Инвестициялық - бұл не? Бизнес немесе мүлікті инвестициялау. инвестиция түрлері

Инвестициялық - пайда түрінде пайда алу мақсатында капитал салымдарын (капитал) процесі болып табылады. инвестициялық қауіпсіз болып табылады ма? Ол несие оларды салыстыру қиын айтуға.

несиелеу салыстыру

инвестициялық кредит айырмашылығы соңғы жағдайда, біз ақша уақтылы белгілі бір пайызы бізге оралады деп білеміз, бірақ инвестиция ретінде, біз айта алмаймыз. Бұл тәуекелді қызмет болып табылады, бұл факт, коммерциялық инвестицияланған капиталдың сәтсіз инвестициялық толық немесе ішінара жоғалтқан жағдайда, жобаның табысты байланысты.

Инвестициялық - бұл не?

Сіз ақша табу үшін не істеу керек, деген логикалық ой жүгіртіп көрейік. Осы мақсат үшін көп жұмыс тауып және жалақы қабылдау, олардың уақыт пен күш жұмсайды. Мұндай жағдайда, көп алу үшін қалай істеу керектігін? Бұл мақсат үшін қиын (сапалық немесе сандық) жұмыс істеу керек деп қисынды. Осылайша, көп уақыт жұмысқа жұмсалады, және адам өкілеттігі әрқашан шегі бар. Егер сіз үнемі қиын жұмыс болса, онда тыныштық үшін уақыт жоқ болады, және олардың қаржылық жағдайы білдіретін болуы тоқтатады жақсарту. Бұл жағдайда, инвестициялық көмек келіп. керісінше ақша жұмыс жету емес, қандай тамаша тәсілі, ешқандай күмән жай бар. Ақиқат айтқанда, жалқаулық - қозғалтқыш прогресс. Сіз қатты жұмыс көп қажеті жоқ. Егер сіз тұрмыстық шаруасын істеп, бір дене бір мезгілде екі жерде болуы мүмкін емес деп мәлiмдесе, физика заңын алдап, әлі де жасай аласыз, ал, алайда, ол сен емес, ал «орынбасары» - инвестиция капитал. Little сөз түсінікті «инвестициялық». Яғни, ол қазір біз білеміз, болып табылады, сондықтан да біз, атап айтқанда, негізгі нүктеге назар төлеуге болады - онда, шын мәнінде, инвестициялауға.

инвестиция түрлері

нәрсе үшін қажетті қаражат Invest. адам жинақтарын инвестициялауға опциялардың әлемде көп. жылжымайтын мүлікке Енді танымал қорлар, облигациялар, акциялар, өте тиімді инвестициялар. Бұл сіз инвестиция алатын шағын бөлігі ғана болып табылады. Егер кейбір тәсілдермен жақсы болса жақсы, онда үлкен параметр іскерлік инвестициялық болуы мүмкін. Ол сондай-ақ ұзақ, ол тиімді болды, себебі сіз инвестиция қайда туралы емес. Ақша сіз үшін жұмыс істеуге тиіс.

акциялар

Компанияның меншік өз иесінің үлесіне құқығын растайтын бағалы қағаздардың түрі (акционері) және басқару және түбіртек береді - іс-қимыл дивидендтер (табыс).

облигациялар

Bond қағаз иесіне компанияның қарызын түсіреді. акционерге айырмашылығы облигациялар иегері, компанияны бақылауға жатпайды және оның пайдасынан дивидендтер алуға құқығы жоқ. Мұндай бағалы қағаздар иелері номиналды мәні берілген пайыздық табыс, және оның емдеу соңында немесе өтеуге бойынша төленедi.

тәуекел салыстыру

дивидендтер ғана компанияның табысты дамуына байланысты, өйткені қорлар облигацияларды астам қауіпті инвестициялық болып табылады. Облигациялар, сондай-ақ активтерді және мүліктік бизнес ұсынды.

инвестициялық қорлар

субъектісінің оңай түсіну үшін заңды немесе жеке тұлғалардың тарапынан толтырылады ақша бар сөмкеге түрінде қаражат ұсынатын болады. Күрделі салымдар облигациялар немесе қорлардың инвестициялау процесін басқарады банктің сенімгерлік басқаруға беріледі. Өздері инвесторлар есебінен жұмыстың күрделілігі мен тәртібін сатып алу мен сату құнының жоғары тікелей инвестиция мүмкін емес сияқты. Бұл инвестор кез келген уақытта ақша алып тастай алады болғанына қарамастан, ұзақ мерзімді салымдары екенін айта кету керек. Табыстарға әдетте сіз ешқандай бұрын 2 жылдан алады, және біз осы қауіпті жағдайда тұр, және, сайып келгенде, бұл аламын ұмытып және олардың жинақтарын жоғалтады істеу керек емес.

ол бизнесте инвестиция тұр?

сұраққа жауап беру үшін, біз бизнес инвестиция, сіз оның пайданың белгілі бір пайызын алуға екенін түсіну керек. Сондай-ақ, айта кету сіз өз немесе шетелдік бизнес инвестиция алады. Егер сіз ісін ашу үшін ешқандай идеялар бар, тіпті егер Осылайша, сіз біреудің инвестиция болады. Ақша бизнес қазірдің өзінде инвестиция болады, және бизнес-жобаларға инвестиция салуға. Бұл аталатын стартаптар. Мұндай жобаларға инвестиция қаражат - бұл венчурлық инвестициялар. Бұл не? Сондықтан жеке инвесторлар тартылды, өйткені жас тәуекелді жобаларға инвестиция қорлар, әдетте банктер, олармен жұмыс істеу үшін бас тартуға шақырды. Әдетте, процесс компанияның ұзақ мерзімді инвестициялар сипатталады. табыс алу, сондай-ақ әр түрлі болуы мүмкін. белсенді (тікелей бизнес басқарылады) - Кейбір инвесторлар ғана пассивті кіріс (кірістің пайыздық), басқаларды алады. Сіз 100% бере алмайды, өйткені, бизнеске қосқан үлесі үшін толық соманы бар, және, мысалы, 20-30%, және басқа да инвесторлар (үлестік) қосылуға болмаса, уайымдамаңыз. Жалпы, 100% бизнес инвестициялық - өте қауіпті бизнес, ол бөлісуге әлдеқайда қауіпсіз болып табылады. Бизнес инвестициялық артықшылықтар мен кемшіліктерді бірқатар екі бар.

артықшылықтары

1. инвестиция үшін бизнес Көптеген нысандары мен түрлері.
2. көп ақша талап етпейді жобалар, сондай-ақ үлестік қатысу бар.
3. Түсінікті және әрбір дерлік қол.
4. инвестиция ақша Бұл материал актив аңдау.
5. Сіз дәл қайда және қалай қаражат жұмсалады білу, құрылыс бизнесте жеке қатыса алады. инвестициялық басқару мүмкіндігі.
6. Шексіз қайтарады.

кемшіліктер

1. бизнес «өртеніп» егер капиталдың жоғалту тәуекелі.
2. Үнемі сіз заңға қайшы емес екенін көруге болады.
3. (Ортақ құрылыс бизнес үшін) әріптестермен келіспеушіліктер болуы мүмкін.
4. Бұл инвестиция онда жағдайда, ерекшеліктерін түсіну қажет.
5. бір іске қосу инвестиция кезде, ең алдымен, бірден пайда болмайды. Яғни, инвестиция бұл түрі ұзақ мерзімді жатқызуға болады.

жылжымайтын мүлік

Бұл, бәлкім, инвестициялардың ең сенімді түрлерінің бірі болып табылады. ол тек жыл сайын қымбатырақ болып жылжымайтын мүлік, құны құлайды ешқашан. жылжымайтын мүлікке инвестициялар бірден әсерлі старт-ап капитал болуы керек айтарлықтай кемшілігі бар. Бірақ енді сіз осы жағдайдан шығу, басқа жолын таба аласыз, мысалы, құрылыс үшін ипотека немесе несие алуға, және пәтер салынатын болады, содан кейін, оның өзіндік құны артады. Сондай-ақ, тиімді құрылыс және қайта сату гараждар болып табылады. назарға бұл сіздің ауданында болып нарығының ерекшеліктерін алуға ұмытпаңыз. Сіз сондай-ақ тұрғын үй және гараждар екі жалға алуға болады. Бұл жағдайда, сіз назарға объектінің орналасқан жерін қабылдауға тиіс, және осы табыстан байланысты болады. Сіз ақша салу шешсеңіз инвестициялар осындай болып, содан кейін мұқият заңнаманы зерделеу жобаның рентабельділік туралы шешім қабылдау кезінде, ол көмектеседі. жылжымайтын мүлікке инвестициялар - инвестициялық қорлардың үздік түрі.

Біз бап инвестициялар күрделі әлемді түсіну үшін сәл көмектесті, және ең бастысы, ол анық, олар қосымша алуға құралы, ал кейде тіпті негізгі жалақы болуы мүмкін екенін жасады деп үміттенеміз. Маңызы жоқ инвестициялар қандай түрі өздері үшін таңдауға, ең бастысы, Сіз үшін ақша жұмысты жасауға үйрену емес, керісінше. Табысты сенімді және тиімді инвестициялық.