Тұрғын үй заемы - масыл немесе үлкен мүмкіндік

жүзеге асырылатын ұзақ уақыт бойы үй немесе пәтер сатып алу үшін банк қарыз алуға және, бәлкім, олар ешқандай ұшын болады ма немесе жоқ туралы пікірталас.

Ипотекалық Қарсыластың осы дау кредиттеу түрін ішіне қарыз, құлдық - оның өзегіне Ресейде. Бұл өте жоғары пайыздық мөлшерлемелер сабақтарының және соның салдарынан, ай сайынғы төлем мөлшері, төлеушінің жалпы табыстары отбасына Ізденушінің ретінде. Шынында да, олар Еуропа мен Америка Құрама Штаттарының қарағанда бірнеше есе төмен.

Бірақ, тұрғын үй заемын алуға ойлаймын, олар тап барлық тәуекелдер мен қиындықтарды жақсы біледі, бірақ ол тұрғын үй мәселесін шешу үшін ғана мүмкіндігі қарастыру кім. Шынында да, олардың өз қаражаты жылжымайтын мүлік сатып халық сұраққа қалған үшін, біреуін бере алмаймын ерекшеленеді: оның барлық өмір жағдай болғанда да өзін шешу, немесе қарызға ақша береді деген үмітпен жалға берілетін тұрғын үй үшін «Uncle» ютиться немесе төлеуге Банк және оның үйінде тұрады. осы тұрғыдан қаралады, идея енді олай қорқынышты көрінеді, тұрғын үй заемын алу болып табылады. Атымнан, бірақ шынайы: барлығы салыстырмалы болып табылады.

қарыздар осы түрін тәжірибеге бастады алғашқылардың бірі болды Сбербанк. Тұрғын үй несие сіз өте жақсы жағдай алуға болады. стандартты бағдарламалармен қатар, мысалы, арнайы бар - бұрын алынған несиелерді қайта қаржыландыруға. Жақында, алынған адамдарға арасында сұраныс тұрғын үй ипотекалық несие жылына 20% белгісі асатын жылдамдықпен, бірнеше жыл бұрын. Бүгін, бұл сандар керемет көрінуі мүмкін, бірақ уақытта жағдайларда, басқа опция қол жетімді емес.

қандай жағдайларда тұрғын үй заемын ала аласыз

Жинақ банкі, басқа да қаржы институттарының сияқты, қолданыстағы жылжымайтын мүлік, және сатып алынған бірі арқылы қамтамасыз етілген екі, қарызға ақша береді. Қарыз алушының мүлкіне қол жетімді басқа да ақпарат кепіл ретінде қарастыруға болады.

ең төменгі пайыздық ставкалар шетел валютасындағы әдетте. рубль жылы тұрғын үй заемын алуға жоспарлап жас отбасыларға ұсынылатын ең тартымды жағдайлар. Осылайша, рублінің 10% жылына төлеуі тиіс, және сіз ақша қарызға алатын максималды мерзімі болады, 30 жыл. Бұл ұсыныс-зайыптылардың ең болмағанда біреуінің жасы 35 жылдан аспайды онда отбасылар үшін жарамды болып табылады. төмен төлеу болсақ, онда ең төменгі мөлшері сатып алынған мүлік құнының тек 10% -ды құрайды.

біз кімнің жасы отыз бес жыл бойы сызығынан қарыз алушылар туралы айтатын болсақ, пайыздық мөлшерлеме рубль, атап айтқанда, бұл берілген қандай мүлікті астында маңызды, несие түріне қарай 12% белгісімен басталады. бірінші траншты мөлшері 10-тен 15% -ға дейін диапазонында тұр. Сонымен қатар, әдетте, ол аз пәтер, және одан құрылыс үйлерінде астында.

Дәстүр бойынша, дайын тұрғын үй қарағанда қымбатырақ құрылыс заемшылар бойынша жылжымайтын мүлік жобалар үшін кредиттер. Бірақ жинақ банкі қазіргі уақытта сатып алу үшін қарыз алу арнайы терминдер болып табылады әлі нысан мемлекеттік комиссия қабылдаған нысан үшін бірдей дерлік шарттары болуы мүмкін тапсырғанын жоқ.

Немесе несие алуға емес, бұл, әрине, жеке ғой. Алайда, тұрғын үй бағасының тұрақты өсу салдарынан пәтердің немесе үйдің үшін сақтау үшін өмірлік болуы мүмкін және оның мақсатына жете алмады.