салық дегеніміз не? атап өтілгендей, бұл ақпарат алу үшін, ол хабарласыңыз немесе жақсы салық қызметі, немесе онлайн калькулятор пайдаланыңыз.