Инвестициялық жобаларды және олардың сипаттамаларын бағалау әдістері

Әдістері үшін бағалау The тиімділігі инвестициялық жобалар - жол көмек анықтау The техникалық-экономикалық күрделі салымдар үшін The ұзақ мерзімді жылы эстрадалық активтері. Осы мамандардың көмегімен болжауға болады жобалар бойынша қайтару, сондай-ақ болашақ пайдаға мөлшері. Сондықтан, әрбір инвестициялық объект мұқият ықтимал тәуекелдерді азайту мақсатында талдау керек.

Әдетте табыстылық салыстырғанда негізделген инвестициялық жобаларды, тиімділігін бағалау әдістерін қолданды. адам бірнеше нысандар арасында таңдаған кезде, сіз ықтимал пайда ала-делік керек. сол банктің таңдау қолданылады. алдын ала білу Contributor, жоғары пайыздық мөлшерлемелер, және пайда үшін ең тиімді нұсқасын таңдайды.

арналған әдістер тиімділігін бағалау әлемнің барлық елдерінде іске асырылып жатқан инвестициялық жобалар. Ең жиі талдау екі топқа біріктіріледі 5 әдістерін пайдалана отырып жүзеге асырылады. Бірінші дисконттау принципін пайдалануға негізделген әдістерін қамтиды:

- бұл таза дисконтталған құны анықталады, онда әдісі;

- есептеу, соның ішінде әдістемесі, инвестицияларды қайтару, сондай-ақ кірістің ішкі мөлшерлемесінің.

Екінші топ үш әдістерін қамтиды. олар дисконттау тұжырымдамасын қолдануға болмайды, өйткені олар, дәстүрлі немесе қарапайым деп аталады:

- өзін-өзі ақтау кезеңнің есептеу негізінде әдісі;

- пайда жылдық (жобалау, есептеу, орташа) ставкасын әдісі;

- залалсыздық нүктесі процесс.

жеңілдік негізінде инвестициялық жобалардың тиімділігін бағалау әдістері. Бұл әдістер бізге егжей-тегжейлі көрейік. Дисконттау - бұл арнайы жолы The талдау инвестициялық жобалар, олардың The өрнек болашақ ақша ағындары арқылы The мерзімді The бағамен The ағымдағы уақыт. Осылайша, біз инвестор инфляция нәтижесінде объектінің сатуға байланысты алуға болады қанша қарастыру. бағалау әдістері инвестиция, тиімділігін ірі ұзақ мерзімді жобаларға инвестиция ақша пайдаланылатын дисконттау принципі негізделген.

әдістерін екінші тобын қарастырайық. жеңілдік принципін емес қамтиды әдістері, сондай-ақ статистикалық деп аталатын. Олар шығындар мен нәтижелері туралы, жоспарланған жобаланған және нақты деректерге негізделген. инвестициялық жобалардың тиімділігін бағалау әдістерін пайдаланған кезде, инвестицияның барлық кезең үшін орташа деректер есептеу жүгінген. шығындар мен пайданы біркелкі жылда бөлінген кезде Бұл техника сарапшылар пайдаланыңыз.

бағалау дисконттау қағидатын қолдануға келмесе, сараптама назарға уақыт факторын қабылдамайды. Ол инфляция әсерінен, ақша амортизациялық орын табылатындығында. Сонымен қатар, ол қиын болып салыстырмалы талдау жылда нақты және дизайн деректер. Осылайша, инвестициялық жобаны іске асыру жоқ бес жылдан артық уақыт кетеді жағдайларда тиімді пайдаланылатын статистикалық әдістері. Өтемділік мерзімі шағын және шығындар көбінесе нәтижелері біркелкі кезең ішінде бөлінген отыр.

Статистикалық әдістер кеңінен тәжірибеде қолданылады. Бұл олар өте қарапайым және оқуға оңай қол жетімді, бұл шын мәнінде байланысты. Мамандар компаниялар тез жобаларды жүзеге асырудың тиімділігін есептеуді жүргізе алады. бағалау үшін пайдаланылатын деректер қол жетімді. уақыт факторын ескермей, инвестиция қысқа мерзімге қамту, жоба мерзімді пайдалануға астам ақша ағымының біркелкі бөлу: Бірақ статистикалық әдістері бірқатар кемшіліктер бар.

Бұл білікті жылы The іріктеу әдістері бағалау Should қабылдайды тіркелгі The түрі өнеркәсіп, жоба ерекшеліктері, инновациялар, тән бұл және басқа да маңызды факторлар. Барлық осы инвестиция алынған соңғы нәтижеге оң немесе теріс әсер етеді.