Ростов жылжымайтын мүлік нарығындағы жағдай

банктер үй ипотекалық сатып алғысы келетін адамдар өте тартымды болып табылады үшін ұсынамыз, ал емес барлық ресейліктер сегіз жыл немесе одан да көп тұрақты төлемдер жасауға оларды міндеттейтін шартқа қол мүмкіндік алады. Сондықтан Ростов бір-, екі және үш бөлмелі пәтерлердің ұзақ мерзімге жалға танымал жарнамаларды қалады.

Чумаков 2008 жылы қаржы дағдарысы кейін, Ресейдің кейбір аймақтарында шаршы метріне құны біртіндеп табыс бірдей, өсіп келе жатқандығын атап жылжымайтын мүлік нарығы сарапшысы - азайды емес болса, онда кем дегенде дағдарысқа дейінгі деңгейде қалады. Сонымен қатар ипотекалық беделді ауданында пәтер жалға нақты балама ретінде көптеген саналады. адамның меншігіне жылжымайтын мүлік - Олар ипотекалық бойынша төлемдердің мөлшері және жалға шамамен бірдей, бірақ сатып алу кезінде кредит маңызды артықшылығы бар деп айтады. Сондықтан, Ростов пәтер сатып алу үшін ол алдағы жылдары қарызды төлеуге қабілетті екенін дәлелдеу үшін барлық қажетті құжаттарды жинап, кім біледі көреді.

Дегенмен, кейбір азаматтар мұндай сценарий сене алмайды, олар іздеуге мәжбүр, Ростов арзан жалға пәтер қайда. 20-30 мың арналған, екі бөлмелі - - 25-40 мың, бұл үшін бір-бөлмелі пәтерді 15-20 мың рубль (орташа бағасы), екі бөлмелі жалға мүмкін екенін есте сақтау қажет. ипотекалық төлем сомасы 15 жыл 19-22 мың рубль: салыстыру үшін. сатып алу үшін және жалға үшін де ең үлкен сұраныс «odnushki» болып табылады, А.Чумаков сәйкес 2013 жылдың қыркүйек айында адамдардың шамамен 60% жылжымайтын мүлік осы нақты санаттағы мүдделіміз. 6.15% - «тиын орына» сұраныс сәл астам 22%, үш бөлмелі пәтер болды. дерлік 7%, және жатақхана - - коммуналдық пәтерде мүдделі Part ростовчанам шамамен 4%.

Ростовчанам Ростов пәтер жалға, бірақ сатып емес, сіз бастапқы төлем жасауға қажет ипотека жасауға кезде, сондай-ақ деп ойлаймын, мүлік құнының жалпы белгілі бір пайызын құрайтын мәжбүр себебі. Емес, әркім бір уақытта үлкен соманы төлеуге болады, сондықтан олар ешқандай таңдау, бірақ қалай жақсы мүлікті таңдау керек.

Сондықтан, дау үшін әмбебап шешім, қандай тәсілі: ипотекасы туралы жалға немесе сатып - таңдау, шын мәнінде, жоқ. Ол мұндай т.б. қаржылық тұрақтылық, нақты материал қажеттілігі, мүмкіндігінше тез үй алу ниетімен, сондай-ақ көптеген факторларға байланысты болады.