Ресейде жер мемлекеттік меншік шекараларын. жер мемлекеттік меншік саралау негіздері

Жер қоры басқару ресурстың қатаң жүйелеу талап етеді. жеке меншікке байланысты аудандарға Сонымен қатар, ірі аудандары мемлекет бөліміне орналасқан. Бұл жіктеу жүйесінде түрлі сипаттамалары бар және әр түрлі субъектілер тиесілі жерлерді жұмыс істейді. Шын мәнінде, федералдық, муниципальдық және басқа да қоғамдық субъектілерінің меншік жер шоғырландыру тиісті заңнамаға баяндалған принциптер бөлу арқылы жүзеге асырылады. мемлекеттік меншік деп делимитациялау қатар осы заңды рәсімдерді жүзеге асыру үшін шешуші мәнге ие конституциялық ережелеріне негізделген болуы мүмкін емес.

қоғамдық жерлер әр түрлі?

жер осы түріне басты ерекшелігі Ресей Федерациясы Федералдық қордың мәртебесі бекітілген. Біз бұл заңды, оның мүлкінің бір бөлігі ретінде тіркелген ресейлік аумақтарды негізгі күй деп айтуға болады.

Одан әрі бөлу бар жер, санаттарына емес жеке меншік. Бұл аудандар мемлекеттік мүлікті мәртебесі бар, жерге қатысты болмауы мүмкін жеке меншiк иелерiнен немесе ұйымдардың тиесілі қорына енгізілген деп атап маңызды болып табылады. Тағы бір нәрсе, жер мемлекеттік меншік бөлу ғана әр түрлі деңгейдегі иелерінің арасында одан әрі тарату үшін жасалған болып табылады. Бірге жер негізгі федералдық меншік бар, сондай-ақ айырмашылық жасалуы мүмкін, ол үшін мүлікті басқа да нысандарын қалыптастыру, бірақ бастау үшін іс-қимыл принципін қарастыру болып табылады.

Мемлекеттік жер иелену түрлері

мемлекеттік жер меншік негізгі түрі федералдық қоры болып табылады. құқықтық мемлекеттік тіркеу Ресей Федерациясы заңдарының меншік ретінде танылған бағыттарын анықтайды. Сонымен қатар, ресейлік өңірлер мен муниципалитетам, сондай-ақ онда жер. Әдетте жер мен муниципалитеттер бақылауында дәл федералды иелену ерекшеленеді.

екі санаттарын анықтау үшін біріктіруші фактор шын мәнінде, жер екі түрлері мемлекетке тиесілі, яғни. Тағы бір нәрсе, бұл қаражаттың тікелей емдеу түрлі құрылымдардың арқылы жүзеге асырылады, бұл. Әлбетте, бұл жер мемлекеттік меншік делимитациялау Ресейде дәл коммуналдық органның немесе басқа кәсіпорынның учаскелерін тікелей меншік құқығын анықтау әр түрлі негіздер бойынша орын алады. Бұл бөлу белгісі кейбір жолмен Original Accessories дәл оң әрекет әрдайым емес. Сонымен қатар заң федералды жер бөлу үшін негіз әрекет ете алады үкіметтік актілерді дайындау үшін қамтамасыз етеді.

Ресей Федерациясы субъектілерінің меншік

федералдық жер ретінде жағдайда, жеке пәндерді меншік енгізілген сайттар, жеке меншікке байланысты емес. Мысалы, ол елдің тұлғалардың меншігіндегі жылжымайтын мүлікпен байланысты объектілер, онда бағыттары болуы мүмкін. өзі Ресей Федерациясының мемлекеттік меншік осы айырмашылық органдарының бақылауында. Сонымен қатар, бұл қауіпсіздік аймақтары негіздерін енгізілген жеке субъектілері облыстардың, мүлкіне федералдық жерлерінің жіктелуін кедергі жасамайды. Мысалы, ол облыстық маңызы ерекше аумағы болып табылады, және бұл мәртебесі Ресей Федерациясының меншігіне игерілген болады, оларды кедергі болған жоқ.

арнайы ауданы жекешелендірілген болса да, Сонымен қатар табиғат қорғау аудандарда, сумен табиғи аумақтар жерi, атап айтқанда, аудандардың, облыстық, және т.б.. D. нысан, ол бөлу үшін кедергі болып табылмайды. Бірақ мұндай жағдайларда, екі жағдай орындалуы тиіс. Біріншіден, бөлім өзі жекешелендіруге тиіс емес. Екіншіден, сайтында орналасқан мүлікті жекешелендіруден, бұрын, ол пән меншігінде болуы тиіс еді.

меншік құқығының пайда болуы

Жоғарыда айтылғандай, жер межелеу үшін жер болуы тиіс, бірақ бастапқыда аумағына иелену құқығы бар - кем дегенде, бұл ресейлік меншік болуы тиіс. Бұл құқық екі аспектілері туындайды. Ресей заңнамасына сәйкес мүлікті мемлекеттік тіркеу туындаған Біріншіден. Бұл федералдық және муниципалдық қорлар қолданылады.

соттайтын Екінші аспект үкімет пайдасына немесе актіде табылады - әдетте осындай реттеу меншік Ресей Федерациясының жер үшін жаңа рәсімдерді енгізу таралады. Кейінгі мемлекет және делимитациялау коммуналдық меншік сайттар қалыптастыру және бөлек қарастырылуы керек әр түрлі негіздер бойынша жасалған жаңа мәртебесін бере отырып,.

себептері құқығы туындау Ресей Федерациясының жер меншік

Негізгі оң, сіз одан әрі тарату жасалатын тізілімдері, жер жасауға мүмкіндік береді, бұл әр түрлі қорларына олардың тіркеу негізінде туындайды. Мысалы, ірі бірі орман қоры, сондай-ақ ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер үлкен резервуар болып табылады. Іс жүзінде, ол сондай-ақ келіп отыр Елдi мекендер, т.б. арнайы мәртебесі немесе құндылығы бар аумақтарда, және. D. Ол әрқашан жер мәртебесін базасымен байланысты емес. көптеген факторлар көп жағдайда бағаланады болғанымен. мемлекеттік меншік айырмашылық субъекттің өкілеттіктері шегінде болса, ең жиі назарға енгізуі практикалық қолдану қабылданған.

кеңірек жолмен федералдық жер мемлекет немесе нақты аймақтың стратегиялық мүдделеріне негізделген бөлінеді. Бұл дамыған инфрақұрылым, өнеркәсіптік нысандарды немесе энергетикалық кешендермен аудандарға әсіресе қолданылады. босалқы жер бойынша мемлекеттік мүлікті саралау белгілі бір негіз бар. Мұндай жағдайларда, меншік федералдық мемлекеттік қорға орналасқан сайтында жылжымайтын мүліктің болуымен байланысты болып отыр.

үшін негіздер меншік құқықтарын РФ субъектілерінің негізінде

Бұл жағдайда, базалық федералдық мүлікті тіркеу сияқты, сол заңды факторларды әрекет. Бірақ кейбір толықтырулар бар. Мысалы, Ресей мен федералдық ірі қалалардың кейбір аймақтарда осы түрінің негізі, сондай-ақ бірыңғай экономикалық блок жүргізу мақсаты болуы мүмкін. Басқаша айтқанда, Ресей Федерациясының мемлекеттік мүлікті делимитациялау жерлерде және бизнесті жүргізу ерекшеліктерін нақты аймақтық сипаттамаларына жасалуы мүмкін. Бұл фактор, сондай-ақ жиі экономикалық пайымдауларға бекітілуге тиіс.

Жер учаскесiн меншiкке муниципалитет құқықтарды үшін негіздер

Муниципалитеттер тіркеу негізінде жер меншік құқықтарын бөлу немесе жекешелендіру нәтижесінде болып табылады. Осылайша, өнеркәсіп нысандарын, сондай-ақ су ресурстарын тізілімдерге енгізілген жер, рекреациялық аймақтарға, және т.б.. D. бар муниципалды органдардың қарамағындағы, сондай-ақ жылжытуға болады және ауыл шаруашылығы алқаптарын және облыстардың аумақ

Ол жеке бөлікке мемлекеттік мүлікті делимитациялау және муниципалдық оларды кейіннен аудару, сондай-ақ материалдық-техникалық орындылығы интеграция қамтиды деп атап өткен жөн. Яғни, осы немесе басқа сайттарға біріктіру, немесе көрші тұлғалардан бөлінген керісінше, бойынша алуға болады оңтайлы шаруашылығы мүддесіне болып табылады.

пән тиесілі жер негізгі критерийі

Әр уақытта, жерлерді тиесілі ірі детерминант критерий белгілі бір учаскесінде орналасқан принципі нысан иелену сөйледі. Алайда белгісіздік оны жою үшін негіз берді әр жағдайда принципін анықтау тәсілдері. Сондықтан, меншік анықталады, ол үшін негізгі өлшемдері ретінде сәтте, ол облыс және оның ағымдағы пайдалану аумақтық орналасуы болып табылады. мемлекеттік меншіктегі айырмашылық муниципалдық деңгейде болса, онда осылайша, мысалы, ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер компаниясы тікелей осы жерді жұмыс істейді, ол жақын ауылдың немесе қала меншігіне баруға болады.

аумақтарды делимитациялау тәртібі

мүліктік қатынастарды реттейді атқарушы билік құрылымдарында тартылған жер бөлу мәселелері. қазірдің өзінде жер қайта бөлу үшін практикалық негіз болып табылатын құжаттың бір немесе басқа муниципалитеттер немесе Ресей Федерациясының тұлғаларға бекітіліп берілген тізімін жасайды.

Сайып келгенде, бұл мемлекеттік мүлікті делимитациялау қозғалатын бағыттарын көрсете отырып тізілімін дайындады. Мұндай өзгерістер орын алды, онда пәндік, жергілікті жер қоры мемлекеттік түгендеу туралы деректер реттейді.

жер бөлу туралы дауларды шешу

Ол федералдық жер бөлу Ресей Федерациясының аймақтардың және муниципалды арасында дау мүмкіндігі үшін мүмкіндік береді. Олар келісу рәсімін жүзеге асыру қоныстанды, бірақ бейбіт келісім жетпеу жағдайлары бар. Мұндай жағдайларда, мемлекеттік меншік айырмашылық соттар расталады.

Бөлу үшін жалпы принциптері

мемлекеттік жер практикасы бөлімшесі түрлі деңгейдегі атқарушы органдардың осындай актілерді жүзеге асыру барлық құқықтық аспектілері екі негізгі қағидаттарын басшылыққа көрсетеді. Бірінші өзі заңды меншік құқығын тіркеу арқылы қолдау федералдық қорына тиесілі жер негізделген құқықтық база болып табылады.

Ал, экономикалық, ұйымдастырушылық және мәдени тиістілігі негізінде мемлекет пен жер муниципалды меншік астам делимитациялау екінші принципі. белгілі бір салада сипаттамасына байланысты анықталады және оның осы иелену немесе осы тақырыпқа артықшылықпен құқығы болып табылады. Әрине, әрдайым айқын шешімдер қабылданған жоқ. Мысалы, сол немесе шешім тудыратын экономикалық факторлар орындылығы географиялық және мәдени аспектілері қайшы болуы мүмкін.

қорытынды

Бүгінгі күні, мемлекеттік жер учаскесiн бөлудiң процесі иелену құру бастапқы әдісі ретінде анықталады. Ал иесі ретінде тікелей қаржыландыру федералдық әрекет болады, және Ресей Федерациясының субъектілері, және муниципалдық билік органдары. Және барлық үш жағдайда, жер жеке меншiкте болады.

Сондай-ақ, мемлекеттік меншіктің саралау заңды меншік саралау құралы ретінде қарастыруға болады. олар nerazgranichennom күйде болып қайта аумақтарды акт орындау алдында. Содан кейін Сіз оларға толық мағынасын толтыру туралы айтуға болады. Бұл мекеме меншік және жер түріне түрінде, және пайдалану оның әдісімен дәлел.