Инвестициялық келісім: құқықтық және басқа да аспектілері туралы

біз инвестициялық келісім-ақ осы құжатты қарастыру болса, онда ол көзқарас заңды тұрғыдан ол Азаматтық кодексінде анықталған жоқ, деп атап өтуге болады. ол жай ғана жоқ Мұндай ұғым. Дегенмен, жоспардың құжаттар жеке тұлғалар Кодексте және өзге де нормативтiк құқықтық актiлерiнде қамтылған емес келісім-шарттар жасасуға құқығы бар деп есептейді мақала саны 421, сәйкес, бар құқылы.

инвестициялық келісім мәні орындау кезінде инвестор және басқа да тараптардың арасындағы келісім болып табылады инвестициялық қызметті. (Нөмірі 39 сәйкес тіркелген, 1999 жылы жарияланған (25 ақпан),) осы «инвестициялық» «инвестициялық қызмет туралы» Федералдық заңның табуға болады сол уақытта. Бұл реттеу инвестициялар бойынша - осы пайда үшін объектілерді түрлі инвестиция түрлі құқықтары, бағалы қағаздар, ақша және басқа да активтер болып табылады.

инвестициялық келісім түрлі салалардағы қолданылуы мүмкін екенін ескере отырып, оны жасасу және әрекет тәртібі инвестициялық жүзеге асыру жоспарланып отыр, онда ауданның көптеген қосымша құжаттарымен реттеледі. Мысалы, ол сатып алу-сату саласындағы заңнама, лизинг, мемлекеттік тапсырыстар, болуы мүмкін концессиялық келісімдер , және басқалар.

Инвестициялық тұжырымдамасы келісім, сондай-ақ осындай қарым-қатынастар тараптары болып табылатын тұлғалардың шеңбер анықтамасын қамтиды. инвестициялық нысанда жасалған болса «Инвестициялық қызмет туралы» жоғарыда аталған Заңның төртінші бабына сәйкес, капитал салымдарының, жоба қатысушылары тікелей, инвесторлар мен клиенттер мен мердігерлер, соңғы пайдаланушылар және басқа да тұлғалар болуы мүмкін. Сондай-ақ, ол банк, сақтандыру және инвестициялық компаниялар мен түрлі жеткізушілердің болуын жоққа шығармайды.

Бұл құжаттың ең көп таралған нұсқа құрылыс саласындағы инвестициялық келісім болып табылады. осы қатынастарға қатысушылар әдетте тұрғын үй салу үшін қаражат кәсіпкерлер, және дамыту үшін жер учаскелерін ұсыну жергілікті үкімет өкілдері болып табылады. Осы қарым-қатынастар соңғы нәтижесі (нысандарды тірі немесе, мысалы, бала-бақша) мемлекеттік меншікке берілетін, және бір бөлігі нарықтық бағамен инвестор және сатылатын қалады кейбір оның объектілерін, салынды. Сонымен қатар, революция ғана жұмыс істемейтін бар және кез келген табыс әкелмейтін болса жер нысандар енгізілді.

Бірыңғай стандарттардың арқасында болмауына әрқашан жеке және дерлік барлық кезеңдерін реттейтін құжаттар жиынтығын Ресей әр пән бойынша инвестициялық келісімге әзірленген инвестициялық процесс. Осы операция қызықты ерекшелігі ретінде, ол пайдалану қайтарымсыз табиғаты болып табылады үкіметтер ақша қаражатын аудару түрінде инвестор азаматтық жауапкершілік жоқ.