Саяжай рақымшылық - бұл не? Ұзарту саяжай рақымшылық

Сондықтан, бүгін біз деп аталатын саяжай рақымшылық мүдделіміз. Бұл не? ол халыққа ұсынады мүмкіндіктері қандай? Ол қазіргі уақытта заңнамалық жүйесінде айтарлықтай барлық азаматтары үшін өмір жеңілдету деп атап өтті. құрлықта виллалар мен ғимараттарды пайдалануға әсіресе сол, кім. Жекешелендіру оларға әрқашан өте проблемалы сәт қаралды. Бірақ барлық саяжай рақымшылық ол әлдеқайда оңай болды. Сіз не Ресей азаматтарына көңіл қоюымыз керек? артықшылықтары мен кемшіліктері қандай біздің қазіргі жүйеде бар?

анықтама

Саяжай рақымшылық - бұл не? Бұл мәселе жер иелері негізінен мүдделі. жекешелендіру туралы шешім әсіресе, кім. Ол қазірдің өзінде жерге меншік құрылысына өте проблемалы болып табылады алу, мәлім етті. Бірақ саяжай рақымшылық Бұл процесс бірнеше жеңіл болып табылады.

нәрсе осы Ресей Федерациясының қолданыстағы заңнамасына түзету болып табылады. Ол «Жылжымайтын мүлікке азаматтардың құқықтарын оңайлатылған түрінде тіркеу мәселелері бойынша кейбір заңнамалық актілерге өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы». Федералдық заң №93 әрекет Ол бастапқыда 1 қыркүйекте, 2006 жылы қабылданды. Содан бері, жекешелендіру процесін жер және ғимараттар, ол жеңілдетіледі.

Саяжай рақымшылық - бұл не? Ол жер мен коттедждер иелерінің қолдау болып табылады. Бұл бірегей процесс үдеткіші. Енді жекешелендіру аз құжаттарды және аз уақыт тастайды кеңейтеді.

кеңейту

Алайда, заң үнемі 2006 жылдан бастап өзгереді. Ал сол уақытта ол саяжай рақымшылық кеңейту өтті. Қазіргі уақытта, ол 2020 жылға дейін күшінде болады. Алайда, кейбір жағдайларда, түзету ғана 2018 жылға дейін орын алады.

Ол мерзімнен кейін саяжай рақымшылық жаңартуға немесе жоқ белгілі емес. Бірақ бұрын осы жасалды. Бұл процесс арқасында атап өтілгендей, жер иелері мен әлеуетті иелері жеке меншік ғимараттар мен жер үшін қолдануға болады. Мемлекет үшін, бұл соншалықты жаман емес - содан кейін азаматтар жер салық төлеуге болады, өйткені.

ең соңғы кеңейту саяжай рақымшылық Наурыз 1, 2015 болды. Нақтырақ айтқанда, ол 2020 жылдың соңына дейін қазір (жылдың 31 желтоқсанына дейін қоса алғанда дейін), азаматтар жер жекешелендіру оңайлатылған жүйесін құқылы. бағбандық, бау, Ел: Бірақ қауымдастықтар түрлі екенін, тек жер осы үдеріске тартылған болып табылады. Олай болмаған жағдайда, сіз тек наурыз 1, 2018 (саяжай рақымшылық инклюзивті 2020 жылға ұзартылды) дейін құжаттарын тіркеумен айналысатын болады. Мұндай шарттар Ресейде қазіргі уақытта. Жоғарыда айтылғандай, бұл біздің қазіргі түзетуді жаңарту қанша белгісіз. Бірақ факт қалып факт - жеке меншiкке жер алу процесіне тиімді саяжай рақымшылық.

біз 2018 жылға дейін (жылдың 1 наурызына дейін, дәл болу үшін) жерлерде ғимараттар жекешелендіру туралы айту егер Айтпақшы, сіз арнайы рұқсат талап ғимараттар мен құрылыстар бойынша құжаттарды орындауға болады. Бірақ бар белгісіз келісім-шарт пайдалану процесінің 2020 жылдың аяғына дейін мүмкін. Мұндай шектеулер Ресейде қазіргі уақытта бар.

Кім қатыса алады

Кім біздің қазіргі түзету пайдалануға құқығы бар? Өйткені, емес әркім бұл мүмкіндігі бар. бірнеше сценарийлері мәлімдеді. Бұл қашан:

• азаматтар жерінде жалдау бар;
• адам жер белгісіз пайдалану шартын бар;
• сайт қоғамдастықтың аумағында болса;
• кезде құрылысы бойынша жалға келісім-шарт / тұрақты пайдалану.

Сіз жеке меншiкке жер учаскелерi бар, бірақ ол құрылымын жекешелендірілген емес, Тиісінше, егер сіз біздің осы түзетудің пайдалана алады. 2020 жылға дейін ұзартылды саяжай рақымшылық - Ол мәлім етті. сирек жағдайларды қоспағанда, мерзімі 2 жылға дейін төмендейді.

терминдер

Біздің бүгінгі түзету - біз табылған ретінде, акселератор құжаттарды ресімдеуге бір түрі болып табылады. Ал жерге, және сайтында ғимараттарда. Бірақ қанша қазір жекешелендіру процесін жалғастырады?

Сіз бірде-бір айтуға болады дәл күні. Өйткені, емес әркім процесін бастау үшін құжаттарды жинауға тез айналады. Бірақ барлық орташа шамамен 2-2,5 ай кетеді. Компаниялар үйіне айырбастау кейін, сіз (дәл болуы, немесе 30 күннен) соңғы айдың жекешелендіру туралы шешім күтіп сұралады. Бірақ бұл барлық емес.

Сонымен қатар, сіз барлық қажетті қағаздар жинап біраз уақыт жұмсауға тиіс. Егер сіз үй немесе бақтың жекешелендіру айналысуға шешсеңіз, нақты уақыт бағалаушы жұмысы туралы жұмсалады. құжаттар жоғалған немесе нашарлаған жағдайда да, біраз күту керек болады. Сондықтан, ол 2,5 ай кезең қолайлы болып саналады отыр. Сіз құжаттарды жинау және дайындау шығындарын қарастыру емес, Бірақ, егер тіркеу палатасының тікелей шешімі 30 күннен аспайтын күту керек. Тез, оңай және өте ыңғайлы.

мүмкін қиындықтар

2016 жылы кеңейтілген саяжай рақымшылық болды ма? Жоқ Енді барлық бұрын қабылданған түзету бар. Және олар 2020 жылға дейінгі иелерінің немесе жер әлеуетті иелерінің осы санаттағы қолданылады (немесе 2018, ол сіздің барлық жағдайға байланысты). ол саяжай рақымшылық жаңартуға немесе жоқ белгісіз, ал. Ол қазірдің өзінде меншік ғимараттар бар сайттың дизайны бойынша шешім қабылдады үшін, кім осындай үлкен проблема емес. Егер сіз тап болуы мүмкін қиындықтар қандай?

Бірінші жағымсыз сәт - меншік құжаттардың болмауы болып табылады. Немесе кейбір басқа да бағалы қағаздар жер және ғимараттар пайдалануға құқығын растайтын. Кейде алуға немесе оларды қалпына келтіру үшін өте проблемалы болып табылады.

Екінші және ең көп таралған жағдайда - жер туралы кез келген ақпаратты Rosreestra болмауы. Тиісінше, ол деп аталатын шекара аймағын жүргізуге, содан кейін оны қоюға бастапқыда қажет кадастрлық тіркеу және атты алуға паспортына. Ал содан кейін ғана біз толық жекешелендіру туралы ойлауға болады.

Сондай-ақ, айта кету сіз меншікке үй немесе коттеджді алуға шешеді, егер бастапқыда орналастыру қолайлы түрі ғимаратында әкеп тырысады, бұл. саяжай рақымшылық жасау туралы Тіркеу, жеңілдетілген, бірақ ол ғимараттар мен құрылыстар бағалау кез келген өзгерістер мен толықтырулар тарту емес, бірақ. Ол үйдің тозығы танылған жекешелендіріледі мүмкін емес.

Кейбір жағдайларда ол қымбат кемшіліктерін атап өтуге болады. Ал емес уақыт. геодезия және бағалау үшін төлеу керек болады. Сіз жерге дерлік жоқ құжаттар жоқ болса (олар жоғалған немесе бүлінген болатын), қалпына келтіру үшін төлеу керек болады. мақсатында барлық қағаздар, егер мұндай проблемалар әдетте болмайды.

Тиісінше, кемшіліктері арасында рәсімін ұзақтығын атап кейде болады. Сіз көрген сияқты, орта есеппен, жекешелендіру үшін ол шамамен 2,5 ай уақыт кетеді. Сіз ұйымдастырады, егер Бірақ кадастрлық паспортын жерге (нөл), сондай-ақ шекара жұмсайды, тек осы 2 рәсімдер туралы алты ай кетуі мүмкін.

құжаттар

2020 тыс кеңейтілген саяжай рақымшылық бе? Қазіргі уақытта, ешқандай. Ал әзірге, онда материяның жоқ материалдық талқылау. Сондықтан, бұл жер жекешелендіруге Тездету үшін қажетті болып табылады. өшіру бастау үшін, сіз құжаттардың нақты тізімін қажет. Сіз олардың түпнұсқалары және көшірмелері ұсынуы қажет. Саяжай рақымшылық талап етеді:

• процесіне қатысатын барлық тұлғалардың паспорттары;
• мүлікті тіркеу үшін қамқоршы қарар (иелерінің арасында кәмелетке толмағандар бар болса);
• жер және ғимараттар үшін кадастрлық жоспарлары;
• жер пайдалану құқығын растайтын кез келген құжаттар;
• жер тіркеу туралы куәлік;
• (Құрылыс және бөлек құрлықта) тіркеу алымның төленгенін растайтын төлем жүйесі.

Негізінде, бар құжаттарды жинау ешқандай проблемалар. Әрі қарай, құжаттар жоғарыда тізбесі Нақты бір қолданбаның қолданылады. Және бұл барлық компаниялар үйінде жеткізіледі. Сонымен қатар, сіз MFC немесе Rosreestra пайдалануға болады. Біз тек көрсетілген мерзімде меншік құқығын сертификат алуға болады. олар жекешелендіру үшін қолданылады кезде олар сізге қоңырау шалады.

қалай төлеуге

саяжай рақымшылық жасау туралы Заң жер және оған ғимараттар мен құрылыстардың құқықтық жеке меншік алу процесін жеңілдету үшін қамтамасыз етеді. Бірақ бірде-бір мемлекеттік комиссияны күшін жойды отыр. Бұл жағдайда сіз белгілі бір шығыстарды болады. Олар сіз жекешелендіру туралы шешім қабылдауға қандай тәуелді. Саяжай рақымшылық - бұл не? түзету деректер ғана жәрдемақы емес, сонымен қатар кейбір ерекшеліктерін!

нәрсе жер меншік тіркеу үшін сіз 350 рубль төлеуі тиіс болады. Бұл ереже 2016 үшін шынайы болып табылады. ол коттеджде немесе кез келген басқа құрылымына келгенде Бірақ, жеке тұлғалар 2 000 Ал әрбір ғимараттың үшін нақты төлем төлеу қажет. Сондықтан, сіз сомасында үйдің бар саяжай рақымшылық жерінде privatiziruete егер 2350 рубль төлеуі тиіс болады. Емес тым көп, бірақ бұл төлемдер туралы ұмытпауымыз керек. Онсыз меншік құқығын тіркеу орын алмайды. Мемлекеттік баж - міндетті төлем. Ескерту: Егер сіз бастапқы төлем құжаттарын ғана жекешелендіру қажет болса.

Декларация / өтініш

болашақ иелерінің, оған жер мен ғимараттарды иелену түсулері үшін арнайы нысанын толтыру қажет. Саяжай рақымшылық жекешелендіру процесін жеңілдетеді, бірақ құжаттарды ресімдеуге азаматтарының толық азаттық. мәлімдемесінде (немесе декларация) тіркелген жылжымайтын мүлік туралы кейбір мәліметтер ұсынуыңыз қажет. Егер сіз дұрыс осы құжатты толтыру Есіңізде болсын, егер, сіз тіркеуден бас тартуға әрбір құқығы бар. Сонымен қатар, ол жекешелендіру толық үзіліссіз үшін құқықтық негіз болып табылады. Тағы да, сіз, бірақ құжаттарды қайта ұсыну және өтінішті толтыру, процесті жалғастыру мүмкіндігіне ие болады.

декларацияда көрсетілгендей? міндетті түрлі байланыс қосылу үшін болашақ иесі (төлқұжаттың), мекен-жайы жер және ғимараттар, сыртқы қабырғалардың материалдары, меншік саласындағы, үйде қабаттылығы, туралы ақпарат болуы тиіс. Егер сіз дұрыс нәрсе жасады, онда сіз басында толтыру болады. Әдетте, жоқ шығу алымдар тексеру үшін ұйымдастырылған жоқ. Барлық деректер Rosreestra болып табылады. Сондықтан, ол осы органдардың орналасқан сіздің ақпаратты қайта қарастыру жүзеге асырылатын болады.

кадастрлық жоспары

саяжай рақымшылық жасау туралы Заң жер учаскелері мен виллалар жекешелендіру процесін жеңілдетеді. Кейбір жағдайларда, сіз кадастрлық жоспар немесе құрылымын талап етпейді. Бірақ бұл ең көп таралған жағдайлары болып табылады, бірақ олар әлі де кездеседі. Сондықтан Сіз жасай алмаған кезде кадастрлық жоспары? Бұл жағдайлар болып табылады:

1. Кезде ол бақшасында немесе саяжай құрылыстарының үшін бөлінген жерге келеді. ол салынған болуы тиіс Бұл құрылыста, болуы ол туралы коммерциялық емес ұйымының кеңесі жасасу расталады.
2. Сондай-ақ, сіз жер бұрын Rosreestr тіркелген және енгізілген болатын кезде, алаңдаудың қажеті жоқ. сайтында деректер осы қызметте қол жетімді болса, кадастрлық паспорт талап етілмейді. Сіз оны қажет етпейді.
3. соңғы сценарий - ресми кепілдік және құрылыс салуға рұқсат талап етпейтін кез келген ғимараттар құрылысы болып табылады. Тек мұнда сіз есте сақтау қажет, сіз жер шеңберінде ғимараттардың орналасуын растай аласыз, кез келген құжатты көрсету бар.

Ол саяжай рақымшылық кеңейту өтеді белгілі емес пе. Бұл процесс туралы ешқандай ақпарат жоқ, ал бұл мәлім етті. Сондықтан ол құжаттарды ресімдеуге Тездету үшін қажетті болып табылады. Сіз процесінің барлық мүмкіндіктерін білсеңіз, ол кез келген проблемалар жоқ мүлікті жекешелендіру болады.

жүйесі артықшылықтары

Қандай жақсы заңнамасына біздің қазіргі өзгерістер мен толықтырулар енгізу алынуы мүмкін? аталған кемшіліктер мен қауіп туралы. Бірақ іс жүзінде бұл оңай емес. Бұл таң қаларлық азаматтары саяжай рақымшылық ұзарту немесе жоқ қызықтырады ғой.

Біріншіден, негізгі артықшылықтары арасында уақыт шығындарын босатыңыз. ғимараттар мен сайттар үшін меншік құқығын тіркеу процесі айтарлықтай азаяды.

Екіншіден, құжаттарды ресімдеуге толық дерлік болмауы. көптеген адамдар саяжай рақымшылық үшін 2020 жылдан кейін ұзартылды келеді сондықтан. Өйткені, сіз құжаттардың түрлі кемінде қажет. Оларды жинау сияқты меніңше қиын емес. Қазір бұл MFC хабарласса жеткілікті болып табылады. Бұл жағдайда кезекте тіркеу палатасы болып табылады. Көп функциялы орталықтарды - ұтымды, бірақ бұл жағдайда, құжаттарды өңдеу ұзағырақ уақыт алуы.

Үшіншіден, сайтта тұрғызылған нысандарды заңдастыру тез босату. Тек бірнеше құжаттар - және заңсыз іс-әрекеттері үшін ешқандай қорқыныш жоқ. Мұнда пайдалы саяжай рақымшылық болып табылады. ауданында жер немесе ғимарат білдірді жеке меншік тіркеу, және қазір көп уақыт алады.

Егер сіз, әдетте, біздің ағымдағы рәсімдер кейбір тұстарын көруге болады. Ең бастысы - алдын ала дайындау. Назар аударыңыз, - 2016 жылы ешқандай берілген атағын сертификат жер немесе мүлікті, сондай-ақ Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен куәлігіне. Ол әрекет белгісіз. Айтпақшы, 2020 жылдан кейін мүмкін рақымшылық ұзарту бойынша. Ол қазірдің өзінде бірнеше рет жүзеге асты. Егер сіз емес жер жекешелендірілген болса Дегенмен ол, жылжымайтын мүлікті тіркеу жеделдету ұсынылады. саяжай рақымшылық кеңейтілген ма? Бұл мәселе қазірдің өзінде жауап берілді. Енді біз тек күтуге болады.