Бастауыш риэлторлық жылжымайтын мүлікті қалай бастау керек?

жыл сайын жылжымайтын мүлік қызметтер қарқынды дамып келеді, көптеген осы саладағы жұмыс көп ақша және табысты мансап уәде деп ойлаймын. бастауыш қалай бастау керек риэлтору? Мұндай мамандық әрең мекемелерде оқытылатын және өз саласындағы мамандар, шын мәнінде, өз тәжірибесі негізінде биіктерге қол жеткізген сынамалар мен қателер арқылы. Қандай енгізуі белгілі табысты болды сіздің жаңа жұмыс кеңістігінде бастау қарастырылуы керек?

бір риэлторлық болуға қалай: неден бастау керек?

Сіз жұмыс қызметінің кез келген бағытын таңдай алдында, сіз уәделерін артықшылықтары мен кемшіліктері қандай, ол қандай, сіз сауда қандай туралы нақты болуы тиіс. Сондықтан, сіз - жылжымайтын мүлік агенті. Жұмысыңызды қалай бастау керек?

Біріншіден, мұндай бос неден тұратынын айқындауға және сіз күресуге қандай айла. Жалпы, агент сату жүзеге асыру жеңілдетеді медиатор, айырбастау, пәтер жалдау, виллалар, қоймалар (яғни жылжымайтын мүлік) деп атауға болады. Ол тиісті параметрлерді таңдайды, құқықтық құжаттарды дайындау кеңес қамтамасыз ету, операциялар заңнаманың сақталуын тексереді, сондай адамдарды біріктіріп.

кәсіби даярлау

Мен жұмыс риэлтору қамтиды сараптама қайдан алуға болады? Қайда осы саладағы білім бастау керек? Ол жоқ, мұндай кадрларды даярлау, бұл жоғары оқу орындарына атап өткен жөн. оның таза түрінде, бұл мамандық кез келген институттың немесе университетте біздің елімізде ұсынылған жоқ. Сонымен қатар, әрине, жоғары білім - бұл кез-келген нақты есіңізде риэлтор тиіс. Неден бастау керек? бірнеше нұсқалары бар:

• Қозғалмайтын мүлікті басқару. Бұл аймақ емес, жанама түрде сатудан немесе жалға астында көп техникалық ығысуы бар.
• Құқықтық бөлімдері. азаматтық құқық саласындағы терең білім заң шеңберінде кез келген, тіпті ең күрделі және даулы мәміле жүзеге асыру агент жылжымайтын көмектеседі.

Портрет агент: жеке қасиеттер

Қалай бастаушы риелтор көрінуі тиіс? Қайда мамандығына ұқсас дамыту жөніндегі жұмысты бастау? Ол жасанды мүмкін емес дерлік өздері қажетті жеке қасиеттерді дамытуымыз, жылжымайтын мүлік мамандар арнайы адамдар қойманың екенін атап өткен жөн. Осылайша, агент болуы тиіс:

• Сергектік және сергектік сыйлайды. Есіңізде болсын, бұл көп жұмыс істеу қажет, ол жолда жиі болып табылады, және ұзақ жұмыс сағат қарапайым санатына баруға болады.
• Дене күші мен жақсы денсаулық. Көптеген көрмелер мен патрульдеу ортақ аурулардың жағдайында мүмкін емес болып табылады.
• стресс қарсылық. Айтпақшы, адамдармен кез келген жұмыс осы сапасына қажеттігін білдіреді.
• Коммуникативтік дағдылар. Сіз ұнамайды және адамдармен қарым-қатынас жасауға білмеймін, қалай болса, бұл жұмыс үшін сізге, әрине, мүмкін емес болып табылады.

Қандай үйренді керек?

Алайда, кейбір жеке қасиеттер жеткіліксіз. қандай салаларда есіңізде риэлтор дамыту керек? кәсіби жолын қалай бастау керек? Келесі кеңестер табысқа көмектеседі:

• оларды қабылдау қару-жарақ алуға, мамандардың пікірінше тыңдауға;
• тұрақты газеттер, журналдар мен кітаптар деректерді тексеруге;
• ұтымды өздерін тәрбиелеу, бос уақытын пайдалануға;
• кешікпеуге мен кездесулер туралы ұмытып емес;
• қолайлы байланыс артық ешқашан, сондай-ақ көптеген пайдалы байланыстар алып көріңіз;
• олардың беделін қамқорлық; риэлторлар отырып, алдау жатқан жоқ клиент не агент жұмыс істемейді;
• ұстамдылық танытуға, кейде артық аптықпай елеулі қателіктер мен мәміле ажыратқыштар әкелуі мүмкін;
• олар ой материалдық деп айтуға оң, ешқандай таңданыс дәлдеу.

басқалардың қателер туралы

бастауыш риэлторлық жылжымайтын мүлікті қалай бастау керек? Сіз білесіз және не істеу керек туралы жалпы ұсынымдарына Сонымен қатар, сіз сондай-ақ назарға ең көп тараған қателерді қабылдауға тиіс. Мұндай ақпарат болашақта оларды болдырмау көмектеседі.

• Сізге тыңдауға барлық қалаушыларға өз қызметтерін таңуға емес, ол олар қажет жоқ және адам ғана қажетсіз талқылауы тек сіздің жұмыс уақытын алып, сөйлескісі әбден мүмкін.
• тым өткір жою немесе бұзылуы жиі және көп жағдайларда осы сарапшының кінәсін орын екенін білуі сәтсіздік алуға болмайды. құнды тәжірибесі ретінде ол туралы ойлауға, және еңселеріңді түсірмеңдер, теріс көңіл-күй және болашақ кездесулер берілуі мүмкін.
• сату дағдыларын және осы дағдыларды қажеттілігі түсіну болмауы. өз саласында сарапшылармен кәсіптік даярлауды немесе байланыс осы олқылықтың орнын толтыру үшін кез келген бейтаныс көмектеседі.
• даму ұмтылысының жеткіліксіздігі. Өте жақсы нәтижелер әркім дамыту және өз төбесі жеңуге тырысу керек жету үшін, барлық қалған қарағанда өздері ақылды деп санамаймын екенін есте сақтаңыз.
• тек теориялық білімді алу. неге кең теориялық базасы бар қалаған шағын жету үшін адамдар барлық, тірі қарым-қатынас, бірінші, жылжымайтын мүлік саласында бұл жұмыс қамтиды ескеріңіз. Ол нақты жағдайды оларды тәжірибеге және реттеу үшін қолда бар білімін пайдалану мүмкіндігі болу үшін өте маңызды болып табылады.
• әзірлемелерді маңыздылығын түсіну орындамау. Жұмыс уақыты немесе сценарий - Әңгіме мысал сценарий, дөрекі айтқанда, үлгі. Бірнеше Үлгілер арқылы ойлау, сіз тұтынушы шамалы ғана өзгерістер бар байланыс ретінде қабылдау, шарлау үшін оңай болады.

Сіз осы қателердің барлық бере алады, онда сіз үлкен маманның аласыз.

қаржы түсіністік туралы

агентке новичок бастау жолы туралы сұраққа жауап бере отырып, ол атап өткен жөн, және жастардың саны көп осындай кәсіп өте оңай деп ойлаймын, бұл факт, оңай ақша генерациялау. Бұл мүлдем олай емес екенін ескеріңіз. Жылжымайтын мүлік делдалдық қызметтер - қиын жұмыс және тынымсыз, төзімділік және берілгендік талап. Сіздің пайда ол сіз сол күш қолданбалардан жасалған мәмілелер, яғни, толық тәуелді болады, кесімді болады. қабілетсіздігі жұмыс және осы жұмыстың білімнің жетіспеушілігі кезде - банкроттық ең оңай жолы.

Қайда жұмыс іздеп?

Қайда бастауыш риелтор керек? жұмыс іздеп бастау қайда? тамаша бірінші жұмыс - қатты мемлекет бар ірі компания, сіздің міндет басқа қызметкерлердің фонда адасқан қорықпау емес - қажетті білім алуға және әлеуетті клиенттер бірінші базасын алу үшін. Ірі фирмалар жиі сіз үшін пайдалы болады дайындауды қамтамасыз. Сонымен қатар, ірі концерндер әрбір қызметкерге қолдау көрсетуге дайын жұмыс және кәсіби құқықтық команда.

бірінші бағыт

бастауыш риэлтору қалай бастау керек? сатып алу және сату және жалға: Мүмкін тіпті непрофессионала жылжымайтын мүлік екі негізгі бағыттары бар екенін біледі. Соңғы желісі неғұрлым қарапайым және үйрену оңай. жылжымайтын мүлікпен жасалатын операциялар жеткізу бойынша жұмыс істеуге шөгу кейін, бастаған қысқа мерзімде негізгі тәжірибе алуға болады:

• операциялардың үлкен саны (әлеуметтік дағдыларын алу, телефон арқылы және жеке қарым-қатынас тәжірибесін, типтік жағдайларды зерттеу) әр түрлі клиенттермен қарым-қатынас жасауға мүмкіндік береді.
• (Қарапайым көбірек кешеніне) заңды құжаттар мен келісім-шарттар дайындау негіздері.
• жылжымайтын мүлік саласында жұмыс істейтін енгізуі мен қауіп зерттеуге мүмкіндік.

қызметінің дереу бастау

Қалай тікелей жұмыс риелтор жасайды? Қайда жұмыс уақыты негіз бастау? опциялары клиенттерге іздеу , көптеген бар. Жылы ірі компания дайын байланыстар Көне немесе жаңадан беріледі. Бірақ қандай басынан бастап тек өздері үшін жұмыс істеуге келетіндерге ше? кәсіби қарым-қатынас болмаған, Сіз жасай аласыз суық үгіт сатып алу деректер базасына немесе Интернет, газеттер, журналдар немесе тіпті автобус аялдамаларына туралы хабарландыру ақпаратты алу.

Сонымен қатар, ол сіздің байланыс ақпарат өте өз визиткаларды дайындау және достарының арасында оларды тарату үшін пайдалы болып табылады.

Енді сіз бастауыш риэлтору қалай бастау біледі, көз және ақылға қонымды болуы. Ең жақсы нәтижеге қол жеткізу үшін, сіз, тұрақты Теориялық білімді тәжірибеге біріктіру Сіздің уақытыңызды басқару мүмкіндігіне ие болу үшін, түпкі мақсатқа қараңыз және жүрек жеткіліксіздігі жоғалтып үшін керек екенін есте сақтаңыз.