Әзірлеуші - бұл кез-келген жобаның негізгі тұлға болып табылады

Біраз бұрын бар жаңа көп естідім, біздің лексика сөз, (мен уақыты) болды, ал, керісінше, оның мәні елестету бұлдыр. Ол (әзірлеп) ағылшын тілі алынған, және, «дамыту» «түрлендіруге», «жақсарту» аударып отыр. Осы бірдей трансформация айналысады адам әзірлеуші деп аталады. Бұл анықтама, осы процестерге қолданылатын, әр саласында орнатылды, алайда ол ең берік жылжымайтын мүлік саласындағы жатыр. Осылайша, даму, олардың құнының өсуіне әкеледі жоғары сапалы қасиеттерін дамытуға бағытталған. Бұл, өте табысты бизнес болып табылады ауыр инвестициялар мен көп уақыт және еңбек шығындарын талап етеді.

Бұл үдерісте, әзірлеуші - бұл объектінің (сату немесе жалдау) жүзеге асыру үшін жоба және құрылыс жасау, идеялар бастап, оның барлық кезеңдерін ұйымдастырады басты тұлға болып табылады. Әдетте, бұл тиесілі және жобаға инвестиция қаржы ресурстары, сондықтан барлық қаржылық тәуекелдер болып табылады толық иығына (немесе, керісінше, оның қалтасынан) көтереді.

әзірлеуші көздеген негізгі мақсаты қандай? Бұл, әрине, пайдасы арқылы барынша The мәні олардың жобасы. Бұл квест жылы мұндай жөндеу немесе қайта нысандар, оның ішкі безендіру ретінде жұмыстарды сериясын бастауға болады. Барлық осы шаралар объектінің сапалық жақсарту әкеледі, және, осылайша, ақшалай оның құнын арттырады. Мұндай даму, сондай-ақ қайта құру деп аталады.

құрылыс салушылардың орындау міндеттері қандай? Бұл мынадай кезеңдерді қамтиды:

• идеялар мен болашақ жобаның ұғымдарды дамыту;
• қаржылық қолдау ұйымы (қажет болған жағдайда - инвесторлар үшін іздеу);
• Техникалық-экономикалық негіздеме және құрылыс командасының іріктеу;
• мүлікке заңды құқықтарын тіркеу;
• жобалау және құрылыс-монтаж жұмыстары ;
• объектінің пайдалануға беру;
• жылжымайтын мүлікті сату үшін іздеу брокер.

айтарлықтай тізімі, және әзірлеуші, өйткені ол, табиғи - басынан аяғына дейін құрылыс және объектінің жүзеге асырудың барлық кезеңдерін еріп бірі болып табылады. коммерциялық артықшылығы - Ал соңғы нүкте ғана ең жағымды болып табылады. Жоба табысты іске асырылған жағдайда, сіз өте жақсы табуға болады. Майор әзірлеушілер миллион доллар (және осы үй мен кешендер, сонымен қатар іскерлік және сауда орталықтары ғана емес) жылжымайтын мүлік туралы істеп жатырсың. Әрине, процесінде олар банктер мен сақтандыру компанияларының, құрылыс командалар мен брокерлерді қоса алғанда, түрлі ұйымдармен бірлесіп жұмыс істеу және пайда бөлігі өз қызметтерін жабуға кетеді. атап айтқанда, әзірлеушілер - Алайда, негізгі бенефициарлары барлық осы жобаларды басқаруға кім болып табылады.

Қазіргі уақытта, бұл термин көп тараған болды. деп аталатын әзірлеушілер және бағдарламалық қамтамасыз ету әзірлеушілер, және түрлі салалардағы бизнес-процестерді жетілдіру және дамытуға тартылған сол. Жалпы мағынасы қызметпен айналысатын адамдар болып табылады, басқару бағыттарының бірі болып табылады және екі қаржылық және экономикалық өте маңызды нәтижелер береді, ол.