Көршілерімен келісімінсіз бөлме сатуға қалай

әдетте пәтер сату қарағанда сәл үлкен жайсыздық сүйемелдеуімен сату бөлме. барлық қажетті құжаттарды және бөлменің сатып алудан көршілес бас тарту жинау қосымша. Бірақ бөлме сатуға көршілер жалғасатын болса да, әлі күнге дейін мүмкін және ресми бас тарту жазу келмейді.

Жатақханадағы бөлмені сатуға Егер солай болса, ол, яғни, куә болып әлдеқайда оңай меншік құқығы осы бөлмеде тіркелген. Бұл жағдайда, көршілер келісімі талап етілмейді. Бабына сәйкес. Егер сіз акцияларына иелік егер Азаматтық кодексінің 250 операция үшін «жақсы» қажет. Ал сен сияқты осындай үлескердің ретінде заң, бойынша, басымдықпен сатып алу құқығы бар.

пәтерге бөлме сатуға қалай

Біріншіден, көршілес бөлмелер иесі кім білуге. иесінен «бірінші жағынан» бас тартуын алуыңыз керек. Муниципалитет немесе басқа ұйым - келесі бөлме жекешелендірілген емес болса, онда ол оның иесі екенін білдіреді. Бұл жағдайда бөлме сатуға, орындамағаны үшін сіз туралы қалалық комитетінің баруға тиіс тұрғын үй саясатын.

емес басым сатып алу құқығын алу үшін екі негізгі параметрлері бар. Бірінші - нотариустың барлық иелерін шақырамыз және ресми бас жерде беруге. Бұл төлеуге болады. Екінші - сіз, сіздің көршілер ресми қабылдау қателерге жазамын мәміле, мемлекеттік тіркеу үшін өтініш берген кезде тіркеу кеңсесінде барлық иелерін жинап,.

Кейде осы екі әдістерін мүлдем жарамайды. Мысалы, көршіміз басқа аймақтағы өз төлқұжатын немесе тұрғынын жоғалтты. Кейде бір жерде оларды барлық жинауға өте иелері мен жай жанаспайтын. Егер сіз бөлме сатуға бұрын ол нені алуға еді?

жағдайдан шығу, басқа заңды жолы бар. Сіз бөлмені сатуға ниеті барлық иелеріне жазбаша хабарлама беруге тиіс. хатта хабарласу кім нақты ақпаратты қамтуы көз жеткізіңіз; тегі, аты және әкесінің аты, нақты мекен-жайы, бөлме саны мен ауданы. Барлық сіздің деректер, сондай-ақ толық болуы тиіс. сату шартын (сыйға тарту, айырбастау) және - хабарламаның мәтіні сіз бөлменің сатуға алғыңыз сомасы, меншік ванна үшін негіз жариялаған тиіс құжаттың толық ақпарат сіздің мүлікті растайтын. Және, ең бастысы - нақты және анық сатып алу туралы ұсыныс артықшылықты құқығы артықшылығын көрші бөлменің иесі тізіп. Және хабарландыру соңында, фраза қосу «бөлме сатуға алдын ала хабарлама Мен кез келген жарнаны төлеу, қамтамасыз ету кез келген баға қысқартуды немесе кідіріс келіспесеңіз, осындай жолмен қалыптасады мән-жайларды, итеріп.»

хабарлама жіберу үшін кейбір ережелер бар. екі данада хабарлама басып шығару және оларды кіріңіз. көршіміз бір данасы жіберуге тіркелген хат сатылған және екінші қол көшірмесі өзін қалдыру бөлмеде мекен-жайы бойынша хабарлай отырып. қызметкер, ол тіркелген хат және мөрі алған қол қоюға тиіс шешу, олардың әрқайсысы екі данада таратылымда жасауға сенімді болыңыз. әрбір иесіне осы процедураны қайталаңыз.

Егер басқа бөлмелер иелерінің келісімін немесе бас тарту алуға келмесе, уайымдама. 30 күн хабарлама жібергеннен кейін, заңмен, қалаған кімге бөлме сатуға болады. тиісті безендірілген көршілерінің хабарлама бойынша құжаттар, мәміле үшін мүмкіндік береді. ФРЖ, олар сондай-ақ жеткілікті қаралатын болады.