Аннуитеттік - төлемдер, біз барлық жерде тап

Бүгінде көптеген несиелік міндеттемелерді өтеу осы әдістің кең таралуына байланысты аннуитеттік төлемдер таныс. Алайда, аннуитет - ғана емес, банк термин болып табылады. Ол әр түрлі салаларда табылған - сақтандыру тұрақты төлемдер / артықшылықтарын белгілеу үшін пайдаланылады зейнетақы, үшін. Алғашында бұл сөз жылдық кезеңділігі (- «жылы» латын «аннус») білдіреді. Алайда, шайып нақты шекаралары қазіргі заманғы түсіндіру және аннуитет - кез келген тұрақты тең төлемдер (күнделікті, айлық, тоқсандық, т.б. ...) болып табылады. төлеу осы түріне екі негізгі сипаттамалары - жиілік және төленген сома өзгертпеу.

Алайда, аннуитеттің барлық компоненттері тұрақты емес. мысалы банк ұйыммен жасалған келісім-шарт алыңыз. Сондықтан, сіз қарыз алушы тұрақты негізде кредитордың төлеуге міндетті несие (әдетте ай сайын) белгілі бір ақша сомасы жасау кезінде (аннуитетті төлемдер) есебінен қарызды өтеу. Сонымен қатар, бұл мән Негізгі борыш пен оны пайдалану үшін қызығушылық бөлігі ретінде кіреді. олар ұзақ уақыт бойы өзгереді, бұл. Бастапқыда (қарыз орта мерзімді дейін) төленген сыйақы сомасы негізгі борышты өтеу сомасынан асып, содан кейін (қарыз кезеңнің ортасында кейін), жағдай күрт өзгеріп, және аннуитет көпшілігі қазірдің өзінде заемшының борышты болып табылады.

Бұл жағдайда, аннуитет есептеу қалай бар? неғұрлым түсінікті түсіндіру үшін мысал келтірейін. Делік мынадай шарттарына несиелік келісімге қол қойды: несие мерзімі - жыл (28 қараша 2013 жылғы 28 қараша 2014); сыйақы мөлшерлемесі - жылына 20%; Несие сомасы (негізгі) - 150 мың рубль. Біз ай сайынғы төлемдер (аннуитет) мөлшерінде мүдделіміз, және несие (қарыз қаражаты бағасы) бойынша артық. формула негізінде есептеледі жылғы 28 желтоқсанда жасалған болуы төлеу (және әрбір кейінгі ай):

PA _{кейінгі} = R * (1 - (1 ^{+ і) - N) / I} , онда көрсетілген

PA _{кейінгі} - қарыз сомасы (немесе төмендейді аннуитет құны 150 м р болып табылады ..);

R - ай сайынғы төлем;

Мен - айлық пайыздық мөлшерлеме (20% / 12 = 1,67);

N - кредит кезеңдер саны (12 ай).

Осылайша, R (немесе аннуитет) - тең бұл саны:

PA _{кейінгі} * I / (1 - (1 + і) ^{- N)} = 150000 * ^0,0167 / (1 - ^{(1 + 0,0167) -12) =} 13898 рубль.

Енді ол біздің талаптары мен шарттарын қарыз бойынша артық болады қанша анықтау оңай:

13898 * 12 - 150000 = 16776.

бағасы банк ақшаны пайдалану үшін төлеуге болады. Пайдалану Excel формуланы, сіз боялған болады атауы тег, құруға болады және аннуитеттік төлеу (сыйақы және сіз ай сайын төлейді негізгі борыштың бөлігі) компоненттері, біз олар әр түрлі болуы еске. ғана бір ай, қиын емес, оларды есептеп төленіп қойған құны бойынша негізгі қарызды азайту және пайыздық мөлшерлеме көбейтілген тиіс (ол белгілі, көрнекті балансында алынады).

бастапқы қарыз алушы негізінен пайыздар төлейді, өйткені Әрине, аннуитеттік әдісі, банкке айтарлықтай пайда әкеледі, содан кейін ғана негізгі борышты өтеу бастайды. Ал ұзақ несиені өтеу клиент, Сіз неғұрлым көп кредиттік мекемені табу. қарыз (жақында дейін, бұл жағдайда, көбінесе заңмен таратылды ақы, зарядтау) мерзімінен бұрын өтелген кезде банктер, өте жақсы көреді емес, сондықтан.

аннуитеттік төлемдер (өзгерту компоненттері) Бұл функция несиелер тән. Әдетте аннуитет - бұл төлемдер көрсетілген аралықтарда жүзеге асырылады ғана тіркелген сома, ғой. басқа салаларда, оның мысал: жалға беру, жалдау ақысы, зейнетақы, амортизация жарналары керісінше, полис сақтандыру компаниясының төлемін regulyanye немесе, сыйлықақылар, т.б. жылдық төлем, және ..