Бір адамға үй-жай алаңының Есеп мөлшерлемесі

үй-жайларды сәйкессіздігі деңгейі алаңының есебiн оның иесі жаңа тұрғын үй жолында алуға мүмкіндік береді. Өлшем стандарттар субъектілерінің белгіленген, бірақ тұжырымдамасы мен шарттары федералдық заңнаманы түсіндіреді. бірде-бір норма құндылықтар бар. шаршы көрсетілген кем болып Алайда, егер, ол тез кең меншік күтіп қажеті жоқ. оң Сіз айтуға және шыдамды болуға болады. Жиі бірнеше жыл бойы. Біз қалай қалыптасады және қалай дисконт ставкасы тұрғын ауданы құрылды білу.

Неге саны жылдамдығы

өмір сүру кеңістігін есептеу қажет әр түрлі мән-жайлар бар:

• апатты немесе қауіпті тұрғын үй қоныс;
• жұбайлар сұйылтылған және меншік арасында бөледі;
• әлеуметтік тұрғын үй алу;
• есептеу және тұрғын үй-коммуналдық қызметтер үшін ережелер және т.б.. D.

нормалар түрлері

Ресей заңнамасы ескере есептеу мақсатында отырып, тұрғын үй стандарттарын бірнеше түрін белгіледі:

1. ең төменгі санитарлық стандарттар.
2. норма.
3. Дисконттау мөлшерлемесі.

аз

6 шаршы метр алаңда тең минималды санитарлық норма. Бұл стандартты жатақхана тұрғындары үшін ең төменгі аймағын анықтайды, сондай-ақ тұрғын үй қорын Маневр жасау үшін.

тұрғын үй қорын маневр, сондай-ақ уақытша деп аталады. Мұндай күрделі жөндеу немесе төтенше жағдайда иммигранттардың орналастыру үшін пайдаланылатын бөлмелерде не пәтер, мемлекет меншігіндегі,. Аудан маневрлік қоры, сондай-ақ өз үйлерін жоғалтқан борышкерлер үшін, мысалы, ипотекалық қарыздар бойынша есептелген.

тұрғылықты құқығын қоса алғанда, ең төменгі санитарлық норма - іссапарда студенттері мен қызметкерлеріне; уақытша тұрғын үй - табиғи апаттар және апаттар салдарынан олардың бұрынғы үй-жайларды жоғалтқан адамдар, сондай-ақ әлеуметтік жалдау жөніндегі тұрғын үй күрделі жөндеу жағдайда. Пәтер, өйткені қарыздарды аукционға қойылады болса, оның иесі қорын маневр жасау тірі кеңістік ұсынды.

жеңілдік

тұрғын кеңістігін Дисконт мөлшерлемесі тұлға анықталады қанша квадраттар есептеу үшін қажет. Ол жаңа тұрғын үй алу үшін негіз береді.

тұрғын үй бухгалтерлік нормасы пәтер муниципалитет немесе мемлекеттік меншік тұрғындарына кеңейтеді. отбасында бір адамға ауданы дисконт ставкасы жергілікті заңнамасында көзделген ең төменгі тең болды: мысалы, бір адамға тұрғын үй дисконт ставкасы ата-аналарға кеңейту мүмкін матчын құрады, деп одан кең пәтер қолдануға құқық беретін, басқа бала туған азаяды.

Ярославль және Хабаровск он төрт - - он екі тұрғын үй астанасы шотында, және Саратов норма Самара он шаршы метр.
тұрғын ең төменгі ауданы нақты қолда бар тұрғын үй-ден артық болса, басқа бөлмеде мәртебесі мұқтаждарға тану ұмтылуға тиіс.

алгоритм анықталады: Сізге тіркелу қажет, олардың ауданының әкімшілігіне сілтеме жасап. тізбегіне қатысушылар насихаттау барысында, қалалық пәтерге қолдануға құқылы жақындайды. Сондықтан үй-жайларды дисконт ставкасы аймағын «жұмыс істейді».

Алайда, бұл кезектен тыс пәтер жетім, судьялар, прокурорлар, және өте науқас адам бар отбасында үміткерлер екенін есте ұстау қажет.

нормасы

әлеуметтік ғимараттарды жалға беру шарты тараптардың үшін анықталған ауданы, нормасын деп аталатын. Бұл пәтер әскери, ардагерлер, тергеу бөлімінің қызметкерлері мен судьялардың, соның ішінде кедей муниципалитет, қамтамасыз етілген.

бухгалтерлік есеп стандарттарын тұжырымдамасын түсіндірілген Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің 50-бап, тым, аса аз заңнамалық органдары қабылдаған пәтер өсті квадратурная беруге жергілікті билік құқығын дейді, бірақ астам екі есе оны аспайды. Мұндай бөлу кейбір азаматтарға қолданылады.
Мәскеу, Самара және Хабаровск тұрғындары, он сегіз шаршы метр тұрғын бөлме ауданы алу. Ярославль - Саратов жеті - он алты квадраттар.

кем дегенде 33 квадраттар, ерлі-зайыпты немесе ата-ана мен бала - - 18 квадраттар - 42 шаршы метр астам үш, егер, байыту-бөлмеде және үйімен қоса алғанда, жалпы ауданы, өлшеу, мысалы, жалғыз тұратын адамға норма болып табылады.

формуласы бухгалтерлік стандарттарын есептеледі кім

Республикасы, аумағы, аймақ және АҚ «тұрғын үйді есепке алу бағамы» тұжырымдамасын бекітіңіз.

құқығы заңмен қорғалады, сондықтан әр түрлі аумақтарында осы көрсеткіштің есептеу әр түрлі болып табылады. Депутаттары далалық дәлірек орнына федералдық орталығының қарағанда, оны енгізу нормалары мен шарттарын есептеу формуласы компоненттерін анықтауға болады деп шештік. Ал тұрғын үй дисконт ставкасын есептеу кезінде пайдаланылатын, және жергілікті билік органдарының, сондай-ақ облыстық басқармалардың өкілдері болады.

норма құны бір аумақта біріккен емес, өйткені ел үшін орташа көрсеткіш, жұмыс істемейді.

тұрғын үй бухгалтерлік есеп стандарттарына есептеу

түрлі аудандарында қабылданған нормаларына есептеу формуласы компоненттерін әсер факторларға байланысты ерекшеленеді. Билік, назарға демографиялық құрамын жылдамдығын тұрғын үй қорын аумағын немесе провинциясын тұратын тұрғындардың қауіпсіздігін, жағдайы мен санын қабылдауға тиіс.

кеңістік тұрғын есептік бағамы бірақ айырмашылық жиынтығы стандартына, мүгедектер мен әскери қызметкерлермен жалға таралады.

бухгалтерлік есеп стандарттарын ең көп сомасы ауданы стандартты тұрақты тұруға коммуналдық пәтер пайдалануға рұқсат құжаттың шарттарын анықталады қарағанда жоғары болуы мүмкін емес.

/ Шот сәтсіз санау, есте үй-жайлардың жалпы ауданы ең аз мөлшерін қабылдайды.

Құқықтары мен шектеулер

тұрғын үй бухгалтерлік норма, немесе, керісінше, бөлме рұқсат sotsnaymom төмен табысы санаттарын пайдасын қамтамасыз сәйкессіздік.

ең төменгі өмір сүру кеңістігін анықтау қажетті өмір сүру кеңістігін қамтамасыз етілмеген қалалар, облыстардың және аудандардың тұрғындары тіркеу мүмкіндігін ұсынады. Бұл адамдар сақтамау қолданылғаны және кезекке қосу, әлеуметтік қоры пәтер орналастыру олардың мүмкіндігін іске асыруға болады.

Бухгалтерлік есеп ережесі кәмелетке толмағандар балалардың жұмыс берушінің қосымша, муниципалитет басқа тұрғындары үй-жайларда ереуілге тыйым салады тұрғын үй және жұмыспен қамту пайдалану құқығына шектеулер жүктейді. Қосалқы жалға, сондай-ақ рұқсат етілмейді.

жаңа пәтер кезек тәртібі

құжаттар пакеті қамтуы тиіс: а отбасы мүшелерінің туралы куәлік, неке туралы куәлік, балалардың туу туралы куәліктер, тіркеу куәлігінің көшірмесін, сондай-ақ өтініш.
ең төменгі есеп ережелері немесе нормалар оның муниципалдық басқару табуға болады. Алайда, мұндай ақпарат әдетте үкімет пен депутаттардың ресми сайтында жарияланады.

қолдану ережелері

ол жыл қажет көпшілігі үшін шаршы метр күтіп жаңа тұрғын үйге мұқтаж тізіміне енгізілгеннен кейін. ол ақша мен әлеуметтік нысандардың құрылысы талаптарына байланысты муниципалитеттер шектеулер сүйенеді, өйткені мәселе шынымен тез, шешілген жоқ.

Алайда, сызғыш пәтер шығуға еш қисыны жөндеу жүргізу үшін онда шашылып үйлерде тұратын өтініш күтуге болады. Тағы бір іс - адам қатты ауырып, және оның ауру бірге тұратын немесе олармен бірге тұратын басқа туыстары өте қиын. Зейнеткерлер мен ескі пәтерде тұрады оралу тартқысы мүгедек адамдар. Сондай-ақ мемлекеттік қызметшілер.

тұрғын үй стандарттарын орнату қалай

параграфтар еңбек шартында шекті тұрғын үй бағамы ретінде анықталады нұсқасы 1983 тұрғын үй құқықтарын жиынтығы. Мән код, және үкімет құрылған жоқ. Норма бір тұрғындар есептеледі және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері өтемақы пайдалануға мүмкіндік береді болды.

Қандай жергілікті билік өкілдеріне, бірақ кодексіне шешім бекіту туралы шешім қабылдай, норма болады тұрғынға кеңістік тұратын он бес квадраттарының тең бірыңғай нормаланған ставкасы саналады.

Бүгін, тәртібіне сәйкес құрылған үй-жайларды дисконт ставкасы.

белгілі бір санаты үшін норма кеңейту

Қосымша шаршы метр Чернобыль АЭС апатын жоюға және олардың отбасыларын алуға болады.

ауыр созылмалы аурулардан зардап шегетін адамдар, қауіпті өндірістерді, әр жынысты балалардың ата-аналарының қызметкерлері - сондай-ақ, қосымша алаңдар құқығы бар.

олардың өтініші бойынша зейнеткерлер мен мүгедектерге қабатында немесе лифт ғимаратында тұрғын үй берілуі мүмкін.

Ең төменгі ауданы: тарихы сәл

Тұрғын үй ауданының есептік бағамы әрқашан олай емес еді. Кеңес өкіметі тұрғын үймен қамтамасыз ету әлеуметтік норма болды. 1920 дейін ол ауаның көлемінің есептелген, бірақ содан кейін аумақты енгізілді.

Халық Комиссарлары және денсаулық сақтау халық комиссары бір адамға сегіз шаршы метр сәл артық бекітілді. 1922 жылы, жылдамдығы тоғыз квадраттарының дейін ұлғайтылды.
тұрғын үй құрылысы кезінде, бұл норма, әрине назарға алады. Бір қызығы, пәтерлерде төбенің биіктігі тұрғын үй стандарттарын және норманы өзгерді - жоқ.

Сонымен қатар ауданда ұғымын енгізді - «жалпы» және «тірі». тұрғын ауданы жай ұйымдастырылды, буржуазиялық үйлердің иелері аумақты өшіру семсерлесу, жұмысшылар қанайды. Осылайша ол бірінші коммуналдық тұрғын үй пайда болды.

Қанша квадраттар басқа елдерде қаланды

оның азаматтары ставка АҚШ дәліздер мен баспалдақтарды саласындағы, анықтайды. Еуропадағы, назарға ванна бөлмесі және дәретхана алаңдар қабылдайды. Сонымен қатар, тұрғын үй мөлшері жатын санына есептеледі. БҰҰ-ның отыз шаршы метр тең стандартын енгізді.

кем дегенде жиырма квадраттар - Норма голланд және немістер тұрғын үй. Дания және Швеция - және асхана, жатын мөлшерін ауданы қоспағанда тұрғын үй он сегіз шаршы метр, - он үш алаңдар кем емес. Туған кезде, балалар Еуропалық отбасы артуына сене алады: екі бала - алпыс сегіз жарым шаршы метр.