Кім және қашан жоспарлы техникалық қызмет көрсету істеп

Қандай ағымдағы жөндеу? Бұл күрделі оған бағынысты үй-жайларды қамтамасыз ету қызметі ұйымды өткізіледі.

Ол ұзақ уақыт бойы ескірген, әрбір элемент тозған деп белгілі. Бұл ғимараттар мен құрылыстардың жұмыс кезінде жүреді. Бұл процесс табиғи тозуы деп аталады.

ай сайын көпқабатты үйлердің тұрғындары осылайша олардың мазмұнына сәйкес өз қызметтері үшін төлеу, басқарушы компанияның есебінен ақша табуға. ғана емес - өмір сүру үшін жайлы деңгейде ғимараттың техникалық және пайдалану сипаттамаларын қамтамасыз ету үшін, олардың жиілігі аталған, ал оған сәйкес үй-жайларды ағымдағы жөндеу жүзеге асырылуға тиіс қажетті жұмыс, тізімін құрылды.

Бұл мәселе толық шолу 2.04.2004 (MDC 2-04.2004) қаласынан тұрғын үй қорын пайдалану және жөндеу жөніндегі оқулықта берілген.

«Күнделікті техникалық қызмет көрсету» ұғымы ортақ үйде тұратын тұрғындардың барлық негізгі бағыттарын қамтиды. шатыр Бұл ауыстыру, , қабырғалары сылау ыстық және суық су жүйелерінің мазмұны, соның ішінде қоғамдық кеңістіктер, бөлімдер, экрандар, балюстрадалар, электр желілері, желдету және басқа да көптеген қолайлы мемлекет, ұстау, сызаттар нығыздаушы.

: Осы жүйелердің барлық компоненттерін құру пәтерде сарапшылар мен, қажетті, ықтимал проблемаларды болдырмау үшін жұмыс қарайды стояки ауыстыру, жүйесін бөліктерін.

кіре берісте сылақ қалпына келтірілді Мысалы, егер радиаторлар өзгерді - барлық жұмыс істеп жөндеу. Сумен жабдықтау және су бұру нысандары, бөлшектер мен жүйелерінің элементтері, сорғы станциялары дұрыс жұмыс істеуі үшін қажет.

менің пәтер нәрсе рең уақыт сайын адам, podbelivaet, желімделген. Ол, мысалы стенд, ескі терезе келесі суық ма күмән бар болса, ол жаңа бір оны ауыстырды. иесі өз үйінің шатырын жабу мүмкін тозған болуы туралы біледі кезде, ол алдын ала шіріген тақталар жою және жаңаларын жеткізеді.

ол қабырға жабыны, су құбырлары және құбырларды ауыстыру қарастырылған, егер ваннада жөндеу, ол сондай-ақ тұрақты болып табылады. иесі мұндай қабырғалары мен есіктің асыратын ретінде үй-жайларды, оның қайта құру деп санайды, егер мен, бұл жағдайда ол негізгі істеу қажет.

Ағымдағы жөндеу жоспарланған деп аталады. Қызмет ұйымы жыл сайын, жоспарланған жұмыстарды жүргізу үшін баға береді. Қысқаша айтқанда, олар өз мақсатына сәйкес нысанның үздіксіз жұмыс істеуін қамтамасыз ету ауысады бәрін береді. Егер төтенше жағдайды жасайды бұрын ғимаратында және ақаулықтарды жоюда амортизациялық өзгерістер жою мүмкін болуы тиіс.

Мысалы, (сондай-ақ кіру қоғамдық орындарда) 3-5 жыл аралықпен мынадай жұмыстар жүзеге асырылуы тиіс:

- бұл Жарылған немесе күлі көкке ұшты жерлерде гипс қабатының қалпына келтіру;

- жарықтары мен тесіктерін жою, шыны салыңыз терезе рамалары ;

- қабырғалар кескіндеме және лифт баурайында, қоршаулар.

Елордада 25 жыл сол кезеңділігі.

жоспардан тыс ретінде ғимараттар ағымдағы жөндеу бар. Бұл үй-жайлар визуалды тексеру басталады. Содан кейін тізімі және компиляция құнын бағалайды. Содан кейін ғана барлық материалдар сатып алынады - мен мамандардың командасы жұмыстарды орындауға бастайды.

басқарушы компания жүйелі көпқабатты үйлердің меншік иелерінің ағымдағы құқықтық жүйесі шеңберінде міндеттерін бойынша қабылданған жалтарса, онда әкімшілік және сот тәртiбiмен екі ғимараттың техникалық қызмет көрсету бойынша жұмыстарды орындауға оны мәжбүр мүмкін. шын мәнінде, ештеңе шешіледі, және - Бірақ тәжірибеде мұндай даулар жылға созылады. іс жүзінде өндірілетін емес, қызметтер үшін төлеуге үй-жайларды иелері. Бұл өте қайғылы болып табылады, және бұл шешілуі тиіс.