Жер нарығы - бұл ... Ресейде жер нарығы

жер нарығы - бизнес өте, өте қызықты сала, өйткені қазіргі заманғы адамдардың барлық нақты және әлеуетті жәрдемақы жер қарамастан әлеуметтік жүйесін, жүрек болып табылады. нарығының объектісі және экономикалық қарым-қатынастар, сондай территориясы олардың өте өміріне тікелей қазіргі заманғы адамдардың іскерлік қызметінің жалпы жүйесінде мүлдем бірегей және басты рөлді атқарады, сондай-ақ.

жер нарығы - ерекше құнды сауда, ол кез-келген ұлттың тұрғылықты жалғыз орын болып табылады, өйткені. ол әр түрлі өнімдер немесе басқа да тауарларды өндіру кезінде жанама немесе тікелей қатысуын қамтамасыз ететін, сондай-ақ, табиғи және кез келген бизнесте ең маңызды фактор болып табылады.

оның мақсаты қандай?

Сіз дұрыс не жер нарығын түсіну қажет - бұл көп функциялы маңызы бар сала болып табылады. біз қарамастан адамның ерік бар табиғи объект ретінде оны қарастыру болса, жер бүкіл планета, негізінен, деп атауға болады, және сондықтан ол ең маңызды экологиялық функциясын жүзеге асырады. Ал жер топырақ басқару объектісі болып саналады және әр түрлі экономикалық қарым-қатынасты көрсетеді отыр.

жер нарығын бар әлеуметтік рөлі - тiршiлiк ету ортасы ретінде пайдалану болып табылады, сондай-ақ қазіргі заманғы адамдардың өмір сүру негізгі шарттарының бірі. Бұлардан басқа, ол мемлекеттің аумағында немесе оның субъектісінің белгілі қамтиды, яғни, сондай-ақ саяси функциясын туғызады. Ол осы себептен капитал нарықтары және жер, экологиялық және басқа да құқықтық нормалар өзара тығыз байланысты және стандартты конституциялық нормалар мен жер құқықтарын, сонымен қатар азаматтық заңмен ғана емес, реттеледі, шот орман ескере отырып.

Осы ерекшеліктері бизнес түріне Ресейде

жер тастау, сондай-ақ Ресей аумағында учаскелерін сатып алу немесе сату өте күрделі және нақты іс болып табылады. экономикалық әдістерін пайдалана отырып, бірнеше иелерінің арасында жер заңды қайта бөлу ретінде қазіргі заманғы капитал нарығы және жер регламенттер мен шектеулерді түрлі реттеледі.

өндіріс факторы

Бастапқыда, жер негізгі болып табылады , өндіріс құралдары толығымен нақты мемлекеттің әл-ауқатын айқындалатын сәйкес.

Ол негізгі адам қоршаған орта, сондай-ақ органикалық және минералды ресурстар тікелей көзі, еңбек және капитал қолдану мақсаты болып табылады. Бұл термин қарамастан ол жер нарығы және жер рентасы немесе су сату және түрлі минералдар, қандай мәселе болып табылады ма, адам жоқ құқығы бар ұсынысы бойынша, белгілі бір дәрежеде сипаты көзделген барлық пайдалы қасиеттерін қамтиды .

мысалдар

қарапайым азамат үшiн ол түрлі өнеркәсіптік немесе тұрғын ғимаратты орналастыру бойынша аумақтық ауданы болып табылады, ал фермер белгілі бір саласына арналған, өсіру қажет негізгі құралы болып табылады. Азық-түлік өнеркәсібі жер нарығы және жер рентасы шикізатты алу үшін, оның негізгі көзі болып табылады. Ол адам өз тарихында барысында дұрыс өз табысын алу үшін хабарлады оның ең маңызды экономикалық мәні, екенін осы себептен.

нарығының рөлі қандай?

Көне заманнан бері жер пайдалану және олармен байланысты қатынастар, жүргізу үшін негіз болды , адам іс-шаралар, өндіргіш күштерді кейінгі дамытуға қосымша серпін, еңбек және мамандандыру тереңдету әлеуметтік бөлу берді.

материалдық тауарлар барлық түрлері немесе қызметтерді көрсету өндірісінде факторлардың түрлі пайдалануды көздейді. Осылайша, қазіргі заманғы экономикалық теория сәйкес төрт негізгі топтардың жалпы бөлу қабылданды:

• жер нарығын және жалға алу көзі болып табылады аумағы;
• еңбек;
• капитал;
• бизнесті жүргізу.

Бұл факторлар ағымдағы өндіру жөніндегі тікелей әсер, сондай-ақ экономикалық өсім бар. Ол осы факторлар, ол өндіріс іске асыру, облыс ұсыныстар бөлігіне негізінен мүмкін емес, онсыз атап өткен жөн.

Бұл не?

адам қандай да бір оның әсері туралы бар қызметтің түрлі салаларындағы сияқты жылжымайтын мүлік, өндіріс құралы, еңбек пәні ретінде, ал табиғи фактор білдіретін жер нарығы және жалға, өндіріс ортақ құралы болып табылады. Осы екі қасиеттерін аралас экономиканың барлық заманауи салаларында жұмыс істейді өндірістің бұл өте ерекше құралы, құрайды.

негізгі сипаттамасы

Осылайша, өндірістік учаскесі құралы ретінде:

• Ол алдыңғы еңбек өнімі болып табылады;
• Ол ғарыш шектеулер бар;
• өндіріс кез келген басқа арқылы ауыстыруға болмайды;
• түрлі тұрақты орналасуы;
• дұрыс пайдаланған кезде тозған мүмкін емес;
• Ол аймаққа қарай әртүрлі сапасы;
• Ол әрбір жеке лот өте нақты утилитасы сипатталады;
• Бұл құнарлы болып табылады, және толық ауыл шаруашылығында оның пайдалы қасиеттерін жүзеге асырады.

Сонымен қатар, бұл осындай жолдар, ғимараттар, құрылымдар ретінде ол орналасқан тұр физикалық объектілерді, түрлі тығыз байланыс болып табылады, сондықтан адам жер нарығы өнімділігі шолу дерлік әр саласында, бұл кеңістік операциялық негіз болып табылады деп көрсетеді фактіні айта кету керек сондай-ақ адам жасайды өзге материалдық элементтер.

Қандай нарықты құрайды?

Байланысты ресурс шектеулеріне, жер иелену бүгінгі күні кез келген қызмет жоқ жүргізудің, сондай-ақ мүмкін еместігі мүлікті ең тиімді түрлерінің бірі болып табылады.

Осылайша, ол осы ресурс ұлттық экономиканың әр түрлі салаларында өндіріс факторы ретінде әр түрлі мағынасы бар екенін, дұрыс түсіну қажет. Осылайша, өндіру Ресейде жер нарығын одан әрі процесс үшін отандық ол тұрған кәсіпорындар орын, сондай-ақ негізгі бизнес қамтамасыз етеді. өндіруші өнеркәсіп Сонымен қатар, ол сондай-ақ кейінірек өндірістік өсімдіктер үшін толыққанды шикізат айналады еңбегінің негізгі нысанды, қамтамасыз етеді.

Ауыл шаруашылығы

Жер нарығын талдау молайту тоғысында табиғи және экономикалық процестер бар, өйткені, ауыл шаруашылығы аса маңызды жалға аудандары екенін көрсетеді. Бірінші кезекте, бұл жағдайда қайта өңдеу кезінде еңбек жалпы объектісі болып табылады, және белсенді агент құнарлылығын бар және әр түрлі өсімдіктер дамыту қоршаған ортаны білдіретін ретінде әрекет етеді.

пайдалану ғана емес, өзінің тұтыну жоғалтқан жоқ арналған, басқа да өндіріс құралдарына қарағанда, өзі жер деп, осылайша ол дұрыс түсіну үшін қажет, топырақты қозғайтын, сондай-ақ оның негізгі өмірлік күшін пайдалана отырып, қажетті өнімдерді өндіретін адам, мәні (туу), бірақ ауыл шаруашылығы жүйелері жағдайда құзыретті құрылыс, мен озық техника мен технологияны пайдалану тіпті жоғары және тұрақты өнімділікті қамтамасыз етеді.

ерте ме, кеш тұлға сыйақы алмайды, сондықтан капитал мен жұмыс күшінің оған қосымша қолдану көзделген қосылған құн қысқаратын болады кезде туындайды, өйткені біз, жер құнарлылығын адам әсері шексіз емес екенін ұмытпауымыз керек оларды қолдану үшін. оның көрсеткіштері арттыру мүмкін емес болады, өйткені Басқаша айтқанда, ақыр соңында топырақта кез келген инвестициялық, мағынасыз айналды. жер нарығын (өндіріс факторлары) қамтамасыз ететін болашағы пайдалануға ғана мүмкіндігі - қазіргі заманғы технологияларды дамыту бар пайдаланылмаған жақсарту ауыл шаруашылығы әдістері болып табылады.

Сұраныс пен ұсыныс

Бірінші кезекте, бұл топырақ оның мәні ұтымсыз деп айтуға мүмкіндік береді сипаттағы мүлдем тегін сыйлық, фактісін атап өткен жөн. Алайда, жер жабдықтау бар, және ол сатып алу-сату объектісі болып табылады, сондай-ақ жалға тікелей байланысы бар.

Сіз сондай-ақ дұрыс нақты климаттық жағдайлар және сайттың орналасуына байланысты, олар, ең нашар орташа және ең үздік бөлінеді, бұл түсіну керек. Көптеген жағдайларда осындай бөлу үшін негіз табиғи , топырақтың құнарлылығын ол тікелей осы аумақта өнімділігін байланысты болады, бірақ ол жақсартуға болады, қажетті жағдайда, қосымша инвестиция жасауға болса, сондай-ақ қосымша еңбегін пайдалануға бастап, өйткені.

Сонымен қатар Мәскеу жер нарығы, ол әрқашан құны құнарлылығын нақты аумағында негізінде толығымен салынған болуы мүмкін емес екенін көрсетеді. маңызы зор, сондай-ақ, оның mnstoraspolozhenie табылады.

монополия мүмкіндіктері

басқару және меншік пәні бойынша монополиялық - нақты саласында бизнестің жүргізу, сайып келгенде, монополия екі түрлерін себебі болып табылады. Екінші, оның иесі аумағында айрықша меншік көздейді, ал бірінші түрі, бір жерге билік ету абсолютті құқығы, сондай-ақ оның экономикалық пайдалануды қарастырады.

Бірінші жағдайда біз жер нарығындағы сұраныс көрсетілгендей, және бұл жалға белгілі бір аумақты алады болды адам, соңында ешқандай қаражат, өз фермасы жүргізудің құқықтары мен мүмкіндіктерінің шектеледі фактісі туралы айтып отырмыз. Басқаша айтқанда, қалаған болса, онда ол қосымша табыс келтіретін мүмкіндігі оған жол ашады кәсіпкерлік қызметті ең тиімді нәтижелерге қол жеткізу үшін тырысып ауылшаруашылық қызметтің кез келген түрін, ісі болуы мүмкін. Сонымен қатар, екінші жағдайда жалға жер үшін жалға бар беріледі.