Жалдау шарты қосымша келісім: жазбаша мақсаты мен ережелері

Қосымша келісім бұрын мәміле шарттарын өзгерту мақсатында құрастырылады жалдау келісім-шартқа. Алдын ала тараптар олардың қызықты сәттерді талқылауға тиіс, содан кейін нәтиже жеке құжатына құрады. оны дайындау және мазмұны талаптарға ережесі негізгі келісім бірдей ережелері арқылы басқарылады.

Құжаттың мақсаты

Бастапқыда, жалдау бойынша бір тарап (жалға беруші) азаматтық келісім-шарттың ерекше түрі болып табылады, оның өкіл арқылы өкілдік уақытша иеленуге және пайдалануға басқа (жалға алушы) белгілі бір активтерді қамтамасыз етуге міндетті. Бұл үшін ол ақша айлық сомасы (жалға алу) алады, мөлшері алдын-ала келісім-шарт негізінде және қолданыстағы нормативтік құжаттарға сәйкес белгіленеді. байланысты кез келген себептерден тараптар осы шарт шарттарын өзгерту туралы шешім қабылдаған жағдайда, олар жалдау келісім-шартқа қосымша келісім құрап, олардың әрекет заңдастыру керек болады.

Мұндай іс-шаралар үшін себеп болуы мүмкін:

• қатысушылардың құрамын реттеу;
• бастапқыда жалға немесе жасауға жолдары орнатылған өзгерісінің;
• келісім-шарт кеңейту;
• екі жақтың міндеттемелерін өзгертіңіз.

Мұндай жағдайларда әрбір жалдау келісім-шартқа қосымша келісімге берілуі тиіс. Бұл құжат екі жақтың келісімімен қабылданған негізгі мәтін, барлық түзетулер бар. Ол ғана емес, сондай-ақ қызмет қосымша элемент, сонымен қатар бас тарту немесе елеулі қолданыстағы суб және бөлімдерді өзгертуге қабілетті болады. жалға қосымша келісім міндетті өзара тараптардың келісімімен және қолданыстағы келісім кейіннен тоқтату үшін кез келген жағдайлар болмаған негізінде жасалуы тиіс.

құжаттың мазмұны

мәміле қатысушылары анық қосымша келісім құрамы, егер заңды келіспеушіліктер жағдайда ғана болуы мүмкін екенін түсінген болуы қажет. жалдау (үлгісі құжат төменде ұсынылатын болады) келесі элементтердің сәйкес келуі тиіс:

1. Өзгерістер енгізу келетін шарт жасасу саны, күні және орны.
2. деректерді екі жақта да. олар өзгерген болса, бұл құрылтай келісімде жеке бап ретінде атап өткен жөн. Жаңа ақпараттық тиісті құжаттарға сілтеме растау үшін мүлдем қажет.
3. Осы Келісімнің нысанасы, яғни, нақты өзгерістер шарттың өзінде жүргізілуде.

Біз сондай-ақ құжаттың дизайны назар аудару керек. Сыртынан қарағанда, ол негізгі шарттың ұқсас дайын болуы керек. Бұл презентация тізбегі ақпаратты, және ол ұсынылатын болады онда нысанын сақтауға жөн. Яғни егжей-тегжейлі олар осы келісімге келді, ол өзгерістер мәнін тұжырымдау, содан кейін, сіз бірінші қатысушыларды анықтау қажеттілігі, және болып табылады.

Жалғасы қарым-қатынастар

Тараптар біздің ынтымақтастықты жалғастыруға тілейміз жағдайда, олар құжатпен шешім қамтамасыз ету үшін қажет болады. жеңіл жасау үшін осы жағдайды жалдау шартына қосымша келісім үлгісі, сіз жай ғана түпнұсқа құжатта салу және оны орнату, онда тек нүктесін өзгерту қажет шарттың мәні.

тұжырымы осылайша өте анық және нақты болуы тиіс. Мысалы, «жылдың 1 қыркүйегіне 2016 жылға дейін 15.11.2015 жылдың келісім-шарт санына 350 мерзімін ұзарту үшін». ол күшіне енген міндетті Төменде (нақты саны немесе қол қою арқылы) осы келісім, атап өтуге болады. Сонымен қатар, бұл, әрине, бұл құжат шын мәнінде бастапқы келісім-шарт (нөмірі мен күні) ажырамас бөлігі болып табылады, бұл көрсетуі тиіс. Бұл қосымша келісім, сондай-ақ тіркеу, сондай-ақ шарттық өзі талап ететінін қарастыру қажет. кезең бір жылдан аз болған кезде ғана ерекше жағдайларда табылады. Кейде, қатысушылар операциялар қажетсіз қосымша шығындарды болдырмау үшін жай ғана орындаңыз.

мүлікті жалға

үй-жайларды жалға, кез келген уақытта иесі келісім-шарт мәтіні әр түрлі толықтырулар енгізу құқығы бар. Олар негізінен объектінің параметрлерін қатысты:

• орналасқан жері;
• инвентарлық нөмірі;
• ауданы;
• (Тұрғын немесе тұрғын емес) мақсаты.

Сонымен қатар, жалға кез келген уақытта төлеу мөлшерін ұлғайтуға мүмкін немесе оны қолдану әдістерін өзгерту. Бұл әрекетті орындау үшін, ол қосымша келісімге жасауға қажет болады көз жеткізіңіз. Лизингтік келісім сияқты қабылдау және беру актісін ретінде құжаттарды, қолдау әдетте қажет. Ол жалға алушының меншігіне мүлікті көшу түсіреді және негізгі көрсеткіштерінің толық сипаттамасы бар. келісім-шарттың мерзімі аяқталған соң, мүлікті жалға беруші, сондай-ақ тиісті акт қайтарылуы тиіс. шартта Элементті өзгерту әрдайым өзекті қосымша келісім арқылы ұстануға тиіс. мұнда Орал пікірталастар ешқандай мәселе маңызды мәселелер оларға жолданған жоқ қандай, ешқандай заңды күші бар.