Мәскеуде пәтер қанша тұрады? Мәскеуде екі бөлмелі пәтер: бағасы

елде ұлттық валютаның және экономикалық дағдарыстың күзінде қарамастан адамдар жылжымайтын мүлікті сатып алу және сату жалғастыруда. Көп жыл ұзақ күткен пәтерге ақша резервтелінген. Ол Мәскеуде ең қымбат жылжымайтын мүлік болып саналады. Бірақ көптеген факторлар осында түпкілікті бағасы әсер етеді.

Баға жері бойынша анықталады

ол жылжыту мүмкін емес, өйткені меншік өз атауы бар. басқа орыс қалаларында ретінде, Мәскеуде пәтер бағасы, онда олар тұратын аймағында тәуелді. сас орналасумен кеңістік тұратын, қаланың түрлі аудандарында Қабат саны мүлдем басқа мәні болуы мүмкін. ақылға қонымды баға бойынша сәнді апартаменттерді астананың тыс бірнеше қабатты сатып алу мүмкіндігі бар. сол ақшаға орталығында бір бөлмелі пәтер ұсынылады.

Мәскеуде пәтер үшін ең төменгі бағасы қаланың шалғай аудандарда ұсынылады. Сонымен қатар метро қоғамдық көлігімен кем дегенде 20 минут алуға болады. Мәскеу дегенде беделді ауданы болып саналады. Сіз маңындағы болсаңыз және әлі күнге дейін аз, өз тұрғын үй сатып ала алады. Көптеген елеулі жинақ арқылы сатып алу пәтерлі мұнда. Бұл жұмыс кем дегенде екі сағат алуға болады екенін есте ұстау қажет. Жеңімпаздар өз автокөлік бар, кім болып табылады. Бірақ күнделікті бензин құны, және кептелісте қалып астанасы тыс үй сатып алу үшін кез-келген ниет өшіру күресуге болады.

үй сатып алу үшін аймағында?

бұрынғы жұмыс-класс маңы москвичей жас ұрпақ үшін кем тартымды болып отыр. Айтарлықтай т.б. Люблин, тоқыма жұмысшылар, және балғалары, Lianozovo, сондай-ақ салаларда баға пәтерлерде төмендеді ... Бұл бағыттар алыс орталығынан ғана тапшы сатып алушылар емес. Көршілер көптеген жағдайларда шешуші фактор болып табылады. қашықтағы ауданында Мәскеуде пәтерлі болып Көптеген, аз қызықтырады. Бірақ қоршаған ортаны және тасымалдау өте маңызды болып табылады. Түнде көшелерінде болуы қорқынышты ауданында, тұрғын үй сатып алуға ма?

Мұндай Патриархтың тоғандар, Тверь, Арбат, Кутузовского даңғылы, Торғай Hills бағыттары ретінде қауіпсіз болып саналады. Мәскеуде бағасы бір бөлмелі пәтерді шынымен жоғары болуы мүмкін. Аудан ақ жанып тұрса Бірақ, балалар мен балабақшалар мен мектептер іргелес бар серуендеуге арналған арнайы орын бар, мәселе бағасы көтеріледі емес.

Сіз қай жерде Мәскеуде пәтер сатып алмас бұрын аудандарында туралы ақпаратты нақтылау тұр. Әрбір аудан мүлікті белгіленген баға деңгейлері мен сынып өз беделі бар. ескере қаржылық мүмкіндіктері мен негізгі талаптарын ескере отырып, әркім тиісті таңдау жасай аласыз.

Орталық әкімшілік округінде

көптеген жылдар бойы астананың қақ ортасында Жылжымайтын мүлік, жоғары өтімділік сипатталады. Мәскеу орталығында арзан пәтер келіп жоқ болады. жыл сайын көбірек пайда жаңа ғимараттар, бағасы біршама төмен болады. орталығында бір шаршы метр кем емес 10 мыңнан астам долларды құрайды. кейбір аудандарында элиталық тұрғын үй кешендерінің салынып жатыр. мұнда бір шаршы метрдің орташа құны 18-20 мың долларды құрайды. «Пекин Gardens» және «Garden төрттен» сияқты тұрғын үй кешендерін ашу үшін 2014 жылдың басында.

қайталама нарықта бірнеше өзге жағдай. орталығында арзан пәтерлі кем емес 6 млн астам рубль болады. Ал осы Мәскеуде бір бөлмелі пәтер, шамамен 33 шаршы метр, жалпы ауданы ғана баға болып табылады. м. астам тұрғын үй қымбаттады параметрлері бар. Мысалы, 60 шаршы жалпы ауданы екі бөлмеден, ішіне тұрғын үй. м кем емес 10 млн астам рубль жиналады.

Оңтүстік-Батыс әкімшілік ауданы

Бұрын, уездік ғана бағыттарын ұйықтап бөлінді. оқу орындарының үлкен саны адам жеткілікті тұрғын үй салу үшін қажетті фактісі әкелді. көптеген құрама үйді тұрғызылған. ауданында оқиғалардың негізгі шыңы өткен ғасырдың 70 құрады. Көптеген үйлер әлі де бар. Сондықтан, қайталама жылжымайтын мүлік нарығы одан мұнда әзірленді. шаршы метріне құны 180 мың рубль аспайды. орташа табысы бар адам бере алады Бұл Қолжетімді баспана.

ғимараттар, сондай-ақ Оңтүстік-Батыс ауданында бар. Жылжымайтын мүлік жерде Мәскеу орталығында пәтер әлдеқайда арзан. шаршы метрінің бағасы 240 мың рубль аспайтын болады. Бүгін, бұл бизнес класс объектілерінің үлкен санын құрылды. Жаңа тұрғын үй аудандар дейін салынған жоқ. пәтер және кеңселер екеуі бар, онда үйде аралас бар. 19 миллион рубль орташа бизнес-класс жаңа ғимаратында пәтер құны.

Батыс Әкімшілік ауданы

Ол капиталдың өте беделді ауданы. Можайский магистраль бар жөнделді. Батыс Әкімшілік ауданы қалыпты Митрополиті бәрі бар. Мұнда жақсы балабақша мен мектеп-ақ түнгі клубтарда көңіл спорт кешендері мен жастарды қатысу мүмкіндігіне ие бар.

Көбірек жас отбасылар Батыс ауданында тұрғын үй сатып қалайды. Сондықтан, жаңа ғимараттар мұнда өте көп пайда. құрылыс 10% -дан астамы Мәскеуде тұрғын үйлердің осы ауданында шоғырланған. Ең жақында, сату үшін тұрғын үй кешені «Mosfilmovsky» қойылды. мұнда шаршы метріне құны шамамен 200 мың рубль болды. Ол Мәскеуде қанша бір-бөлмелі пәтер есептеу оңай. Баға жобалау және өлшеміне байланысты болады.

Батыс ауданы қайталама нарығындағы бағасы жаңа ғимараттардың құнынан айырмашылығы жоқ. Мәскеуде пәтердің орташа құны 5 млн рубль құрайды.

Солтүстік-Батыс әкімшілік округінің

Бұл аудан, сарапшылардың пікірінше, ең экологиялық таза болып табылады. Сондықтан, бұл жерде кішкентай балалармен бірінші орын отбасында үй алуға тырысады. Мұнда Мәскеуліктер жылы мезгілінде демалуға көреді келесі оған Химки қоймасы болып табылады. Солтүстік-Батыс ауданы тағы бір үлкен артықшылығы бар. Мұнда сондай-ақ дамыған теміржол сілтемелер. Әр адам жоқ тығындарды тағайындалған пунктіне дейін жетуі мүмкін.

саласындағы жаңа ғимараттар екі жолмен пайда болады. Олар жаппай нарығын және бизнес-класс үшін арналған. тұрғын үй кешені «лапылдай паруса» ең қымбат саналады. тұрғын үй алу үшін кем емес 16 миллион астам рубль төлеуге болады. Сондай-ақ, қол жетімді және жаңа эконом класс. Мысал үшін, тұрғын үй кешені «Альбатрос» ұсыныстар үшін 7 млн рубль Мәскеу пәтер. Бағасы, фотосуреттер және кешенінің туралы көбірек ақпарат әзірлеуші тікелей табуға болады.

Ал Солтүстік ауданы және қайталама жылжымайтын мүлік нарығы дамыған. Жалпы алғанда құрама үйлердің сату тұрғын үй ұсынды. шаршы метріне орташа құны 190 мың рубль болды.

Солтүстік Әкімшілік ауданы

капиталдың солтүстік бөлігі сізге Тамаша көлік айрығы ұсынады. Мұнда жүретін метро станциясы болып табылады. Сіз Мәскеуде пәтер қанша көрсетіңіз алдында, Батыс ауданында, ол капиталдың шалғай бөліктеріне өту үшін қажетті болып табылады ма шешім қабылдауға тиіс. Шынында да, тасымалдау мүліктің құнына едәуір әсер етеді.

эконом-класс және бизнес-класс - басқа аудандарда, облыста барлық жаңа ғимараттар екі бағытта ұсынылады. элиталық үйінде пәтер құны кем 19 млн рубль емес. Бірақ эконом-класс үшін әлдеқайда аз төлейтін болады. үйдің құны атынан 7 миллион рубль сәл артық болып табылады.

қайталама нарығындағы жағдайды өзге аймақтарда ұқсас. бір шаршы орташа бағасы 195 мың рубль болды.

Солтүстік-Шығыс ауданы

капиталдың Бұл аймақ, сондай-ақ өте беделді болып табылады. танымал сауда орталығы «Вавилон», сондай-ақ ботаникалық бақ бар болса, Мәскеуде Пәтер қанша тұрады? Өте қымбат. эконом пәтер бағасы 9 млн рубль төмен құлап емес. Бірақ бизнес-класс тұрғын үй құны 14 млн рубль басталады. млн 15-16 астам Тамаша көлік айрығы бар ауданда жақсы екі бөлмелі пәтер сатып алуға болады. мектептер мен балабақшаларға жабыңыз. Ал сіз көптеген ойын-сауық орталықтары бірінде отбасыңызбен демалыс жұмсауға болады.

қайталама нарықта бағасы сәл төмен. шаршы метріне орташа құны 170 мың рубль болды. Ал сатуға қазір ең арзан пәтер, 4 млн рубль бағасы бар. Бұл 22,5 шаршы студиясы алғышарты жалпы ауданы болып табылады. м.

Шығыс Әкімшілік ауданы

Бұл Мәскеуде ең қоныстанған ауданы болып табылады. Измайлова және Golyanovo сияқты беделді аймақтар бар. ескі ғимараттар және жаңа ғимараттар сияқты шынымен бар. ғимараттардың көпшілігі бизнес класс тиесілі. Сондықтан жоғары баға.

Шығыс Әкімшілік ауданы жылда Мәскеуге өзгерді қалай түсінуге мүмкіндік береді. бастапқы ескі ғимараттар жанында орналасқан бағасы шаршы метріне 200 мың басталады құрылысшы, Апартаменттер. жаңа ғимараттарды айтарлықтай қайталама нарығында баға айырмашылығы жоқ. Өйткені, ескі үйлер үлкен аумақты және жоғары төбелер бар. шаршы метріне құны 170 мың рубль төмен түсіріп емес.

Оңтүстік Әкімшілік ауданы

Бұл аймақ капиталына беделді дегенде табылады. ауданында орналасқан зауыттар үлкен саны, қоршаған ортаға айтарлықтай әсері. тек бірнеше осы жерде тұрақты тұруға арналған үй таңдаңыз. Аудан танымал емес болса, Мәскеуде Пәтер қанша тұрады? Салыстырмалы түрде қымбат. Тіпті жаңа тұрғын үй ғана 4,5 млн рубль сатып алуға болады. шаршы метрдің минималды бағасы 110 мың рубль болды. тұрғын үй кешені «Царицыно-2» 2014 жылы салынды.

қайталама нарық бизнес, сондай-ақ ең үздік жағдай емес. Ол жаңа Мәскеу емес. Пәтер бағасы құбылып отыр. Алайда, тіпті ең қымбат тұрғын үй 5 миллионнан астам рубль қажеті жоқ. Ал мұнда бір шаршы метрдің орташа құны 160 мың рубль болды.

Оңтүстік-Шығыс Әкімшілік ауданы

Бұл аймақ тарихи құндылығы бар. шынымен ескі ғимараттар, қымбат пәтер бар. Сонымен қатар, Оңтүстік-Шығыс ауданында астананың экологиялық жағдайға айтарлықтай әсер бар, мұнай өңдеу зауыты болып табылады. жас балаларға қалуға пәтер сатып алу ғана ол тұр емес.

жаңа пәтерлердің қайталама нарықта әлдеқайда арзан. бір шаршы метрдің 130 рубль орташа бағасы. қайталама нарықта Сонымен қатар, сіз алаңда бір 165 рубль бағамен пәтер сатып алуға болады.