Мәскеудегі үздік жылжымайтын мүлік агенттіктері: рейтингісі мен шолулары

Ерте ме, кеш пе, Ресейде көптеген адамдар тұрғын үй жағдайын жақсарту проблемасына тап болады . Біреу өздерінің алғашқы үйлерін сатып алады, біреу пәтерден шығып, пәтерді ауыстыруға мәжбүр, ал біреуі сатылатын қосымша шаршы метр бар. Міне, не істеу керектігі туралы мәселе келіп жатыр. Сіз өзіңіздің жарнамаларыңызды жасайсыз ба, бос уақытыңызды жоғалтасыз ба, әлде кәсіби мамандарға сеніп тапсырасыз ба?

Мәскеуде, басқа ресей қалаларында сияқты, жылжымайтын мүлікті сатып алу немесе сату өте қиын. Сатып алу және сатуды тіркеу үшін көптеген құқықтық мәселелерді білуіңіз керек. Тек қана білімді маман ғана осындай операцияларды дұрыс әрі дұрыс орындауы мүмкін. Осылайша, барлық мәмілелерді кәсіби түрде бірге алып жүретін Мәскеудегі жылжымайтын мүлік агенттіктері жақсы. Бірақ агенттіктердің қандай функцияларды атқаратындығын көп адамдар білмейді. Мақала осы ақпаратқа назар аударады.

Жылжымайтын мүлік агенттіктері не істейді?

Бұл тұрғын және коммерциялық ғимараттарды, жер учаскелерін сатып алу, сату, жалға беру. Агенттіктер сатуға арналған ауқымды тұрғын үй базасына ие, сондықтан оларға қолайлы нұсқаны табу оңайырақ. Сонымен қатар, агенттіктер бағалау жүргізеді, құжаттарды ресімдеудің дұрыстығын, олардың дайын болуын және мәмілені ресімдеуді тексереді. Демек, сіз жалған үй иесіне немесе сатушыға кіруге тәуекел етпейсіз.

Бірақ бірнеше агенттіктерде жарнамалауға асығыңыз емес, өйткені сіз ештеңе ұтып алмайсыз, себебі бәсекелестік объектінің құнын төмендететін компаниялар арасында басталады және сіз тек уақытты жоғалтасыз. Ең жақсы таңдау Мәскеудегі жылжымайтын мүлік агенттіктеріне хабарласу. Бірақ оларды қайдан табуға болады? Бұл мақалада көрсетілген Мәскеудегі ең үздік жылжымайтын мүлік агенттіктеріне көмектеседі.

«INCOM-Жылжымайтын мүлік»

Бірінші кезекте «INCOM-Real Estate» - астанасы мен шет аймақтарында бірінші болып Ресейдегі ірі агенттіктердің бірі. Компания 20 жылдан астам жұмыс істейді. Негізгі қызмет - бұл тұрғын және коммерциялық жылжымайтын мүлікті бағалау, сату, жалға беру. Мәскеуде 40-тан астам офис бар. Сенімділік, көрсетілетін қызметтер мен қызметтерге кәсіби көзқарас - бұл Мәскеудегі ең жақсы элиталық жылжымайтын мүлік агенттіктерін ерекшелендіреді.

«INCOM-Realty» көптеген банктермен қарым-қатынас жасайды, бұл клиенттерге ипотеканы алуға мүмкіндік береді. Болжамдар жасау және нарықтың нақты бағыттарын білу үшін аналитикалық орталық бар. Компания өз қызметкерлерін даярлаумен айналысады, олардың біліктілігін үнемі арттырады. составляет 28%. Бұл Мәскеудегі ең жақсы жылжымайтын мүлік агенттігі, оның рейтингі - 28%.

Миел

Екінші орынды «Миел» инвестициялық-холдингі өткізеді. 1990 жылы шағын агенттік ретінде ұйымдастырылды. Қазіргі уақытта елордада тек 55 кеңсе, облыста - 26, 17 - Ресейде, 4 - шетелде. Жылжымайтын мүлік саласында қызмет көрсетудің стандартты қызметімен қатар, Miel консалтинг, инвестицияларды дамытумен айналысады. «INCOM-Real Estate» компаниясынан кейін «Миел» холдингі - Мәскеудегі ең жақсы жылжымайтын мүлік агенттігі. Оның рейтингі - 24%.

ЦИАН

Үшінші орында - Орталық Жылжымайтын мүлік агенттігі (АӨСШК). Компанияда Мәскеуде және Мәскеу облысында сатылатын сайттар туралы толық ақпарат бар ең ірі дерекқор бар. Дерекқорда халықтың барлық сегменттеріне арналған жарнамалар бар. Клиенттер әрдайым дәл және қажетті ақпаратты пайдалана алады, себебі дерекқор үнемі толтырылады. «ЦИАН» рейтингі 22% құрайды.

«BEST-Жылжымайтын мүлік»

Төртінші орын «BEST-Real Estate» компаниясына тиесілі. Ол Ресейдің Риэлторлар гильдиясынан тұрады. Бұл елорданың ірі агенттіктерінің бірі. Мәскеуде 17 кеңсе бар. Компания 1992 жылдан бері жұмыс істеп келеді, көптеген сертификаттар мен кәсіби марапаттарға ие. Компанияның ұраны: «Барлық жылжымайтын мүлікпен жұмыс, ал біз - адамдармен!». Бұл агенттіктің рейтингі - 19%.

«ДОМОСТРОЙ-Жылжымайтын мүлік»

Бесінші орында - «Домострой-Жылжымайтын мүлік». Агенттік өз қызметін жиырма жыл бұрын бастаған. Енді бұл ірі инвестициялық холдинг, ол өзінің инвестициялық жоспарларын ғана жүзеге асырмайды, сонымен қатар әріптес компанияларды өз нысандарын іске асыруға көмектеседі. «Domostroy-Real Estate» агенттігінің рейтингі 17% құрайды.

«GLAVMOSSTROY-Жылжымайтын мүлік»

Алтыншы орында «ГЛАВМОССТРОЙ-жылжымайтын мүлік» агенттігі 1996 жылдан бастап жұмыс істей бастады. Компания Мәскеу мен облыстағы жаңа ғимараттарда пәтерлерді, коммерциялық үй-жайларды, гараждарды, автотұрақтарды сатумен айналысады. Бұл «Глобстрой» корпорациясының жалғыз риэлторлық агенттігі. Клиенттер ипотекалық несиелендіруде жылжымайтын мүлікті сатып алудың барлық операцияларына кәсіби қолдау көрсетеді. GLAMOSSTROY-Real Estate компаниясының рейтингі - 14%.

«Тұрғын үй алқабы»

Жетінші орынға «Тұрғын үй алабы» ие. 1997 жылы компания жылжымайтын мүлік нарығына кірді. Мәскеуде 8 филиал бар. Агенттік жылжымайтын мүлікті тіркеуге байланысты қызметтердің толық кешенін ұсынады. Бұдан басқа, клиенттерге кеңес беру қызметтері, ипотеканы есепке алу, субсидия беру кезінде тұрғын үй сатып алу. Компанияның рейтингі - 13%.

«NDV-Real Estate»

Сегізінші орында - NDV-Real Estate агенттігі. Компания он бес жыл бұрын құрылған. 9 отделений и 17 офисов. Елордада және Мәскеу облысында 9 кеңсе және 17 кеңсе бар. Негізгі қызметке қосымша объектілерді дамыту, дамыту, салу. Қосымша қызметтер: қайталама тұрғын үй, интернет-дүкен, тұрғын үй жәрмеңкелері және т.б. үшін әлеуметтік тарифтер. НДВ-Жылжымайтын мүлік рейтингі - 11%.

ARSENAL HOLDING

Тоғызыншы орында - «АРСЕНАЛ ХОЛДИНГ». Компания 1998 жылы құрылған, ол риэлтор мен астанада және Мәскеу облысында құрылыс және инвестициялық қызметпен айналысады, риэлторлық қызметтердің барлық көлемін ұсынады, сондай-ақ кәсіпқойлардың жүргізген операцияларын сақтандыруды жүзеге асырады. Рейтингілік агенттік - 10%.

«Жаңа сапа»

1994 жылы өзінің қызметін бастаған «Жаңа сапа» ЖАҚ Мәскеудегі ең үздік жылжымайтын мүлік агенттіктерінің қатарына енді. Мәскеуде және Мәскеу облысында жылжымайтын мүлікпен айналысады, Ресейдегі және шетелдегі элиталық үйлер, жер учаскелері. Мінсіз бедел, қызметкерлердің үлкен шеберлігі, сатылым көлемі агенттікке жылжымайтын мүлік нарығында лайықты бағасын берді. Рейтинг - 9%.

Жылжымайтын мүлік агенттігіне өтініш берудің артықшылықтары

Қазір Мәскеуде қосымша табыстың тәсілі - пәтерді жалға беру. Бірақ жалға алу үшін жалға беру оңай емес, өйткені қарапайым адамдарға өз мүліктерін қалыпты бағаға ұсына алатын лайықты адамдарды табу оңай емес. Жалдау шартын дұрыс жасау керек. Мұнда Мәскеудегі ең жақсы жылжымайтын мүлік агенттіктерінің көмегіне жүгінесіз. Олар уақытты үнемдейді, құжаттарды дайындауға көмектеседі және, ең бастысы, сізді скаммерлерден қорғайды.
Көптеген Мәскеуде немесе Мәскеу аймағында элиталық мүлікті сатып алғысы келеді. Бірақ, ақыр аяғында, элиталық жылжымайтын мүліктің қымбат болуы керек емес. Ол стильді, жоғары сапалы, жеке болуы керек. Ал Мәскеудегі ең жақсы жылжымайтын мүлік агенттігі оны табуға көмектеседі.

Үлкен тәжірибесі бар бірінші класты мамандар жылжымайтын мүліктің үлкен деректер базасында, тіпті ең күрделі клиент элиталық тұрғын үйдің ең оңтайлы нұсқасын таба алады және қысқа мерзімде барлық құжаттарды шығарады.

Жылжымайтын мүлік агенттіктері туралы пікірлер

Клиенттер Мәскеудегі ең жақсы жылжымайтын мүлік агенттіктерін қалай сипаттайды ? Түсініктемелер мен пікірлер негізінен бірдей. Көптеген жағдайларда, олар жасалып жатқан жақсы жұмыс, сақталған уақыт үшін транзакциялардың ашықтығы үшін «рақмет» дейді.
Неліктен біз Мәскеудегі ең жақсы жылжымайтын мүлік агенттіктеріне мұқтажбыз? Иә, пәтер сатып алу немесе сату қиын. Алдымен сізге сәйкес келетін дұрыс таңдау керек (орын, аймақ, автотұрақ, баға). Бұдан кейін сіз барлық құжаттарды мұқият тексеріп, жоғалтпай жинап, қаншалықты жақсы төлеуге болатындығын ойластырып, алаяқтарға бармау үшін (несие немесе ипотека, аналық капитал). Сонымен қатар, сіз әртүрлі кезекке өте көп уақыт қалуыңыз керек, бұл өте ұзақ уақытты талап етеді. Маманға жүгіну жақсы емес пе, өйткені бұл олардың жұмысы, өздерінің кәсіпқой мамандары?

Мәскеуде қай жылжымайтын мүлік агенттігі жақсы? помещение. Сіз өзіңізді таңдауыңыз керек, бірақ риэлторлардың кәсіпқойлығы үйде, жұмыс орнында немесе демалыста болудың қаншалықты ыңғайлы екеніне және бөлме қаншалықты ыңғайлы болатынына байланысты екенін ұмытпаған жөн . Мамандарды қолдаусыз, мәмілелерді жүзеге асыру кезінде табысқа жету қиын. Тұрғын үй нарығы әрдайым өзгеріп отырады, ал Мәскеу нарығы ешқандай ерекшелік емес, өйткені жылжымайтын мүлік үнемі ақшалай қаражатты тиімді инвестициялады. Дегенмен жылжымайтын мүлікті сатып алу ақша үнемдеу және жинақ ақшаны көбейту, болашаққа және сіздің балаларыңыздың болашағына инвестиция жасаудың ең жақсы мүмкіндігі болып табылады.