Санкт-Петербург, ТК «үш негіздерімен». құрылысшы, бағалар, пікірлер мен фотосуреттер

адамдардың көпшілігі өміріндегі өте маңызды кезең - жаңа пәтер сатып алу. Бұл ақша жинау үшін, сондай-ақ табысты Builder таңдау үшін ғана емес, қажет. Өйткені, ешкім аяқталмаған пәтер иесі болуы немесе бірнеше subquality бар тұрғын үй алуға қалайды. арқылы салынып жатқан көптеген тұрғын үй кешендері «Лидер Group». егжей-тегжейлі өз қызметін қарастырайық.

«Лидер Group» компаниясы

тұрғын үй кешені «үш китке» (Санкт-Петербург) құрылысы компаниясы «Лидер Group» айналысады. Ол өткен ғасырдың тоқсаныншы жылдардың басында бері жылжымайтын мүлік айналысады. Бірінші өндірістік нысандары салынды. Сосын, ол дамытуға алды. өз қызметінің бағыттары екі мыңыншы бір бастауы тұрғын құрылысы болды бастап.

Ол (барлық жағдайларда, құрылыс, сату және одан кейінгі басқарудағы жоба үйлестіруді қабылдау) құрылыс операциялар ызалы циклын жүзеге асырады. Осы мақсатта, компания бірге құрылыс және жылжымайтын мүлік саласында жұмыс істейтін жетекші компанияларға әкеледі. Енді «Лидер Групп» тұрғын үй кешені «үш китке» қосымша тағы бес кешендер тұрғызып жатыр. Ол бес кешендер мен екі сауда орталықтары үшін пайдалануға берілді. Компания құрылысына инвестициялайды.

ТК «үш негіздерімен», Санкт-Петербург

қазіргі заманғы ғимараттар дамушы Vsevolozhsk ауданында қажет. бар, өйткені. Murino ТК «үш негіздерімен» тұрғызылған. «Devyatkino» - бірнеше минут ішінде жаяу жетуге болады метро станциясы жақын. Өте жақын - темір жол станциясы, Toskovskoe тас жолы. Айналма жол - бір жарым шақырым қашықтықта.

Ол тас жолы Toskovskogo темір бөлініп тұрғын үй кешенін үш «кит», салу, онда бұл есеп айырысу бөлігі жарнамалық материалдарында, алайда, ештеңе айтылмаған. Ол автокөлік иелеріне жағымды болуы мүмкін емес. Мен метрополитеннің мініп кім, зақым мүмкін емес.

тапсыруға жоспарлағанда?

Бірінші кезектегі болжамды мерзімі - 2016 жылдың төртінші тоқсанында, екінші - 2017 жылдың екінші тоқсанында үшінші төртінші тоқсанында 2018, және төртінші ғана жоспарына пайдалануға болады.

келбеті

кешенді - 12 қабаттан бар бес кірпіш-монолитті ғимараттар. Барлығы пәтер ғимараттар үшін 1485. іргелес автотұрақтар болады. ТК «үш тағаны» аумағы қорғалатын болады. Үйдің периметрі қадағалау жоспарланып отыр.

формат

әзірлеуші СК «үш кит» тұру кең ауқымын ұсынады. үй пайдалануға берілгеннен кейін бірден атқарған болуы мүмкін екі-бөлмелі пәтер, бар. Сіз өз Интерьер дизайны келсе, Сіз аяқталмаған безендірілген пәтерді сатып алуға болады.

Оларға мыналар жатады:

• қабырғалар, еден нивелирлеу сылау.
• есіктер мен терезелер орнату.
• балкондар мен лоджия Шыны.
• жылу радиаторлары орнату.
• розеткалар мен ажыратқыштар орнату.

Енді екінші кезеңінің барлық ғимараттарда монолитті жұмыстар аяқталды және қасбетін әрлеу жалғастыруда. балкондар орнату бар Пәтерде, Windows кірістіріледі.

тұрғын үй кешені «үш китке» (Санкт-Петербург) үйлердің дайын мәреге жоқ кеңістік болып табылады. Олар кем қымбат және өте пайдалы сатып алу болуы мүмкін. ақша жоқ жайлы пәтерде бар болса, сіз осы сатып алуға болады және қаражат қол жетімді болады ретінде аяқтау. Қол жетімді студиялар, бір-, екі және үш бөлмелі пәтерлер.

іс жүзінде кез келген қанағаттандыруға клиенттің мүмкін орналасуларға үлкен саны бар.

әлеуметтік қорғау

пәтер балалар, балабақша және бірнеше алаңдарын ауласында арналған әзірлеуші ТК «үш кит» жас отбасыларын сатып алатынын түсіне отырып. күрделі аула, сондай-ақ сақтап және кең болып табылады. Енді Всеволжским ауданы қарқынды дамып келе жатқан және салынып жатыр. салынған жаңа сауда орталықтары, ауруханалар, дәріханалар, мектеп бар. Солардың бірі - физика-математикалық. Гипермаркеттер «таспа», «ОК», «Мега», екі шақырым айналма жол төмен ұйымдастырды.

әзірлеуші дүкендер мен басқа да коммерциялық құрылымдардың бірінші қабаттарында орналастыру жоспарлап отыр.

табиғи Оазис, жасыл белдеуді - кешеннің орналасқан жері туралы айта отырып, бір жағынан бар қала, ал екінші жағынан, бұл деді. Ол бұрынғы колхоздық өріс болып шықты. өте шабыттандырады емес. Бірақ ол химиялық заттарды ағызу немесе сақтау емес. Уақыт өте келе, бәлкім болуы және саябақтар болады.

Өте өзен Ohta жақын.

баға

Бұл тұрғын үй сатып алушылар салыстырмалы төмен баға тартады. Біз ол сәл орташа көрсеткіштен төмен деп айтуға болады.

«Тобының көшбасшысы» икемді баға саясаты болып табылады. тұрғын үй кешені «үш китке» пәтер 2 желісі үлестермен сатып алуға болады. Сіз екі немесе үш бөлмелі пәтер сатып алуға және бірден толық төлем жасасаңыз, онда оның мәні айтарлықтай азаяды. Осылайша, 70 шаршы пәтер ауданы. 5 млн рубль тұр м., 4.89 млн рубль үшін сатып алуға болады.

23 шаршы метр бір бөлмелі пәтерде құны. м - 1,8 млн рубль. 35 шаршы пәтер Ауданы. м 3,25 млн рубль үшін сатып алуға болады.

Отан күні ҚК қорғаушысы «Лидер Group» дейін 50 000 рубль, оның клиенттері жеңілдіктер берді. Кейінірек, алайда, кейбір себептермен Мен идеясын тастанды.

Қалай сатып алуға болады?

тұрғын үй кешені «үш китке» пәтерлерді сату жасасу арқылы жүргізіледі серіктестік келісімдер. Ипотека бес банктерде ұйымдастырылуы мүмкін. жылжымайтын мүлік агенттіктерінің сайттарында ипотекалық калькулятор бар. пәтер және кредиттік кезең (отыз жыл) құны туралы ақпаратты алып, сіз ай сайынғы төлем мәні алады. ол сатып алушылар өз мүмкіндіктерін бағалауға мүмкіндік береді, себебі бұл өте ыңғайлы болып табылады.

Соңғы жылдары күрт екі және үш бөлмелі пәтерлерге сұраныс артты. Бұл айтарлықтай инвестициялық сатып алу санын азайтты болуына байланысты. Адамдар ақша немесе сатуға енгізу үшін оның отбасы үшін пәтер сатып емес, бастаймыз. инвестиция ретінде пәтер сатып тоқтатты, бірақ көп тәжірибелі инвесторлар үлкен ауданы жылжымайтын мүлікті сатып алуға көреді жоқ. Компания оларды өз жоспарларын жүзеге асыруға көмектеседі.

Краснодар ТК «үш китке»

«Лидер Group» Санкт-Петербург қаласында құрылысына шектелмейді. Краснодар - олар тұрғын үй кешені «үш китке» салу басқа қалаға.

әзірлеуші эконом класс пәтер тұратын, үш монолитті жеті үйді ұсынды. құрылыс тұрғын үй үшін өте жақсы келеді ауданы. жеткілікті тыныш жасыл көп, және сол уақытта ол жерде болып, қоғамдық көлік арқылы көп. үй заманауи стильде салынған, ақ және көк боялған болады. Барлық байланыс орталық болмақ. Әрбір кіреберіс жүк және жолаушылар лифтілер алады.

House Studio, бір- және екі бөлмелі пәтер жоспарланып отыр. Олар дайындығы аяқталмаған күйде тапсырады. Ол, өздері жұмыс розеткалар мен ажыратқыштар, радиаторлар, сантехника, ішкі есіктер орнату әрлеу жүзеге асыру үшін қажетті болады.

Бірінші қабатта дүкендер, студиялар, сұлулық салондары орналасады.

Краснодар үй сатып алу үшін, сіз ипотека пайдалануға болады. қала тұрғындарының түрлі санаттары үшін бағдарламалар бар.

Құрылысты аяқтау мерзімі - 1 м ² бір 2-ші тоқсан 2016 Бағасы - 30 мың 34 рубль .. Ол сондай-ақ тұрғын үй кешенінің «үш тағаны» тұрғындары үшін асфальт жол және тұрақтар төсеу, аула абаттандыру жоспарланып отыр.

Пікірлер

үй әлі салынған, сондықтан жоба және келісім-шарт жасасу барысы туралы ғана кері байланыс бар болып табылады. Бірақ сатып алушылар «тобының жетекшісі» өте шабыттандырады емес, талап. Олар пәтер сапасы туралы шағымдар көп қазірдің өзінде алған бар. Жиі жаңа ғимараттың жеткізу шарттарын бұзған. Ең кешіктіру - 52 ай, орташа - тоғыз. Бірақ қазір құрылыс кестеге сәйкес жүріп жатыр. Сондықтан, жұмыстың уақтылы аяқтау үшін үміт бар.

Жобаның егжей, олардың болашақ үй орнын талқылау үшін қызығушылықпен сатып алушылар. әзірлеуші ұсынған болатын объектінің, келбетін сияқты көптеген адамдар. Кейбір құрылыс процесі қозғалатын қалай өзіме көру үшін құрылыс алаңына алғыңыз. Нысанды Алайда, қауіпсіздік ережелері бөгде жері рұқсат етпеген (және олар осы әлі де бар).

қолда бар құжаттаманы зерделеу, әлеуетті сатып алушылар негізгі артықшылығы метро станциясының жанында орналасқан деген қорытындыға келді. ауданы инфрақұрылым алыс қаланың артта әлі екенін көрсетіңіз. Солар сияқты, кірпіш жасалған үй, аула, сондай-ақ сақтап және қорғалған. Тұрақ шағын саналады, және үй өте жақын-белгіленеді болып табылады. Бұл пәтер жиі күн ала алмайды, бұл шын мәнінде әкелуі мүмкін.

Бөлмелер сатып алушылар ұтымды жоспарлау нүктесі болса да, өте кең емес, сезінеді. Сіз орналасуын және безендіру таңдай аласыз, бұл шын мәнінде сияқты.

болашақ жалға желісінде бар, олар Murino ауылында стационарлық полиция станцияны ұйымдастыру және тұрғын үй кешені «үш тағаны» саласындағы шабуыл және қорлауды жағдайларда байланысты тұрақты патрульдеу ғимараттар қамтамасыз ету үшін сұралады онда Ленинград облысының губернаторы шақырамын.

Тапсырыс пікірлер компанияның менеджерлері әрдайым олардың міндеттеріне адал емес екенін көрсетеді. Дейін тіркеу DDU олар барлық сатып алушылармен қарыз шартын жасасуға. Тиісінше, ақша қабылдау. Олардың пікірінше, клиенттердің ақша қызметкерлері процесін созып, бірнеше ай тіркеу үшін келісім беруге және пайдалану емес, жағдайлары, болған.

Сатып алушылар «Лидер Group» агент ретінде келісім-шарт пайда байқадым. әзірлеуші олар ештеңе білмеген, ол туралы ЖШС «Battleship» болып табылады.

Мен үй үлкен пәтер емес екенін, кейбір алушылар ұнамайды.

Талапкер жалға тұрғын үй кешені «үш китке» (Санкт-Петербург) электр жеткізу желісі сайты орынға қаншалықты жақын билеттері қызықтырады. Ол жер асты тау-кен өткізуді жоспарлап шықты.

Краснодар сатып алушылар құрылыстарының барысы туралы ешқандай нақты ақпарат жоқ екенін алаңдатты. Пайдалануға енгізу Тіпті күні әр түрлі көздері бірдей емес.

Олар сондай-ақ қала басшылығы жерасты суларын жою үшін ештеңе жасадық деп ренжітеді. Бұл орын жоқ болса, онда үй жақын арада ескерту болады.

Тұтынушылар ұзақ құрылыс мерзімін қамқорлық. Бірақ олардың пәтерлерге жылжыту үшін уақыт, оптимизм мен үміт ең толық.