Жобалау-сметалық құжаттаманы тәуелсіз мемлекеттік сараптама

құрылыс құжаттардың Тәуелсіз емтихан орыс заңмен реттеледі. тәртібін реттейтін заңға сәйкес, мұндай проблемалар, мемлекеттік және жеке ұйымдар шешілуі мүмкін. екі мекемелердің жұмысының ерекшеліктері қандай? тапсырыс берушінің құрылыс құжаттардың сапасын бақылау мемлекеттік және жеке ұйымдардың түрлі көзқарастар?

жобалау құжаттамасының сараптамасы қандай?

РФ заңнамасына арналған жобалау құжаттаманы сараптау болуы мүмкін:

- мемлекеттік;

- жеке.

Бұл дәстүрлі тәуелсіз ол әлі күнге дейін оның екінші нұсқасы болып саналады. ол құқықтық қатынастар барлық субъектілерінің бірдей жолмен өңделген болуы тиіс заң, ережелеріне негізделген, өйткені шынайы, жобалау-сметалық құжаттаманың сапасын мемлекеттік органдар бағалау қолдану кезінде, әдетте, тәуелсіз өлшемдерге негізделген.

мемлекеттік және жеке сараптама нәтижелерін құқықтық негізділігі

Сіз сондай-ақ құрылыс құжаттардың жеке тәуелсіз сараптама тек уәкілетті ұйымдардың және ресми заңға жүзеге асырылады деп атап өтуге болады. Тағы бір нюанс - екі нұсқалары клиентке ғимаратты немесе инженерлік жобаны сатуға заңды құқығын растайтын құжаттарды сараптау жеткізуді талап етеді. Көріністің құқықтық тұрғыдан алғанда, тиісті көздері тең күші бар.

Сондықтан, сапалы тексеру механизмі құрылыс құжаттарымен белгіленген екі ұқсас принциптері бойынша жалпы жүзеге асырылады және ұйымдастырушылық критерийлер бойынша негізінен ерекшеленеді. Әрбір түрдің мүмкіндіктерін тиісті сараптама қарастырайық - мемлекеттік және жеке.

құрылыс құжаттардың мемлекеттік тәуелсіз сараптама: алдын-ала скринингтік

құзыретті мемлекеттік органдар құрылыс құжаттардың сапасын тестілеу бірінші кезеңі, - үміткерлердің құжаттары жиынтығының алдын ала зерттеу. Бұл процедура 3 күн ішінде жүзеге асырылуға тиіс.

құрылыс көзделген құжаттарды алдын ала сараптама құзыретті мемлекеттік орган жүзеге асырады кейін, өтініш беруші сараптама жүзеге асыру туралы келісім болуы тиіс - егер барлық тәртіппен құжаттармен. Егер жоқ болса, өтініш беруші дәлелді бас тарту жіберіледі.

сұраққа Процедура құзыретті мемлекеттік органға өтініш берушінің көздейді:

- ірі құрылыс және инженерлік құжаттар;

- белгіленген нысанда өтініш;

- жер меншік құқығын растайтын құжаттардың көшірмелері, қалалық жоспар, жоба әзірлеу міндеті, сондай-ақ инженерлік жұмыстарын орындау үшін.

Кейбір жағдайларда, жауапты болып табылады, мемлекеттік органмен берілген құжаттар - жобалау-сметалық құжаттамаға сараптама, өтініш берушіге қайтарылады. Бұл егер мүмкін:

- емтихан өзге де мемлекеттік органдармен жүргізілуі тиіс;

- құжаттар құрылыс және инженерлік құжаттама үшін белгіленген критерийлер бойынша сапасы үшін тексеру мүмкін емес.

Өз кезегінде, сапасын тексеру мақсатында құжаттарды алу үшін мемлекеттік органның бас тарту үшін негіз құжаттама талап секциялар немесе, белгіленген өлшемдерге сараптама көзделген көздерінің жоқтығы болуы мүмкін.

Енді өтініш берушінің уәкілетті мемлекеттік органы берген табысты алдын ала тексеру көздері кейін құрылыс құжаттардың тексеру жүргізуге болатынын қарастырайық.

Тәуелсіз мемлекеттік сараптама: сапаны бақылау құжаттар

мәселеде рәсімін жүзеге асыру үшін жағдайы, ең алдымен, өтініш берушінің және сараптама жүргізеді мемлекеттік құрылым, арасындағы келісім-шарт болып табылады. Сонымен қатар, жобалық-сметалық құжаттама мемлекеттік сараптама құрылыс фирмасы алдын ала төленуі тиіс. Сондықтан, сіз келісімге жасауға кезде ол көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің алымның бюджетке төленгенін растайтын сараптамалық ұйым құжаттарды ұсынуға тиіс.

Қабылдауға рәсімі 3 ай ішінде мемлекеттік орган жүзеге асырылуы тиіс. Бірегей емес ғимараттарды жобалау құжаттамасының сапасын тексеру үшін жүзеге асырылады, онда сараптама 45 күннен аспайтын кезеңде жүзеге асырылады.

құжаттардың дұрыстығы: сараптамалық құрылымдардың Кері байланыс

кезеңде сарапшылар мен клиент арасындағы тексерді құжаттар дейін сараптама жүргізу барысында, құрылыс және инженерлік құжаттама табылған қателер тез түзету өзара іс-қимыл болуы мүмкін. аудиттелген ұйымның құрылыс құжаттардың сараптамасы аяқтау мүмкін емес, онсыз кез келген маңызды құжаттарды, жоқ екендігін анықтаса, Сонымен қатар, өтініш беруші, сондай-ақ хабарлама алады. Және сол уақытта - бұл жеткізілетін көздерден қателерді жою үшін рецепт, сондай-ақ дайындау және жетіспейтін құрылыс немесе инженерлік құжаттарды тексерілетін ұйымға жеткізуге.

құжаттың дұрыстығы: құжаттама толықтырулар шарттары

оның барысында кезең жобалау құжаттамасы үміткерлерге және сараптамалық құрылымдардың арасындағы келісім бойынша белгіленген реттелуі тиіс. Әдетте, бұл жинағына көзделген кез келген қателер мен жетіспейтін құжаттарды клиентке хабарлама күнінен бастап 10 күннен аспайды.

мәселеде рәсіммен үйлестіру және жобалау-сметалық құжаттаманың сараптамасы, ұсынылған құжаттарда пайдаланылады құрылымдық және технологиялық шешімдер әр түрлі есептеулер, сараптамалық ұйымның ұсынуды қамтуы мүмкін. инженерлік жұмысына байланысты материалдарды қажет болуы мүмкін. Әдетте, бұл көздері мемлекеттік орган сұрау салуды алған 5 күн ішінде сарапшы құрылымында қарастырылған.

емтихан нәтижелерін тіркеу

Ресей Федерациясының заңнамасымен белгіленген рәсімдер шеңберінде жүзеге асырылатын жобалық-сметалық құжаттаманы мемлекеттік сараптаманың кейін, оның нәтижелерін шығарды. Ол құрылыс және инженерлік құжаттарды қамтамасыз ету бойынша оң немесе теріс пікірі болуы мүмкін. олар жарайды болса олар техникалық регламенттерге сәйкес, егер, онда ол құзыретті мемлекеттік орган оң қорытынды жасауға әбден мүмкін.

Мемлекеттік сараптама: енгізуі

Енді, өз кезегінде, қалай ұйымдасқан құрылыс құжаттар үкіметтік емес тәуелсіз сараптама қарастырайық. Ең жиі инвестициялық компаниялар, ірі мердігерлерді шешу құрылыс және инженерлік құжаттардың сапасын тексеру айналысатын жеке тұлғаларға.

тұтастай құрылыс құжаттарға үкіметтік емес тәуелсіз сараптама құрылыс және инженерлік көздерінің негізгі сипаттамаларын зерттеу тұрғысынан мемлекет ұқсас, бірақ мазмұны емтихан түрі шеңберінде мемлекеттік органдардың заңдарына сәйкес көзделмесе, рәсімдерді үлкен саны, толықтырылуы мүмкін. Мұндай басқа композиция, мысалы, оңтайлы құрылымы бойынша құжаттама талдау сапасы, қосымша қатысты құжаттар пайдалы, сондай-ақ.

көп жағдайда құрылыс және инженерлік ресурстарды тексеру жүзеге асыруға жеке тұлғалар шешіледі негізгі мәселені қарастырайық.

құрылыс құжаттардың міндеттері жеке емтихан

: Біз сияқты проблемалар туралы, негізінен айтып отырмыз

- құжаттаманың техникалық регламенттерге сәйкестікті бағалау;

- санитарлық-эпидемиологиялық заңнаманы, экология саласындағы нормативтік, мәдени объектілерін қорғау, өрт регламенттер талаптарының өлшемдерге сай олардың құрамдарын болған тұрғысынан құрылыс және инженерлік құжаттардың сапасын талдау.

тұжырымдау тапсырыс беруші мен сараптама жасау ұйымы арасындағы келісімге сәйкес және басқа да міндеттер. тізімі, негізінен, кез келген заң ережелеріне шектелмейді.

Енді жобалық-сметалық құжаттама Жеке сараптама ұсынылуы мүмкін қандай түрлері бойынша қарастырайық.

құрылыс құжаттардың жеке сараптама түрлері

мемлекеттік емес актерлер бар клиенттердің өзара іс-қимыл сапасын бақылау жүзеге асырылуы мүмкін:

- нақты жоба - заң, стандарттарда белгіленген талаптарға сәйкестігіне;

- құрылыс бюджеттер - нарықтық баға корреляция материалдар мен жұмыс көрсеткіштері құнын әзірлеу сапасы үшін;

- инженерлік жобалау - жобаның негізгі параметрлерін сәйкестігіне.

Біз қазір осы мәселе бойынша процедураны сатысы қандай аясында оқитын болады.

құрылыс құжаттардың мемлекеттік емес сараптама кезеңдері

мемлекеттік органдарға шағым жағдайда ретінде, тапсырыс берушінің дайындаған құжаттар, алдын ала бекіту туралы жеке құрылымдарда берілуі керек. Емтихан және құрылыс құжаттарды бекіту, ең алдымен, толықтығы көздерін ұсынамыз.

құрылыс компаниясы серіктес оңтайлы нәтиже алу үшін, осы мүдделі болуы мүмкін. құжаттардың жиынтығы сараптама жүргізу қиын болады, онсыз сол көздері жетіспейтін болады, немесе қателер анықталған кезде, тұтынушы хабардар. бұл жағдайда Көптеген жағдайларда, шартқа сәйкес, атқарушы бастамасымен, сарапшылар құжаттардың толық жиынтығы кемшіліктерді жою клиенттерге көмек.

Келесі қадам - құрылыс және инженерлік құжаттаманы тікелей емтихан. мемлекеттік сараптаманың оң немесе теріс шешім ретінде жағдайда көздерден көзделген аудит, жүзеге асырылады. құрылысына арналған ЖСҚ Жеке емтихан қамтиды біз бұрын осы бапта айтылғандай,, Тапсырыс құрылыс жобасын іске асыру үшін заңды құқығын куәландыратын құжат беруге. әрине - егер тек жарайды жеткізілетін бұлақты.

Көзқарас бар, оған сәйкес сараптау және тапсырыс берушінің және жеке тұлғалардың арасындағы өзара іс-қимыл барысында жүргізілген құрылыс құжаттар, бекіту, маңызды бірқатар артықшылықтарға ие. олар қандай болуы мүмкін қарастырайық.

Жеке сараптама артықшылықтары: тиімділігі мен артықшылықтары

Жеке сараптама жасау ұйымына тапсырыс берушінің емдеу басты артықшылығы - ең алдымен жылдамырақ құзыретті мемлекеттік құрылымы бойынша сараптама жағдайда қарағанда нәтижелерін алуға мүмкіндік. Әрине, клиенттер тиімділігі шешімдердің үлкен ағынымен міндеттерді тиісті ұйымдастыру төмендейді, бірақ компанияның бәсекелестік салыстырмалы түрде жоғары деңгейі берілуі мүмкін, әрине, бұл қатысты тұтынушы үшін тартымды жағдайлар қолдауға тырысамыз.

Жеке сарапшы ұйымдарда келесі ықтимал емдеу бойынша жәрдемақы - құны. мемлекеттік мекемелер заңнамасында белгіленген талаптарға негізінде жобалау құжаттаманы сараптау көзделген қызметтер үшін бағаны қоюға міндетті, бұл факт. Жалпы, олар оның күрделілігі көздері көзделген көлеміне тәуелді емес. Осы критерийлер, әдетте, өз кезегінде, жеке сарапшы ұйымдар ескеріледі. Олар заң талаптарына сәйкес баға орнату үшін және олар нарықтық жағдайды тұрғысынан үздік көріп, сондықтан осы саладағы саясатын жүргізуге болады, бизнесті дамыту стратегиясы жоқ. Көптеген жағдайларда, жеке құрылымында жобалау және құрылыс құжаттардың куәландырудан өту құзыретті мемлекеттік органда тұтынушыны ұстағанда қарағанда шығындардың аз мөлшерде сипатталады.

Жеке сараптау: технологиясы және сапа

Мемлекеттік емес компаниялар емдеу тағы бір артықшылығы - көптеген жағдайларда түрту мүмкіндігі, сарапшылар мен клиенттер арасындағы байланыс арналарының кең ауқымы. Атап айтқанда, байланыс Skype, электрондық пошта арқылы жүзеге асырылуы мүмкін. Бұл байланыс құралдары әрдайым қоғамдық ұйымдар қолдау көрсетілмейді.

заңмен белгіленген толықтырып ішкі корпоративтік сапа кепілдігі стандарттарына пайдалану - жеке фирманың, құрылыс құжаттарды сараптау тәртібін сипаттайды Тағы бөлшегі. Бұл сарапшылар негізгі критерийлерге ғана емес тиісті нәтижесімен клиентке беруге мүмкіндік береді, бірақ бұл белгілі бір құрылыс жобасын іске асыру ерекшелігіне байланысты болуы мүмкін. жобалық құжаттаманың сараптама мақсатында жеке тұлғалардың емдеу айтарлықтай бәсекелестік артықшылығы ретінде қарастырылады көптеген құрылысшылар бизнес ұйымдастыру Бұл функция.

Жеке Экспертиз: ағымдағы консультациялар

үкіметтік емес сараптамалық ұйымдардың жұмысын ерекшеліктерін зерттеуге назар аударту мүмкін тағы бір бөлшегі, - қайтадан, құқықтық талаптарға, сонымен қатар деңгейін арттыруға бағытталған түрлі ішкі ережелер бойынша ғана емес, негізделген клиенттерге көп жағдайда болуы, жоғары сапалы консультациялық қолдау, клиенттерге қызмет көрсету, сондай-ақ жоғары көрсеткіштерге қол жеткізу үшін.