Қала маңы аймақтарын маркшейдерлік: сіз не қажет үшін

аумақтардың шекараларын анықтау үшін, сондай-ақ түгендеу оны түзетуге қала маңы аймақтарын геодезиялық тиіс. Бұл процедура көршілерінің арасында туындайтын дауларды алдын алады. Жұмыс жер ресурстарын басқару айналысатын компаниялар, және геодезиялық қызмет түрлері бойынша жүзеге асырылады. Геодезия иелігінде орналасқан барлық сайттарда отырып жүзеге асырылуға тиіс. Мысалы, 6 акр тіпті шағын ауданы аражігін талап етеді.

рәсімі қажет Неге

маңындағы жылжымайтын мүлік иелерінің жиі сұрақ сіз маңындағы аумақты маркшейдерлік қажет неге туындайды. ол мұны қажет бірнеше жағдайлар бар, бірақ құқық, шекарасын бекіту жоқ аумақтарды жекешелендіру мүмкіндік береді, дегенмен:

• сатып алу және сату үшін қажеттілігі, қайырымдылық, жер белгілі бір аумақты сақтауға Ол кезде талап етіледі;
• Егер сіз үй немесе басқа нысанды салу жоспарласаңыз, көршінің шекарасын кедергі ретінде емес, сондықтан.

Ол қала маңындағы аудандардың шекаралық және көршілерімізбен проблемалар бар кезде жүзеге асырылуы тиіс деп саналады. дау туындаған жағдайда олар соттарға Регрессіз, бейбіт жолмен шешуге болады. сату, айырбастау, сыйға тарту: тәртібі кейін, ол жер операциялар түрлі орындауға әлдеқайда оңай болады.

Артықшылықтары мен кемшіліктері

кемшіліктері қызметтердің құны жоғары, сондай-ақ саяжай қоғамдастығының төрағасы тартыстық әлеуетін қамтиды. Бұл жағдайда, жаңа заңды қарым-қатынас, өзара іс-қимыл ережесін анықтамасын құру қажеттілігі. Бұл ұжымдық меншік инфрақұрылым, коммуникациялар және жұмыс иеленетін барлық жалға келісілуі тиіс басқа да объектілерді, меншік құқығын қамтиды фактісі байланысты болып табылады.

Ол геодезиялық жер бөлу ортақ меншік құқығын жоғалтады екен. Төрағасы барлық құқықтық қатынастарды, сондай-ақ мекен-жайы басқа да мәселелерді үйлестіріп тиіс.

иесі өз қалауынша көңіл болады, өйткені шынайы тәуелсіздік артықшылықтары. Жер құқығы бойынша тиесілі, сондықтан билігіндегі жер болып табылады. аумағы басқа тұлғалар мен көршілері бұзушылықтарға қарсы қорғалған болып. геодезия жер аумағын реттеу, сондай-ақ қараусыз қалған орын қоршаған аумақты заңдастыруға болады.

Кім тәртібін орындайды

Маркшейдерлік маңындағы аудандар мамандандырылған фирмалардың көп жұмсайды. құқығын таңдаңыз, сіз мынадай критерийлерге сәйкес болады:

• Бұл жұмыстың осы түрін жүзеге асыруға лицензия болуы тиіс;
• оң тарихы бар маңызды;
• Егер сіз nezavyshennymi бағамен компанияны таңдау қажет;
• әлдеқайда көп мәселелерді шешуге емес, қол жетімді болып табылатын пакеті білуге тиіс - толық немесе ішінара.

Жұмыс жүзеге асырылады кадастрлық инженерлері. Мамандар осы қызметті жүзеге асыру үшін емтиханды қабылдауға. Оны осы қызметкерлер мамандандырылған фирмалардың жалдамалы болып табылады. Бұл ұсыныс шақыруда және жұмыс тамаша сапасына арқасында.

шекара соседние направления қабаттастыру болады, өйткені, себебі орындалған жұмыстың сапасы нашар, шот бойынша сайты қоюға болмайды. Ол достары мен таныстарының нақты шолу негізінде мамандарды таңдау, сондықтан маңызды болып табылады. Сіз орындалатын жұмыстың сапасы мен құжаттарды ресімдеуге мерзімдері туралы білу қажет.

қажетті құжаттар

Қажет болған жағдайда, аумағында анықтау шектері құжаттар маңындағы аумақты геодезиялық үшін қажет қандай білу қажет. қажетті қамтиды:

• мүлікке меншік куәлігі;
• Мысалы, сату шартын сертификаттарын шығару үшін негіз қалыптастыру құжат;
• меншік құқығын тіркеу;
• байланыс кәбілдерін болмауы растау үшін сертификат;
• Жер кадастрының құжаттамасы.

құжаттардың толық тізімі бар кезде ғана қала маңы аймақтарын геодезиялық жүзеге асырылуы мүмкін. Олар шетінен анықтау бойынша жұмысты орындайтын компания дайындауға болады, бірақ бұл қызмет бөлек болуы тиіс үшін төлеуге.

ерекшеліктері рәсімдер

Қалай маңындағы аймағын геодезиялық болады? Қызметкерлер күрделі аспаптық жерге жұмыстарды, сондай-ақ картографиялық қызметті, жаңа және ескі құжаттардың талдауын орындау.

рәсімдер маманды жүзеге асыруға ауданы туралы барлық қажетті ақпаратты жинайды. Содан кейін кірісуге геодезист :

• бағдар балл желі тексеруді жүзеге асырады;
• сауалнама сайт шекарасын жүргізу, кейіпкерлердің жай-күйін анықтау.

Маңызды қадам шекараларының келіссөздер кездесулер ұйымдастыру көрші сәлемдемелерді иелерін хабардар ету болып табылады. Олар 30 күн ішінде жазбаша түрде хабардар етуге тиіс. Инженер Rosreestra немесе клиенттің мекенжайы көршілерімізге табады. ешқандай байланыс жоқ болса, хабарлама бұқаралық ақпарат құралдары арқылы жүзеге асырылады.

көптеген адамдар жиі маңызды хабар жариялайды орын жергілікті баспасөз, сканерлеу, өйткені, ол теріс түрлі нысандарын себебі болып табылады. құжат бойынша көтеріңкі аумақты тағайындалды Мысалы, егер бөлігі көрші байланысты арттыруы мүмкін. Бірақ салдарынан көрші сайты иесінің болмауына рәсімін орындау үшін жиі мүмкін емес.

ХТ жерді геодезиялық ерекшеліктері

ҰБТ шекаралас жерлерге жер иелену туралы құжаттардың ақпаратқа сәйкес орнатылады. Мұндай құжаттама болмаған жағдайда шекарасын жері туралы еңбектер жазылған ақпаратты пайдаланылады.

жерге орналастыру жоқ Көгалдандыру үшін қолжетімді іс жүзінде барлық жер болғандықтан, шекараларын анықтау туралы көптеген даулар бар. Көптеген аудандар кадастрында тіркелген енгізілген, ал кейде ғана сипаттамалық анықталған жоқ. заңнамада жазылған міндетті маркшейдерлік қала маңындағы аймақтар.

көршілермен даулар

Геодезия жиі құқықтық шекарасын орнату үшін көршілермен кез келген дауларды болдырмау үшін жүзеге асырылады. Процедураны жүргізу болса, бірақ құқықтық рәсімдерді жүзеге асыру туралы құжат берілетін болады, өйткені болашақта көршілер, аумақты тартып алуға жүзеге қосылмайды. Геодезиялық көршілерінің келісімінсіз жасауға болады, бірақ әлі күнге дейін олар осы туралы ескертті тиіс.

көршілер Прогресс хабардар кейін жылжымайтын мүлік кадастрын шекара жүргізу. , Бұл әрекетті орындау үшін, барлық тұрғындарды айналып, және қол қойылады құжаттарды беруге. Содан кейін, барлық ескертулер жұмыстарын жүргізеді компаниясына берілген. дау әлі де болса, ол бейбіт оларды шешуге жақсы.

ұжымдық жерге орналастыру

учаскесі кадастрлық нөмірі болмаса да, бағбан ассоциациясының тіркелген ортақ жер орнатуды көздейді. Сияқты: жалпы бағыттары мыналар болып табылады

• жол;
• кiрме жолдарға;
• электр желілері;
• газ құбырларын;
• құбырлар;
• тоғандар;
• қосалқы ғимараттар.

Ол жалпы серіктестік тіркелген учаскелерін бірақ барлық қамтиды екен. Бұл бағыттар ұжымдық болып саналады, сондықтан олар барлық тұрғындарын пайдалануға құқығы бар.

Геодезия қымбат рәсім, сондай-ақ ұзақ ортақ жер шекарасын анықтау ретінде шамамен 1,5 жыл. оны жүзеге асыру инженерлік дағдыларын қажет, өйткені бұл жұмыс, дәл болып табылады. ол мамандандырылған компанияның жұмыс тәртібі дұрыс, сондықтан оның мінез-құлық Тәуелсіз, көптеген проблемалар әкелуі мүмкін.

Мазмұны шекара жоспары

тапсырмасынан кейін сауалнама жоспарларын беріледі. Бұл құжат мынадай ақпаратты қамтиды:

• сюжет шекаралары және соседние направления қоса алғанда ауданы;
• шекарадан анықталады техникасы;
• сервитут;
• көршілермен жұмысты үйлестіру туралы ақпарат;
• жұмыс барысында бөлімдерді өзгерту.

баға істейді

Өте танымал, бұл қала маңындағы аймақты маркшейдерлік қанша сұрақ болып табылады. Әр өңірде, бағасы әр түрлі, бірақ олардың орташа мөлшері 5-20 мың ауқымында болып табылады. рубль. нақты мән мақсатына, сондай-ақ аумағынан қарай анықталады. 6 акр маркшейдерлік туралы 10-15 мың мәні болады. Рубль.

жұмыс бағасы, әрбір компания өзінің бар, бірақ соңғы құнын әсер ететін бірнеше жағдайлар бар:

• келісім-шарт жасау;
• Маман келуі Желімді бөлігі;
• Жер түсіру процедурасынан өтті емес, соседние направления аумағында үйлестіру;
• Сауалнама жоспарлары.

тапсырыс қызметтердің тізімі бізге маңындағы аймағын маркшейдерлік қанша орнатуға мүмкіндік береді. Біздің елімізде кадастрлық жұмысы үшін баға белгілеу үшін ережелер бар. маңызды критерий арнайы кесте деректерінің негізінде орнатылған күрделілігі болып табылады. Сондай-ақ, назарға жалақысынан анықталады еңбек рет қабылдайды. Бірақ бұл ережелер қоғамдық ұйымдар қолданылады.

жеке компаниялардың өз бағасы. шағын ауданы орташа құны 10 мың. руб. Кейбір аймақтарда бағасын төмендетуге тапсырыстар бар. Жиі ұйымдар толық танысудан сақтауға мүмкін емес ұстамастан қызметтерін пайдалануға ұсынамыз.

Айтарлықтай ұжымдық үндеуін маркшейдерлік құнын төмендетеді, бірақ ол бақ қауымдастықты істеу тиімді болып табылады. Кездесу барысында, осы проблеманы шешуге болады адамды таңдаңыз. Ол жалақы анықталады, онда ол геодезист жұмыс істей аласыз, сенімхат берілген.

белгілі бір жылжымайтын мүлікпен мәмілелер геодезиялық қажет екенін ескеріңіз. Ол «саяжай рақымшылық» анықталады. Сондықтан, 30 қазанда, 2001 дейін шығарылған бөлігі, оңайлатылған тәртіппен мүліктік айналады. Және бұл паспорты геодезиялық тіркеу талап етпейді. Ол Rosreestr базалық кадастрлық паспорттың, мемлекеттік баж төлеуді растайтын құжат, содан кейін сертификат берілетін болады ұсынуға ғана қажет.

тегін қызмет болуы мүмкін

Маусым 2015 жылғы 1 қалалық органдарын ұйымдастыру жөніндегі маңындағы аумақты маркшейдерлік тегін алады. Бұл Ресей Федерациясының Жер кодексіне өзгерістер енгізу болған. қала маңы аймақтарын маркшейдерлік туралы заң тәртібіне қойылатын талаптарды қамтиды. ол жүзеге асыру қажет болса жедел және кезек жоқ қызмет үшін төлеу қажет.

Геодезия бірден сатып алу бөлігінде кейін жасауға жөн. Бұл түрлі операциялар аумағын мүмкіндік және аумағында көршілерімізбен дауларды жояды болады.