Үй-жайларды жалдау орындауға ма

ақша жасауға - бір халық уақытша баспана, және басқа да табуға көмектеседі жалға. Егер сіз өзіңізді қарастыру санаты ешқандай мәселе, сіз шығындар және билік органдарымен проблемаларды болдырмау үшін, жұмысқа қабылдау және жалға арасындағы айырмашылық болып табылады білуі тиіс.

Азаматтық кодекстің 35-тарауына сәйкес, үй-жайларын жалдау көздейді иесі ақылы басқа тұлға үшін тұру жібереді, оған сәйкес келісім-шарт жасасу. Жалдау - Заң тек белгілі бір адамның (жеке тұлға) үшін баспана алуға рұқсат етіледі, онда жалдау сорттарын бірі болып табылады. ұйым үй-жайларды жалдау жүзеге асыруға құқығы жоқ. Осы келісім-шарттың нысанасы ғана кеңістік болып табылады. жұмыспен қамту келісім-шарт кез келген уақыт кезеңі үшін, Сізге тіркелу қажет емес жасалған.

үй-жайларды жалға Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 34-тарауына анықталады және жылжымайтын мүлiктi беруге жалғыз ұйым (заңды тұлға) қамтиды. үй-жайларды қоса, келісім-шарт жатады жалға меншік болуы мүмкін. Лизинг алушы ғана қалуға үй-жайларды пайдалануға құқығы бар. келісім-шарт, Сіз тіркелуіңіз қажет бір жылдан астам мерзімге жасалады.

Сондықтан, қазір ол жалға қандай үй-жайларды жалдау түрлі түсінікті. Бірақ ол арзан және қауіпсіз болып табылады?

Жалға берілетін тұрғын үй ұйымы әрдайым нақты адаммен еңбек шартын артық ақша әкеледі. заңды тұлғаның төлеу проблемалар жағдайда тауып және жазаға тарту оңай. Сонымен қатар, ұйым жиһаз немесе сынған техника зақымдану жағдайда шығындарды өтеуге болады.

жалға маңызды артықшылығы келісім-шарттың талаптары бұзылған жағдайда, жалға беруші мүмкін екенін , бір жақты тәртіпте шартты бұзуға сотқа өтініш берген жоқ.

Көптеген тиімсіз деп санайды шарт жасасу иесі табысына салынатын салықты төлеуге міндетті болып табылады, өйткені жалға.

Егер сіз үй-жайларды жалдау ретінде мүлікті тапсырған ұйымдастырады болса, онда мемлекет төленген табыс салығы қажет емес. осындай шарттың иесіне, өйткені бір жақты тәртіпте тек сот арқылы ажырасу мүмкіндігі тиімсіз болып табылады. келісім-шарт алты айдан астам мерзімге жасалған болса жалға берушiнiң бастамасы бойынша қызмет шарттарын бұзудың себепсіз, алты ай бойы жұмыс берушінің ай сайынғы төлемді жасау үшін сәтсіздікке болуы мүмкін. алты ай үшін келісім-шарт болған жағдайда екі ай төлемеген тоқтату үшін негіз болып.

ол жұмыс беруші өмір сүру үшін, және басқа да мақсаттарға немесе оған сеніп тапсырылған қираған меншік пәтер пайдалануға жоқ екенін сотқа дәлелдей алады, егер Ол сондай-ақ жалға берушiнiң бастамасы бойынша бұзылуы мүмкін. сотта соңғы дәлелдеуге қолдар пәтерлі жалға кіреберіс толық түгендеу тараптар қол қойған жоқ болса, қиын. Ол сондай-ақ себеп болып шартын тоқтату біржақты тәртіппен олардың құқықтары мен бұзылған мүдделерін бұзатын көршілес жазбаша куәлік болуы мүмкін жұмыспен қамту. Жоғарыда айтылғандарды ескере отырып, ол тұрғын үй-жайларды жалдау иесіне тудыруы мүмкін бас ауыруы екенін түсіну оңай. Ол жүзеге жылжыту және онымен бірге тұратын адамдар үшін жазбаша қолдау алу үшін, оның ниеті иесінің алдын ала хабардар болса, жұмыс беруші оңай, иесінің келісімімен және сот шешімі жоқ, бір жақты тәртіпте келісім-шартты тоқтатуға болады деп қосылған болуы тиіс.

Өздеріңіз көріп отырғандай, жалдау және жалға келісімдер әлсіз жақтарын және бар күшті. Қандай өздері шешеді таңдау қауіпсіз қарым-қатынас қалыптастыру.