Пәтер жеткізу бойынша мүлiкке тыйым салу: үлгісі және ережелер

Бүгін үйге көп жалға алу немесе жалға ниет. жалға мұндай тұрғын қамтамасыз қожайындардың, сіз ықтимал тәуекелдер, өзін қорғау үшін сақталуы тиіс кейбір ережелерін білуі тиіс. Осы ережелердің бірі үшін атты құжаттың міндетті әзірлеуді қатысты «пәтер жеткізу бойынша мүлікке тыйым салу.» Бұл құжаттың үлгісі төменде суретте ұсынылған.

бұл әдетте болады

Көп жағдайларда, жалға олардың орын алып келеді пәтер немесе тұрғын үй иелері, қандай кейбір құжаттарды дайындау алаңдатпай емес. Жиі, олардың кейбіреулері тіпті ресiмдейдi және тұрғындарымен жалдау қол қою алаңдатпай емес. соңында осы ойластырылмаған іс-шаралар өте разочаровывающим нәтижелері әкелуі мүмкін. Ол тіпті жалға және мүлікті енгізу кепілдік деп аталатын алдын ала депозит алды мүмкіндік бермейді. сот даулары туындаған жағдайда соттар жоқ, ешқандай құжаттар өйткені, тұрғындардың жағында болады!

Түгендеу және келісім-шарт

шарттың өзі тікелей пәтердің жеткізу бойынша мүлiкке тыйым салу (үлгісі төмен), сондай-ақ, ол қолданылады және оның ажырамас бөлігі болып саналады, жалға берушiнiң жылжымайтын мүлікті қорғау мақсатында қажет. келісім-шарт жасау, жалға алушы және жалға бір-біріне міндеттерін беруге, Пәтер пайдалану ережелері түзетіледі (жөндеу жасау керек кім, мысалы, немесе кім коммуналдық шығындарды төлеу үшін жауапты болып табылады) болып табылады. Бірақ, бір-бірінен келісім-шарт міндеттерін, сондай-ақ жасалған және контрагенттердің құқықтары. адамдарға тексеру үшін үй-жайларға кездейсоқ келушіге үшін иесінің құқығын қамтиды. иесі, тұрғын үй тексереді кезде Тараптар белгілі бір мерзімі белгіленуі мүмкін. олар берушiнiң және жалға ретінде басқа да құқықтары қамтамасыз ету және кез келген мүмкін.

келісім бойынша Неге қажеттілігі

жалға бар қатынастар арқылы байланысты ықтимал кейіннен тәуекелдерді өздерін қорғау үшін лизинг шартын, үй иесіне қол қойып. Бұл тәуекелдер басқа зиян келтiруге, жалға, мүлікке келтірілген зиян төлемеу көрсетілуі мүмкін. келісім-шарт, үй иелеріне жалға алушының құқықтары мен міндеттерін негізі ретінде, сотта сүйенеді алатын құжат болады. Сонымен қатар, пәтер немесе жалға байланысты қылмыстар жағдайда, келісім-шарт қылмыстық сот ісін дәлелі болмақ.

Неге біз түгендеу керек пе

ол уақытта мүлікті түгендеу пәтерлі оған қоса, егер, әрине, жалдау сіз суреттерді көре аласыз үлгісін толтыру, толық емес болады. Бұл нені құжатты құрайды? Біріншіден, бұл жалға уақытта пәтер (үй) барлық элементтерді және басқа да нысандар тізімдейді. Бұл кезде мұндай теледидар пәтер, жетпей жалдау ерік тоқтатылған кезде, мұндай жағдайда туралы жалға берушiнi қорғайтын болады. уақытта мүлікті түгендеу Пәтер (үлгісі қараңыз. Төменде) жасай отырып, иесі жылжымайтын мүлік тапсыруына торабынан осы теледидарға болуын дәлелдеуге болады. Яғни ол жалға алушы теледидармен тұрғын екенін сотқа сендіру алады, болып табылады, және онсыз оны қайтарады. Сондықтан, мұндай жалға иесіне келтiрiлген зиянның мөлшерiн алынады. бар шарт болып табылады және сот түгендеу оң шешім қабылдауға және жалға теледидарға құнын ұмтылды болады. Егер

құжатты қалай жазу

Пәтер (осы құжаттың үлгісі) төменде суретте бейнеленген уақытта мүлікті түгендеу Мысал. Алайда, біз акт болуы тиіс барлық қажетті мәліметтерін, тізіп. Біріншіден, құжат құқығы болуы тиіс. Егер сіз қандай да бір таңдай аласыз атауы: .. «мүлікті түгендеу актісі», «алып қою мүлікті», «қабылдау және беру актісі», т.б. атауы декларация жазбаша болуы тиіс және санының орнына кейін. тараптардың туралы Қосымша ақпарат деректер жалға беруші ретінде тапсырды, және оның әріптесі, содан кейін анықтамалық жалға жүргізіледі жатыр, толтырылған. жоғарыда аталған барлық ақпаратты жазылғаннан кейін, тараптар жалға тұрғын бірге өтеді деп жазу керек, және жалға алушы қабылдайды «келесі мүлікті». Осы сөздерден кейін, трансфер пәтерде қалған барлық меншік жүргізіледі. Құжат әзірлеу Аяқтау тараптар қол қойылуы тиіс.

өзгешеліктер

беру қондырғыларын байланысты, қалады қандай, кейбір қиындықтар оған туындауы мүмкін. Егер сіз бос орын беруге Мысалы, егер, (толтыру фото жоғарыда келтірілген) пәтердің жеткізу бойынша тізімдеме актісі өте аз ақпарат болады. Бұл, мысалы, су метр, санитарлық элементтердің, сондай-ақ басқа да сияқты элементтерді көрсету үшін ғана қажет, бөлмеде жетімді. Алайда, бүгінгі таңда адам жиі (тіпті шанышқылар мен қасықтар) қажеттінің бәрін бар, пәтер жылжыту дайын жалға. түгендеу саналады Мұндай жағдайда бірнеше парақтарын кетуі мүмкін. Ол, ережелер ескермейтін жазу және әрбір элементті көрсету үшін емес, осындай жағдайларда маңызды болып табылады. Сонымен қатар, берілетін мүліктің мемлекеттік жалдау шартына қолдану арқылы болашақта фотосуретке немесе бейнеге бекітілген болады. мүлікке тыйым салу - жалға берушiнiң мүдделерiн қорғау үшiн болашақта пайдалы болуы мүмкін елеулі құжат.