Пәтер сату үшін қажетті құжаттар

Шынында да, сондай-ақ, мүлікті сатып алу, сондай-ақ оның сату - бұл процесс
Бұл қамқорлық, байыпты көзқарас және жауапкершілікпен ғана емес талап етеді, сонымен қатар жинау және белгілі бір бағалы қағаздардың мемлекеттік тіркеу үшін қамтамасыз ету.

Қандай пәтер сату үшін құжаттар қажет немесе сатып? Ол тұрғын үй объектісін сатып алушы мен сатушының талап еңбектердің бірқатар жинау және жеткізу қажеттілігі атап өткен жөн.

Пакет сатып алушы құжаттар

жағынан келетін болсақ, тауар сатып алу үшін, содан кейін, мәміле үшін қажетті соманың жататын тек жеке басын куәландыратын құжатты ұсыну қажет болады. сатып алу ресми некеде тұлғамен жасалған, және мүліктік меншік құқығын тіркеу үшін, ерлі-зайыптылардың бірінің иелігінде болуы тиіс мәміле күйеуі немесе әйелі келісімін талап етеді, онда тиісті түрде нотариалды куәландырылған. Жоқ артық қағаз сатып алушыдан талап болады.

тұрғын үй халықтың сатып алу туралы барлық іс-шаралар үшінші тарапқа (өкілі Жылжымайтын мүлік агенттігі немесе кез келген басқа тұлға) сенімді жағдайда заңға сәйкес ресімделген және сертификатталған сенімхат қажет.

осы бапта ипотека бойынша пәтер сатып тұрғын жылжымайтын мүлік тұлғалардың, сондай-ақ сату немесе сатып алу, қаралатын болады.

құжаттар Сатушы пакеті

адам оған міндетті түрде, сатушы ретінде әрекет болса

мынадай құжаттар пәтер сату үшін қажет:

- Жеке куәлік.

- құжаттар меншік бойынша сатушының меншік дәлелі болып табылады.

- Техникалық үй-жайлар паспорт.

- үй тізілімінен үзінді.

пәтер сатып алу және сату үшін бұл құжаттардың ғана қажет емес. нақты жағдайды, және сату объектісінің (иелерінің саны, т.б. жасы мен денсаулық жағдайы сатушының және) байланысты, сондықтан қажетті жұмыстардың көлемі жасайды.

келесі қағаз пәтер сату үшін қажетті мәлімделген болады:

- қорғаншылық рұқсат;

- коммуналдық пәтерде бөлменің өтеу беттен басқа тең иелері, көршілері мен қалалық лауазымды тұлғалардың бас тарту дәлелі;

- жұбайының ажырасу немесе қайтыс ресми құжат;

- мұра енген құқықтық растау.

Сондай-ақ сертификаттар мен лицензиялардың санын (ауыртпалықтар мен қарыздардың жоқтығы, салықтарды төлеуді, мүгедек немесе босату және т.б.) анықталған. Ол назарға пәтер сату үшін қосымша құжаттар ұзақтығы шектелген фактіні қабылдау қажет.

сатушы мен сатып алушы сату мүмкін емес жағдайлардың саны бар екенін білуі тиіс. Жылжымайтын мүлік сатылды мүмкін емес:

- (негізгі қайтыс болған жағдайда) сенімхат;

- жұмыспен қамту, әлеуметтік келісім-шарт бойынша;

- заңсыз қайта жағдайда;

- егер тіркелген кәмелетке толмаған балалары бар, және мәмілені жүргізу қорғаншылық ешқандай оң шешім бар.

Әрине, жоғарыда аталған барлық құжаттар толық тізімі болып табылады. құжаттар сату пәтерлік қандай туралы анық айтуға, меншік құқығын тіркеу саласында ауқымды білімі бар болады, тек маман қажет болуы мүмкін. А құзыретті кеңесшісі ғана қажетті құжаттардың тізімін жариялайды емес, сонымен қатар қолданылу мерзіміне қарай, олардың алған тәртібі болуға, осылайша, өйткені көрнекті сертификаттар мәмілені тіркеуден бас тарту болдырмай.

әр түрлі басылымдарда немесе жарияланымдар (олар осы саладағы мамандар емес болса) достар кеңес тек қана сілтеме ретінде, бірақ әрекетке нұсқаулық ретінде пайдалануға болады.