Тұрғын аудандар - бұл не? тұрғын ауданы

қазіргі орыс заңнамасында қалалық ауданы осы ауданды реттейтін нормативтік құқықтық актілерді үлкен тізімі бар. Тұрғын аудандары - Бұл аймақ, жобаланған және тұрғын үй қорын тиімді және дұрыс орналастыру үшін жауапты болып табылады. Ол назарға құрылыс нормалары, бағдарламалар мен проекция дизайнын қабылдау қажеттілігіне назар аудару қажет.

нормативтік бақылау

қоныс аударушы сайттарында тізімделген бас жоспарларын, табиғи ингредиенттер пайдалану негізінде аумақтарды бөлу, сондай-ақ назарға аумақтық өндіргіш күштерді ықтималдығын ескеруге. бүкіл кешенді жоспарлау, аймақтары, ғимараттар және т.б. D. қалалық және ауылдық елді мекендердің жақсы выложенный, ең қолайлы болды қажет., тұрғылықты қауіпсіздік талаптарына сай, сондай-ақ осы саладағы инфрақұрылымды дамыту қабілеті бар. ҚНжЕ 2.07.01-89 жылы: 2 «тұрғын үй ауданы», қалалық және ауылдық елді мекендердің құру бойынша іс-шаралар ретпен реттеледі анықталған ережелер, талаптар, сондай-ақ есептеу үшін көрсетілген деректерді анықтайды.

аумағында мақсаты қандай

Тұрғын алаңы - бұл болып нысандарының жиынтығы халықтың өмір қатысады. Біріншіден, бұл қаланың инфрақұрылымын қалыптастыру үшін қажетті түрлі мақсаттарға ғимараттар, тұрғын үй, қоғамдық нысандар болып табылады. Бұл жабдық қажет емес, ол үшін ғылыми, білім беру, өндірістік нысандар, соның ішінде санитарлық-қорғау аймақтары мен құрылғылар. Ол тұрғын үй саябақтар, қала демалыс халық үшін нысандардың тұрғын ауданында, сондай-ақ қажет. Тұрғын ауданы бульвары, алаңдар, даңғылдар құрылған көшесі аудандардың болуын қамтитын, трафик компоненті болуы тиіс. тізімі, мақсатына сәйкес, барынша адам өмірі үшін жағдай жасау тұрғысынан толық болуы тиіс.

көлемі ескере отырып, сондай-ақ аумағында табиғи компоненті бар, қалалық және ауылдық елді мекендердің жоспарлау құрылымын құру бойынша жұмыстар бар. Ол тұрғын аудандардың, олардың талаптарын орындау адамдар үлкен санының жинақтау орындарын, тиісті байланыс, жасыл аймақтар желілік трафик тағайындау тұруы тиіс. тұрғын аудандардың тұтастығын үшін маңызды критерийі барлық элементтері тұрғын ландшафт бұзбай, олардың орналасқан тұрғысынан өзара бірімен керек, онда оның тиімді пайдалану болып табылады.

жоспарлау ауданының ерекшеліктері

тұрғын тұрғын ауданға түрлі объектілерін салу үшін қажетті төлемдерді жүзеге асыруға, ауданның ұтымды пайдалануды тірі, сондай-ақ ыңғайлы болды, СНиП жоспарлау саласындағы ескерілуі тиіс ережелер санын қамтиды.

тұрғын үй халықтың қажеттілігі

ауданының өлшемін анықтау үшін бөлек отбасы пәтерлі тұрғын үй немесе жеке үй қажеттілігін басшылыққа ала тиіс. Осылайша, бұл саладағы (облысы) тұратын отбасы орташа құрамы туралы мәліметті ескерді қабылдау қажет. Тұрғын құрылыс кеңістігін қажетті көлемде есептеу қамтуы тиіс, үйлердің, түрлері ғимараттар, құрылыстар, қолжетімділігі мен халықтың қабілеті салу үшін өз қаражат инвестициялайды.

Ғимараттың рұқсат ауданы

таңдау бағыттары бірқатар ерекшеліктері бар жеке тұрғын үй құрылыс алаңы. Бұл қала желісі болса, тегін сайттарға қосымша ол биік ғимараттар салу мүмкін емес орындарды пайдаланылады. Ол бұрын тұрғызылған тұрғын үй алаптарын қалпына келтіру үшін арналған аумағында жеке тұрғын үй ауданы, үшін, сондай-ақ пайдаланылады. қала маңындағы аудандарда жеке тұрғын үй құрылысы үшін қалалық жерде әкелуі қорғалған жерлерде, жүзеге асырылады және қалалық жерлерде тыс жаңадан құрылған елді мекендер қала орталығынан көп емес 30-40 минут қашықтықта көлік қолжетімділігі шегінде болуы тиіс.

ұсынылған даму стратегиясын жүзеге асырудың ұзақ мерзімді жоспарын қатысуы

жоспарлау және қамтамасыз ету кезінде мүлік дамыту үшін ғарыш құрылыс саласындағы келешегі берілуі тиіс көпқабатты тұрғын үйлердің тұрған жерiнде құрылыс емес еді. абаттандыру, ішкі инфрақұрылымды құруды, жол желісін, денсаулық сақтау, білім беру, сондай-ақ халық үшін жедел қызмет көрсету аудандардың болуын қамтамасыз ету үшін қалыпты жұмыс істеуін дамыту үшін қажетті жеке-жеке үйлерге елді мекенді жасау үшін.

ескере дара сипаттамаларын ескере отырып реттеуге аудандарда қойылатын талаптар,

АЕМ анықталған негізгі ұпай Сонымен қатар, ол назарға кейбір арнайы мүмкіндіктерді қабылдау қажет. Тұрғын алаңы - бұл тұрақсыздық табиғи сипаттағы тұрғысынан, тек тұрғын үй, сонымен қатар тарихи мақсаттағы, мүгедектігі бар адамдардың тұру, денсаулық сақтау-байланысты, сондай-ақ аз қамтылған өңірлердің қатысу нысандарының болуы емес.

Осылайша, оның iшiнде елдi мекендердiң тарихи-мәдени маңызы бар ескерткіштер қорғауға және сақтауға қажет. Бұл талап арнайы архитектуралық келбетін бар ғимараттар мен құрылыстардың, қолданылады. тұрғын аудандардың жоспарлау барысында ерекше қорғауында болады ғимараттар, жоспарлы құрылымын қарастыру, сондай-ақ осы объектілерді сақтау мақсатында тарихи аудандардың қайта жаңарту жүзеге асыру маңызды болып табылады.

сейсмикалық аудандарда жағдайы туралы ақпаратты қамтиды топографиялық және басқа деректер, айтуынша, тұрғын аудандарда объектілерінің иістің саясатын анықталады. Бұл талап-біріне белгілі бір иістің бар құралдарды орналастыру қамтамасыз ету, қалалардың қолданылатын бөлшектенген жоспарлау құрылымы тұрақсыз аудандарда, қолданылады.

толыққанды тұрғын облысының құруды қамтиды, тағы бір элемент, мүгедектердің өмір түрлі салалардағы қол жеткізуді қамтамасыз ету болып табылады. Жоспарлау және орналастыру объектілері мүгедектер мен мүмкіндіктері шектеулі жолаушыларға арналған объектілерді қамтамасыз етуге тиіс.

Қаланың дамуы

қалалық разрастания, оның халқы ретінде, аумағы көпфункционалды айналады. қалалық реттеуге қалыптастыру объектілерін орналастыру, Сонымен қатар, тұрғын үй аудандары ғана емес бар. Бұл өнеркәсіптік және орманды жерлерде. қалалық өндірістік сайттар ұйымдастыру және мазмұн үшін бірінші жауапты. Соңғы қоғамдық демалыс, спорттық іс-шаралар, ойын-сауық және т.б.. D. парктер аймағына арналған қаланың айналасында орналасқан және тәртіпті сақтау және халық үшін жағдай жасау беріледі. өнеркәсіптік сайттарды болсақ, ол қала тұрғындарының және осы өңір қоршаған ортаның ластануының негізгі көзі болып табылады, бұл шын мәнінде қалыптастыруға ескеру қажет.

Жоғарыда айтылғандарға сүйене отырып, біз қала немесе қала, оны тағайындау ескере отырып орналастырылады ауданы табылатын деген қорытынды жасауға болады. есептеу және жоспарлау кезінде олар қала мен халықтың толық өмір үшін жүйе инфрақұрылымды дамытуға бір уақытта одан әрі проблемаларды жасамай, бір-бірімен араласпай, ынтымақтастықта жұмыс, сондықтан аймағын құрастыру қажет.

қорытындылай келе

Тұрғын алаңы - осы көпфункционалды инфрақұрылымның негізгі Shapers болып табылады. Ресей Федерациясының нормативтік құқықтық айтуынша, жоспарлау кезінде назарға алынуы тиіс ережелер, талаптар, шектеулер мен сипаттамаларының жиынтығы бар. Елеулі халықтың және бүкіл өңірдің өмір сүру үшін қажетті маңызды қажет болады, басқа жерлерде, өзара қарым-қатынасы болып табылады. ескере заңнамалық стандарттау отырып, бұл құзыретті есептеу тұрғын аудандардың, одан әрі теріс факторлар мен аумақты дамыту ауыр қателер білім жоққа, ол өз функцияларын толыққанды орындауы болады Қаланы немесе қала жасайды. Сондықтан, деректер бағыты ғылыми-техникалық ресурстарды үлкен массасы пайдаланып аумағында құру, өркендеу, даму, кеңейту қалалардың, дамыту және қалыптастыру саласындағы жауапты ведомстволардың бірқатар айналысады.