Тіркеу қайырымдылық келісім-шарт бар болғандықтан?

федералдық заңнамасы жылжымайтын мүлікпен операциялар түрлі уәкілеттік. Мысалы, пәтер немесе бір отбасы үй сатуға немесе тіпті қайырымдылықпен болады. Қалай сыйлау шарты тіркеу жоқ, сатып алу-сату тәртібін айырмашылықтар қандай?

, Және қалай сен не кім бере алады?

тиесілі кез келген мүлікті бере алады. ең көп таралған тегін трансфер, яғни туыстары арасындағы қайырымдылық. рәсімнің басты ерекшелігі - donee тараптардың міндеттеме болмауы.

Басқаша айтқанда, кезінде шарт жасасу ғана донорға жататын құрбандыққа міндеттемелерін, ол donee тұлғаға меншік құқығын беруге мiндеттi. Сіз тек тұтастай үй немесе пәтер бере алмайды, ол мүмкін сыйлық сертификатын көмкерілген ол бүкіл пәтердің бергенді немесе беруге жиналады ғана бөлігі бар ма, пәтерде үлесі үшін. қолда бар жылжымайтын мүлікті басқа тұлғаға меншік құқығын берген кезде, сіз акциялар берілген анықтаудан бастау керек. нақты бөлме немесе одан көп немесе пәтерде немесе үйде кез келген бөлігін бере алады.

тіркеу қайырымдылық келісім-шарт барлық ережелері бойынша өткізілді үшін donee тарапынан міндеттеме болмауына қарамастан, ол меншік құқығын асырап алуына келiсiм білдіруге мәжбүр болды. Баяндамашы келісімшарттың кейбір ерекше жағдайларда алып құқығы бар. Мысалы, аударылған, егер пәтер, меншік үшінші тараптар тіркелген, онда донор donee мәжбүрлеп түрде оларды ұйғарым жасамайды талап етуі мүмкін. Сондай-ақ, беру сый иегері өзі үшін мүлікті кез келген бөлігін пайдалану құқығын сақтау қажет болуы мүмкін.

Қалай тапсыру пәтер шартын тіркеу ма?

меншік қайтарымсыз алғаннан - айқын үшін мәмілелер donee беру басты артықшылығы. Баяндамашы, Қажет болса, мәмілені болдырмау және оның мүлкіне сыйлық оралу мүмкін. оның айқын қарапайым қарамастан, қайырымдылық ұқсас сату мәмілесін өткізіледі. кез келген басқа да жылжымайтын мүлік мәміле сияқты, сыйға тарту Ресей Тіркеу қызметі басқармасында тіркелген болуы тиіс. Нотариалды түрде куәландыру келісім-шарт осы түрінің міндетті болып табылады, бірақ жүзеге асырылады және рәсім міндетті болып табылады болады.

қайырымдылық келісім-тіркеу Rosreestr жылы берген күннен бастап бір айдан аспайтын уақыт кетеді. осындай шарттың үлгісі, егер сізге қажет кез келген заң фирмасының оны сұрай аласыз, мемлекеттік қызметтерді сайтынан жүктеуге болады және өзіңіз толтыру. Ол сондай-ақ меншік және меншік құқығын алған дәлелдеу сертификат қажет. Бұл сатуға, сыйға тартуға және жекешелендіру немесе мұрагерлік бойынша мүлiктi беру растайтын құжаттардың келісімшарт болуы мүмкін.

Тіркелу қайырымдылық келісім-шарт пәтер БТИ бір паспортынсыз жүзеге асырылуы мүмкін емес. Сондай-ақ, донордың паспорт және donee немесе олардың мүдделерін білдіретін тұлғаларды қажет. келісім-шарт тараптардың өкілдері тіркелген болса, онда ол сенімхат, олардың сенім грамоталарын тіркеу үшін қажет.