ЗаңМемлекеттік және құқық

Пәтер Редизайн: қолдануға қалай? абаттандыру пәтерді беруге құны қандай

тұрғын үй абаттандыруға сызу Кеңес дәуірінде салынған жазғы, көптеген иелерінің stalinok «және» Хрущевтің, «көзқарас, әдетте, сондай-ақ. Және түсіну үшін, олардың жақсы ниеті болуы мүмкін: кім өз особняк алаңы ұлғайтуға келмейді.

Алайда, біз әрқашан өзгерістер жүргізуге, пәтер жаңарту жолдарын түрлі қарамастан, бұл есте сақтау қажет ресейлік заңнаманың нормаларын бұзбай, түзету үшін керек. Сіз оларды елемеген жағдайда, сіз үшін салдары өте жағымсыз болуы мүмкін.

Қандай рұқсатсыз абаттандыруға қауіп төндіреді

Сіз тиісті органдардың келісімінсіз өз бастамасы бойынша болса пәтер өзгерістер орындауға, сіз жай ғана айыппұл төлейді емес, бірақ сіз әлі де оның бастапқы күйіне, оны қайтаруға міндетті болады.

Сонымен қатар, қиындықтар қабаттың жоспары БТИ қажет болады, содан кейін пәтерге операциялар және заңды рәсімдерді орындау үшін, сондай сатуға немесе қалдыруға мүмкін емес еді, ол тұрғын үй жекешелендіру пайда. Бұл жағдайда, ол абаттандыру қызыл сызықтар соқыр еді, өйткені.

Сондай-ақ, үшінші тараптардың, олардың пәтер жаңғырту жасыру екенін есте өте қиын. Сіз пәтерде ақаулықтарды жою үшін қоңырау кез келген электрші немесе сантехника, хабарлай алады , қадағалау органы сіз өз пәтерде түрлендіруді жасалған еркімен деп, бұл жағдайда тұрғын үй инспекциясы. Иә, мен сіздің көршілер пікір бастауға болады.

Егер сіз арнайы рұқсатынсыз пәтерде не істей алады

Әрине, көптеген сұрақ сұрай алады: «ол пәтерге өз өзгерістер ұйымдастыруға бола ма?» Әрине, иә. өзгерістер Кейбір рұқсат алу үшін даналарға тұрғын үй жорықтар талап етпейді. Мысалы, сіз жеке жүзеге жасай аласыз жуынатын бөлме мен дәретхана.

Сондай-ақ, кадр терезелер өзгерту тыйым салынады, есік мөлшері, шыны балкон, жаңа сантехника орнатылған.

Жоғарыда Сонымен қатар, иесі, кіреберіс ауыстыру және ішкі есіктер, соның ішінде косметикалық жөндеу жасауға құқығы бар мезонин және кіріктірілген шкафтарын еден, орнату және алып тастау жаңартылған, уақытша бөлімдерді жою.

Мен құқықтық мәртебесі абаттандыруға жасауға не істеу керек

әбден қисынды сұрақ туындайды: «? қалай дұрыс абаттандыру пәтер беруден» оны шешу үшін екі жолы бар. Бірінші - жоспарлау рұқсат алу үшін тиісті мемлекеттік орган хабарласу. Екінші - өзгерісті заңдастыру рұқсатсыз әрекеттерді жасау кейін сотқа жүгінуге.

сот тәртібі

Сондықтан, пәтер жөндеу. бұл дұрыс қалай жасауға болады? Сіз тиісті жұмыс рұқсатынсыз жұмсалған болса, онда тек түрлендірілген түрінде сотта болуы мүмкін пәтер ұстаңыз. Ол тиісті сараптаманы тағайындау және оған негізделген сіз үйде өзгерістер басқа азаматтардың құқықтары мен мүдделерiн бұзатын емес, жасаған шешім жасайды.

Алайда, сіз мамандар бірқатар пікір алу керек, өйткені іс жүзінде ол, өте қымбат уақыт пен еңбекті нәрсе, және тәжірибелі заңгер жоқ үкім істеу мүмкін емес.

қоғамдық орган рұқсат алу

Өкінішке орай, жоқ қарапайым процедура - пәтер абаттандыру. сот қатысуынсыз дұрыс қалай жасауға болады? жөндеу жұмыстарын бастамас бұрын, сіз рұқсат алу керек. Сіз шенеуніктерге белгілі құжаттарды ұсыну, мүліктің орналасқан жері, атап айтқанда, ведомствоаралық комиссияның (ВАК) үшін Муниципалитет қолдануға болады.

Енді сіз пәтер өзгерістер жүзеге жасауға қайда білемін. Алайда, қандай құжаттар осы үшін қажет?

Құжаттар тізімі

құжаттарды беруге дайын болыңыз:

  • Пәтердің тіркеу туралы куәлік;
  • тиісті түрде ресімделген бөлмесі қайта жобасы;
  • қайта мәлімдемесі;
  • Сіз өз жаңғырту жөніндегі жұмысты жүзеге асыру жоспарлап отырмыз үй-жайларды, иесі екенін растайтын құжат;
  • Егер пәтерде тұратын сіздің отбасы келісімі;
  • Ескерткіштерін қорғау және пайдалану жөніндегі комитеті қаулы.

соңғы кезеңінде, құжаттар толық мақсатында болса, IAC абаттандыру заң тұрғысынан рұқсат құжатты дайындауда.

тұрғын үй мақсатындағы объектілерді қайта жаңарту бас тартқан жағдайлары

пәтер абаттандыру - қиын және жауапты міндет екенін тағы бір рет атап өтті тиіс. заң деңгейінде мұны қалай, бірнеше білемін. мамандар IAC жиі абаттандыру үй-жайларында пәтер иелеріне бас тартты. Ол сондықтан оқытылған абаттандыру тұрғын үй жобалар құқықтық талаптарға сай емес екенін жүреді.

Кез келген жағдайда, шенеуніктер бас тарту себептерін жазбаша түрде жауап беру үшін міндетті, көшірмесі жоқ кейінірек оның айналымының күннен бастап 3 (үш) жұмыс күннен кешіктірмей өтініш берушіге жіберіледі.

Пәтерлердің абаттандыру - Мұнда қиын процесс болып табылады. өз үй жаңарту ниеті ерте ме, кеш көптеген себебі тамаша және мінсіз мұны қалай, әркім білуі тиіс.

келісімінсіз қандай жағдайлар істеу мүмкін емес

заң анық тиісті органдардан рұқсатынсыз өзгерістер жүзеге асыруға, онда нүктесі мүмкін емес анықтады. Атап айтқанда, біз үй-жайларды түрлендіру құрылысының жобасын ірі өзгерістер тудырады жағдайларда туралы айтып отырмыз. Бұл жағдайда, ол тұрғын үй инспекциясы келісімін алу қажет.

Бұл әрбір жоба подшипник жобалау жүктеме жеке элементтерін салуды көздейді, бұл түсіндіріледі. Сондай-ақ, коммуналдық нақты жүктемеге есептелген. Тіпті бірінші қабаттарында құрылымында ақаулар үйлердің толық құлдырауына әкелді жағдайлары бар.

Сіз қолдар арқылы барамыз иесі болса, басқа сөзбен айтқанда, тіреу қабырғаларды ашу, немесе коммуналдық жүйелерді параметрлерін өзгерту, содан кейін сіз әкімшілік жауапкершілікке тартылатын болады. жазалау ретінде, айыппұлдар сізге қолданылуы мүмкін.

рәсімінің құны

Көптеген ол абаттандыру пәтер беруден қанша сұраққа мүдделіміз. үй-жайларды жаңғырту қиындықтағы, оның аймағын қабат саны, және үйдің тіпті орналасуын: баға бірнеше факторларға байланысты, өйткені Әрине, қоңырау шалу үшін нақты саны, мүмкін емес.

Сондай-ақ, тәртібі құны туралы сіз өзгерістер заңдастыру ниет қандай жолмен әсер етеді. сот рәсімдері қосымша шығындарды талап фактісі дайын болыңыз. Ал ескі үйдің абаттандыру жаңа ғимаратының қарағанда арзан болады екенін есте сақтаңыз. Әрине, бұл кәсіби негізде мұны компаниялардың көмегіне жүгіну қажет жақсы. Олар дұрыс, қызықты дизайн жобасын дайындау а абаттандыру жоспарын әзірлеу және мемлекеттік құрылымдармен, оны үйлестіру үшін алады. бір бөлмелі пәтерлердің иелері 80 000 000 150 рубль осы қызметті түседі.

қорытынды

Біз сізге абаттандыру пәтер беруден қалай туралы кез келген идеяны жоқ, болса, онда ол білікті мамандардың көмегінсіз өте қиын болады ма, тағы бір рет атап өтті.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 kk.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.