Үйде бойынша салық. жеке тұлғалардың мүлiк салығын есептеу

Бүгін біз ол есептеледі қалай үйде салық құрайды түсіну керек, сондай-ақ. Бұл мәселе барлық жеке тұлғалар үшін өте маңызды болып табылады. үй немесе оның үлесін тиесілі кім үшін, атап айтқанда,. Өйткені, бұл адамдар мәселе бірінші кезекте қатысты оқыды. Ол салық жүзінде барлық азаматтардың ақылы екенін есте сақтау қажет. Борыштық елеулі проблемалар әкеледі. Оларды болдырмау үшін, мұқият Ресейде өтеді салық ережелерін, түсіну болады. Сонымен қатар, тұрақты реформалар халық тыныш оларды не күтіп тұр жүзеге асыруға мүмкіндік бермейді. Сондықтан Сіз назар аудару керек? үйге салығын қалай есептейді? Және орыс заңнамасында қандай да төлем бар ма?

Басты және мүліктік

Ресейде осы салығы бойынша жеке түсімдер. «Үйі салығы» тұжырымдамасы, сол сияқты. нәрсе төлемдер осы түрінің жалпы атауы бар болып табылады. Және бұл көптеген салық төлеушілер таныс. Біз меншік салықтарды туралы айтып отырмыз.

Төлем қандай? Бұл жылжымайтын мүлік иелерінің жүктелген ақшалай айыппұл, болып табылады. Әдетте, бұл жағдайда, біз тек тұрғын үй қарастыру. Атап айтқанда:

• Жеке үйлер;
• үйлердің үлесі;
• Пәтер;
• бөлме.

Бірақ көлік және жер осындай мүлікті саналады емес. Олар үшін, жеке төлеуі тиіс. Бірақ бұл мүлік салығы бойынша азаматтарды түсінуге болады? ерекшеліктерін қандай, ол білуге тиіс?

кім төлейді

Кім келе алады төлеу туралы түбіртек мүлік салығы? Бұл мәселе әдетте, кейбір нүктесінде, кейбір қиындықтар тудырады. Неге?

нәрсе Жеке үйде бойынша салық немесе кез келген өзге де мүлiк барлық салық төлеушiлерден болып табылады. 18 жастағы азаматы, ол толығымен заңды ол бар меншік немесе үйде құзыреттілік, немесе оның бір бөлігі, немесе, кем дегенде, бір бөлме, сіз қолма-қол ақша төлеуі тиіс Яғни, егер. Туралы есептеулер кейінірек.

Мәселелері зейнет жасына жеткен азаматтардың туындайтын. Бұл - мәңгілік бойынша жәрдемақы алушылар. олар жаза осы түрін төлеуім керек пе? Немесе осы санаттағы азаматтарды өз артықшылықтары бар? Егер солай болса, салық төлеушілер ғана ересек еңбекке қабілетті тұлғалар болып табылады. Ал (оның ішінде - жеке кәсіпкерлер) ұйымдар.

Deadhead туралы

Шын мәнінде, зейнеткерлер - пайда алушылар. Және олар салық міндеттемелерінің арнайы құқықтары бар. үйде бойынша салық - ерекшелік емес. Қандай бір зейнеткер күтуге болады?

Ол меншік салықтан толық босату құқығы бар. Сонымен қатар, қарамастан, олардың денсаулығына немесе әлеуметтік мәртебесін. Ресейде, зейнет жасына жеткен барлық адамдар жазасын ақы төлеуден толық босатылады. Және бұл тұлғаларды тұратын ешқандай мәселе. Ол Ресей Федерациясының аумағында өмір сүрген бастысы.

Ол төлеушілер тек еңбекке қабілетті ересек азаматтары болып төлемді зерттелген, байқалады, бұл, себебі мынадай. Балалар мен зейнеткерлер, кез келген тәсілмен осы салық төлеуге емес. Бұл факт назарға әрбір азаматқа қабылдануы тиіс.

есептеу өзгерістер

Дегенмен, көптеген нақты жағдайда қойылады үйге салық қандай қызық жатыр. Өйткені, 2015 жылы, зерттелген төлеуге қатысты әсері жаңа әзірлемелер келді. Олар иелеріне көптеген проблемаларды әкелді. Атап айтқанда, реттеуге байланысты.

Бұрын, орыс заңнамасының ережелеріне негізінде, салық ескере отырып есептеледі түгендеу мәні жылжымайтын мүлік. Әдетте, бұл тым жоғары болған жоқ. Сондықтан, төлемдер, атап айтқанда, үлкен емес келді.

Бірақ қазір бәрі өзгерді. Қазіргі уақытта, жеке тұлғалардың мүлiк салығын есептеу мүліктің кадастрлық құны негізделетін болады. Бұл көрсеткіш өте жоғары болып табылады. Сондықтан, кейбір жаңалықтар ретінде, сіз төленуге қаланды мөлшерде айтарлықтай өсуін күтуге болады. Кейде осы алымдар бұрын келді сол, 5-6 рет асып болады. дәл сомасы проблемалы болып табылады есептеңіз. Өйткені, салық базасы үйде кадастрлық құны қаралатын болады.

аударымдар

Ары қарай не? болашақ төлемдердің қорқады қажет емес. Осы барлық азаматтар немесе осы жағдайда, шегерімге түрін қойғандықтан. Бұл сізге салықтарды туралы «жеңілдік» береді. Алайда, оның мөлшері есептеу оңай емес. Неге? Ол барлық байланысты кадастрлық құны. Ол мүлік салығын ең маңызды бөлігі болып саналады.

шегерім, сондай-ақ меншік түріне байланысты болады. басқа, бөлмеге - - үшінші Ол жеке үйде бойынша салық пәтерге бірі болады деп түсіну маңызды болып табылады. Және мүлікті осы санаттары үшін тиісінше төмендеуі, әр түрлі.

әрбір азаматтың құқығы қандай? салық базасын азайтыңыз. Немесе, керісінше, мүліктің кадастрлық құнын белгілі бір соманы шегеруге. Тиісінше, өсімпұл зерттелген кем болып табылады. шегерім қоспағанда барлық азаматтарға қойылады.

Қазіргі уақытта, келесі шектеулер:

• бөлме - 10 шаршы метр;
• Flat - 20 шаршы. м.;
• Үй - 50 шаршы метр. м.

Бұл нені білдіреді? көрсетілген өлшемге мүлікті бағалау кезінде түгендеу құны қысқарады. 1-ші тоқсан Яғни, егер. м. үйі 10 000 бағаланады, барлығы шегеру 50 х 10 000 = 50 000 болады Ал үй салығы назарға қиын 30. ешнәрсе 80 шаршы метр ғана жалпы ауданы қабылданады, егер.

жәрдемақы шектеулер

Бірақ үлкен үйдің азаматы болса, ол жеңілдігін алуға ешқашан мүмкін. Өйткені, кейбір шектеулер ағымдағы есептеу ережелеріне бар. барлық жағдайларда, стандартты шегеру шаршы метр сүйенеді емес.

Зор рөл баға атқарады. ол 300 млн рубль асатын болса, ешқандай шегеру рұқсат етілмейді. Ол осы ережелер сәтте Ресейде жарамды болып табылады. Бақытымызға орай, тіпті өте үлкен үй ұқсас мөлшерде бағаланады емес. Халықтың негізгі бөлігі бұрын шегерiмге құқығы бар.

Ол сондай-ақ зейнетақы жоспары бойынша тек меншік әрбір түрі бір объектіге берілген сол есте сақтау қажет. Бұл нені білдіреді? адам екі пәтер және үй тиесілі болды делік. Ары қарай не? Бұл олардың 1 таңдалған пәтер туралы жеңілдігін және жеке үй алуға болады. Туралы оның таңдау салық органдарына алдын ала хабардар етуге болады. Тиісінше, кез келген жағдайда осындай жағдайға үйдің бойынша салық қысқартылады. біз байқаған Бірақ пәтер бар, ол анықталған керек.

Егер сіз үнсіз болса

тұрғын жылжымайтын мүлік көп тиесілі кім туралы аз. ретінде айтып, олар қандай назар аудару керек, барлық жеңілдіктер бар ескеру қай пәтерлі анықтау болады. Немесе қандай үй жеңілдік қамтамасыз ету. Бұлай істемеген жағдайда және қандай болады?

Содан кейін қалдық үнемделеді. Бірақ ол онда кадастрлық құны жоғарыда, (әр номинация бойынша) мүлікке қолданылатын болады. Шын мәнінде, ереже: салық қайда жоғары, шегеру болып табылады. Бұл есте сақтау қажет. Егер басқа меншік босатуды қолданғыңыз келсе, Сіз осы құқықты пайдалана алады. Бірақ тек салық органына өтінішті арқылы.

кадастрлық құны туралы

Үлкен, бір мүліктің кадастрлық құнын ойнап, қазіргі уақытта басты рөл айтуға мүмкін. оған алынған мүлік салығы бойынша бір адамға алынатын байланысты болады.

Әдетте, бұл сома мемлекет арқылы анықталады. Және тиісті ақпараттық Rosreestr меншік жасалады. үйге салық құны, сіз мүліктің кадастрлық құнын қанша біле отырып, өз сене алады. Оны қайдан білуге болады?

бірнеше нұсқалары бар. Бірінші әдіс - салық органдарына шағымдану. Алайда, әркім кадастрлық құны туралы айтуға болады екіталай бар. Керісінше, бірден сіз болашақта төлеуі тиіс соманы хабардар.

мәселені шешу үшін екінші тәсіл - бұл Rosreestr үшін қолдану болып табылады. Интернетте болуы мүмкін, сіз жеке болады. Ал жылжымайтын мүлік кадастры паспортының тәртібі. Бұл құжат міндетті белгіленген болады пәтердің кадастрлық құнын немесе үйде.

соңғы әдіс - Компаниялар үйі апелляция. Онда, тым, сіз белгілі бір сипат үшін кадастрлық паспорт тапсырыс бере аласыз. 5 жұмыс күн ішінде оны беріңіз. Сондықтан, ол үй салығы бойынша 2016 жылы жасайды қанша есептеу еш қиындықсыз болады.

мәңгілік емес жеңілдіктер

Сондай-ақ, назарға тағы бір маңызды фактіні қабылдауға тиіс. мүлік салығы (үй немесе пәтер) азаматтар екенін нәрсе, атап өтілгендей, 2016 жылы салық шегерімінің негізделген төленеді отыр. Ол ешқандай проблемалар көрінуі еді. барлық дерлік азаматтардың осындай бонус ұсынды. Сондықтан, сіз жеке тұлғалардың жылжымайтын мүлікке салық түсімдерінің артуына туралы алаңдатты мүмкін емес.

Шын мәнінде, бәрі сияқты меніңше жақсы емес. зерттелген төлеу қатысты Ресейде салықтық ынталандыру тұрақты емес болып табылады. шегеру жоқ толық сомасы ретінде ерте 2020 ретінде төлеуі тиіс еді. Сондықтан, қазіргі кезде азаматы 250 шаршы метр үй алды, егер. м., назарға 200 «шаршы» кезінде мүліктің кадастрлық құнын қабылдайды, содан кейін ол мәңгі созылады деп ойламаймын төлем тәртібі. Бірнеше жылдан кейін толық төлеуге болады.

Қалай есептеу

Көптеген адамдар жеке тұлғалардың мүлiк салығын есептеу жүріп жатыр қалай білгім. Шын мәнінде, сомасын есептеу үшін, төлеу үшін ережелер, өте проблемалы болып табылады. Көптеген жай салық органдарына сәйкес пайыздық аванс.

Сіз тұрғын үй кадастрлық құнын білу Алайда, егер, салық қандай да бір проблемалар жоқ есептеледі. Неге? Күтудегі айып есептеу ойлап арнайы онлайн калькулятор Себебі. https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc: Ол мынадай мекен-жай бойынша орналасқан. Айтпақшы, ол тұрғылықты саны rn74 аймақты ауыстыру қажет. Мысалы, Мәскеуде мүлік салығын есептеу үшін, ол rn77 жазу үшін қажет.

Пайда болған терезеде көрсетуге болады: жылжымайтын мүлік кадастры нөмірі (қажет, бірақ ұсынылмайды), сәйкестендіру нөмірі, ауданы және салық салынуы болады меншік түрі. Ол сондай-ақ тұрғын үй кадастрлық құнын тіркеуге болады. Ал содан кейін сіз «Жалғастыру» түймешігін басуға болады. күту Бірнеше минут - экрандағы сомасы, төлеу үшін ережелер пайда болады.

Тағы бір қызықты факт назар аудару қажет: сіз көрсеткен, егер кадастрлық нөмірі тұрғын үй, барлық басқа деректер автоматты түрде енгізілетін болады. Олар Rosreestra жазылған және Ресей Федерациясының калькулятор Салық қызметінің тіркеледі. Сондықтан, ең азаматтар төлем сомасын есептеу үшін осы нұсқаны пайдаланады.

нәтижелері

Қазір бұл салық жеке тұлғаларға, нақты жағдайда 2016 жылы үйде төлеуі тиіс еді қандай анық. Бұл төлем жылжымайтын мүліктің иелеріне көптеген проблемаларды әкеледі. есептеулерде дербес айналысуға ұсынылады емес - қателер орын алуы мүмкін. Сіз меншік нақты кадастрлық құнын білмейтін болсаңыз, сіз есептеулер туралы ұмытып болады.

Қолмен, тәжірибе көрсетіп отырғандай, бұл тапсырманы айналысуға ұсынылмайды. болашақ төлемдер туралы білу үшін, сіз ресми «онлайн» -kalkulyatoru қараңыз қажет. Бұл әдіс ең дәл ақпарат алу үшін көмектеседі болып табылады. азамат-төлеуші өзінің мүлкінен кадастрлық нөмірі біледі Әсіресе, егер.

1 желтоқсанға дейін қажетті төлемдерді жүзеге асырады. Ол төлеуі тиіс осы кезең болып табылады жеке тұлғалардың мүлкіне салынатын салықтар 2015 жылы. Қазіргі уақытта, ескерілуі қажет ешқандай басқа мүмкіндіктер бар.