Жергілікті салықтар мен алымдар, оның органдары енгізілді? Ресей Федерациясының Жергілікті салықтар мен алымдар

Ресей заңнама федералдық, мемлекеттік және жергілікті салықтар қамтамасыз етеді. Олардың қабылдау тиісті бюджетке жасалуы тиіс. тұтастай алғанда қаржы жүйесінің мемлекет үшін маңызды рөлі, сондай-ақ белгілі бір аймақтар мен муниципалитеттер жергілікті салықтар ойнайды. Кім оларды орнатады? олардың бюджетке есептеу және төлеу ерекшеліктері қандай?

Кім жергілікті салықтар енгізеді?

тиісті Кодексте және муниципалитеттер нормативтік актілерімен белгіленген Ресей Федерациясының Жергілікті салықтар мен алымдар - өзін-өзі басқару әкімшілік-аумақтық бірлік. әйтпесе заңмен реттеледі, егер олар, коммерциялық құрылымдардың және өзге де құқықтық қатынастарға төленетін қажет. Жергілікті салықтар мен алымдар, сондықтан федералдық деңгейде, сондай-ақ тоқтату әрекеті ретінде енгізілді, бірақ олар қажет бөлшегі болып табылады, олар сондай-ақ қалалық органдары жүзеге асырылуы мүмкін. Қандай дәл жергілікті актерлер көрсетілуі мүмкін? Салық кодексінің ережелеріне сәйкес, муниципалитеттер реттеуге құқылы:

- жылдамдығы мәні;

- баж төлеу тәртібін;

- қазынаға салық аудару мерзімдері.

Алайда, бұл ерекшелігі деректер нүктелері тиісті ережелер Кодексте белгіленген емес болса ғана қолданылады. тиісті федералдық құқықтық актісінде жабылған емес, аймақтық және жергілікті салықтар мен алымдар орнату мүмкін емес. Алайда, Кодекс арнаулы салық режимдері бойынша анықталады, сондай-ақ олар алынады реті мүмкін.

Жергілікті салықтар федералды юрисдикциясына қалаларында

Мәскеу, Санкт-Петербург және Севастополь тән тиісті бюджеттік міндеттемелер кейбір ерекшеліктері. Осы қалалардың федералдық юрисдикцияда фактісі. Жергілікті салықтар мен алымдар Мәскеуде, муниципалитеттер Ресей қалған енгізілді, ал Осылайша, Санкт-Петербург және Севастополь тиісті төлемдер аймақтық мәртебесі бар актілерінде белгіленеді.

Жергілікті қандай салықтар болып табылады?

төлем нұсқалары келесі мәселе бойынша, Ресей Федерациясының заңнамасында айқындалады:

- жер салығы;

- жеке тұлғаларға тапсырды меншік алым.

толығырақ екі салық ерекшелігін қарастырайық.

жер салығы

Жер салығы Салық кодексінің тарауына 31 реттеледі. АҚШ жинауға қатысы бар құқықтарын ең елеулі көзі жағдайын зерделеу болсын.

Жер салығы ғана нақты муниципалды аумағында қызметін жүзеге заңды тұлғалардың осы арқылы төленеді. Бұл жағдайда салық төлеуші болуы мүмкін:

- жеке тұлғалар;

- SP;

- ұйымдастыру.

Жер холдингтердің меншiк құқығымен немесе тұрақты пайдалану болуы - осы заңды тұлғалардың бюджетке тиісті жарнаны төлеу бойынша міндеттің пайда болуы анықтайды критерийі. Мысалы, тиесілі аудандарда ескере отырып, өзара қорлар - салық төлеушінің басқарушы компания болып табылады. ол қорының активтері есебінен төленеді бір мезгілде жинау.

Сіз, жер салығы ұйымды төлеуі тиіс жедел негізінде өтеусіз пайдалану құқығымен сайттарды пайдалануға жеке тұлғалар мен кәсіпкерлер, немесе тапсырысты жалға бермейміз. Ол салық салу объектілері ретінде танылуы мүмкін емес:

- айналымнан заңды алынады аймақтары;

- тиісті халықаралық тізіміне енгізілген, соның ішінде мәдени мұра, әсіресе құнды заттарды орналасқан аймақтар;

- тарихи және мәдени қоры бар онда бағыттары, сондай-ақ археологиялық мұра объектілері;

- аумағы орман қорына кiретiн;

- тиісті қорының бөлігі ретінде мемлекеттік меншіктегі су қоймаларының аумағында орналасқан сайттар.

жер сатып алу үшін салық базасы

пән жинау типті базалық салық кезеңі болып табылады, жыл басынан, жер кадастрлық құны ретінде анықталады. Аудан жыл ішінде Rosreestr есепке қойылады, онда тиісті базалық бұл бөлімінде тіркеу кезінде мүліктің кадастрлық құны негізінде есептеледі.

Бұл ұйым өзіңіз салық базасының мөлшерін анықтау керек екенін айта кету керек. тиісті көрсеткіштерді алу үшін көзі жылжымайтын мүлік мемлекеттік кадастрын енгізілген ақпарат болуы тиіс. бөлігі ретінде салық базасына тұрақты негізде ұйымдастыру немесе пайдалану тиесілі әрбір сайт, осы болуы тиіс. Сол сияқты, SP-ақ өз бетімен тиісті суретті анықтау керек - кәсіпкерлік қызметті тікелей қатысатын сайттарында үшін. бір мезгілде деректер көзі, сондай-ақ мемлекеттік кадастры болады.

Өз кезегінде, жеке тұлғалардың мәртебесін жер салық төлеушілер түрінде жергілікті бюджет дербес есептеледі тиіс емес. Олар үшін, бұл жұмыс ведомствоаралық ынтымақтастық Rosreestra жолымен берілген ақпараттың негізінде Федералдық салық қызметі аумақтық құрылымы арқылы жүзеге асырылады.

жер салығы бойынша салық және есепке алу кезеңі

Біз жоғарыда айтылғандай, жергілікті салықтар мен алымдар федералдық заңнамасы деңгейінде, енгізілген. Ол сондай-ақ тиісті бюджет міндеттемелерді негізгі сипаттамаларын анықтайды. Атап айтқанда - салық және есеп кезеңдері. күнтізбелік жыл - жер сатып алу салық кезеңі үшін. Есеп - бірнеше: 1, Тоқсан, жарты және бірінші 9 ай. Бірақ олар салық төлеушілер ұйымдар үшін ғана болып табылады. Жеке тұлғалар осы тән назар аудару мүмкін емес. Ресей Федерациясының заңнамасында көзделген басқа да көптеген алымдар мен салықтар ретінде жағдайда, ауданының органдары немесе федералдық маңызы бар қалалардың тиісті құрылымдар тиісті кезеңдерге құруға емес құқылы.

Жер салығы бойынша мөлшерлеме

кезінде Леви жергілікті салықтар мен алымдар, өз кезегінде, жылдамдығы, муниципалитет жиынтығы. Немесе, Мәскеу, Санкт-Петербург және Севастополь жағдайда, заңнамалық орган федералдық қала болып табылады. Алайда, Салық кодексінің деңгейінде оның құнын шектей шешілуі мүмкін.

Мысалы, мәселе бойынша ставка, төмендегі санаттардың сайттар үшін, астам 0,3% болуы мүмкін емес:

- ауыл шаруашылығы үшін пайдаланылатын жерлерге байланысты сол;

- тұрғын үй қорының құрылымы пайдаланылады сол;

- сол (тұрғын үй қорынан және тиісті объектілері тиесілі емес жер үлесін қоспағанда) инженерлік инфрақұрылым компоненттері тұрғын үй-коммуналдық кешені байланысты онда;

- ел экономикасының жүргізу үшін пайдаланылатын;

- артқы заңнаманың ережелеріне орай қорғаныс және шектеулі, қажеттіліктері үшін тартылған.

жылдамдығы учаскелерін басқа түрлері үшін 1,5% артық болуы мүмкін емес.

Мәскеу муниципалды білім Жер салығы

Мәскеу аумағында жер салығы параметр анықтау болсақ, кейбір жағдайларда сәл басқаша тәртіппен әрекет мүмкін. Жергілікті салықтар мен алымдар Ресей астанасы бюджет үлесінің көп, бірақ Мәскеу органдары қалада қалыптасады муниципалдық құрылымдардың, тиісті төлемдерді алуға рұқсат құқығы бар. Бұл сайт санатты корреляциялық сараланған ставкаларын белгілеу сүйемелдеуімен, және Мәскеуде оның орналасқан жері болуы мүмкін.

Жер салығын төлеу

жер иелері Мәскеу, Санкт-Петербург және Севастополь органдары шығарған қалалық заң немесе заң көздерінің деңгейінде анықталады төленген, оның ішінде бір, жергілікті бюджет салықтар мен алымдарды берілуі тиіс болатын мерзімі. Кейбір жағдайларда, төлемдер бюджеттік соманы беруді қамтуы мүмкін.

Қисабы салық келесі жылдың ақпан 1 қарағанда, салық төлеушілер ретінде қарастырылады ұйымдастыру, белгіленген нысанда FNS декларация табыс етуге мiндеттi.

салық төлеушінің толық сомасын аударуға салық кезеңiнен кейiнгi жылдың 1 қараша айына дейін жинау керек.

жеке тұлғалардың мүлкіне салынатын салық

Жергілікті салықтар мен алымдар тұрғын жылжымайтын мүлік иесі жеке тұлғаларға тапсырды алымдар болып табылады. олардың бюджетке төлемдер қатысты бірқатар ерекшеліктері бар.

2015 жылға дейін тиісті бюджет міндеттемелер азаматтар мүлікті түгендеу құны негізінде мүліктік салық сомасын есептеу негізінде, жүзеге асыруға болуы тиіс, бұл факт. «Формула» есептеу жинау құрылымында, сондай-ақ осы C 2015-ші түгендеу көрсеткіштері. Ол 2019 жылы олар назарға түгендеу мәні алмағанда қолданылатын болады деп күтілуде.

Бұл нені білдіреді? 2015 жылға дейін күшінде заңның үстемдігі, оның 0,1-0,3% тәртібін қазынашылық жинауды (муниципалитет немесе федералдық қаланың заңдарына айқындалған нақты құны) деп болжанады пәтер түгендеу құнын азаматтардың иелігіндегі және үйлердің. тиісті индикатор аясында негізінде салық бюджет міндеттемелерді орындау аспектісінде азаматтардың үлкен қаржылық ауыртпалығы білдіреді емес.

меншік төлем мүлікті кадастрлық құны негізінде есептеледі Тағы бір нәрсе,. ол нарыққа барынша жақындығы көзделіп отыр, бұл факт. Осылайша, мүмкін айтарлықтай мемлекеттің міндеттемелерін орындау аспектіде салық төлеушiнiң жеке бюджетке түсетін салмақты арттырады.

Осы жолы немесе басқа, қысқартуға мүмкіндік береді - Алайда, 2019 жылға дейін, орыс заңнама меншік сатып алуға есептеу, салық «формуласы» қамтуы үшін арналған бір жағынан, біз жоғарыда атап өтті, сондай-ақ түгендеу орындау болады, онда өтпелі кезеңнің көздейді төлеу абсолютті мәні. екінші жағынан - Ресей Федерациясының құқықтық актілерді оны реттейтін бюджеттік адалдығын, тіркелген аударымдарды қарастырады. Олардың маңыздылығы, екіншіден, оның алаңын, алдын ала белгіленген бірінші, мүліктің нақты түрі, және.

Осылайша, өсуі салық ауыртпалығын тұрғын жылжымайтын мүлікті иелену азаматтарға, бойынша, біртіндеп күтілуде. Сонымен қатар, көптеген жағдайларда, заңда көзделген шегерім мөлшері адам мемлекет есебінен міндеттемелерді орындау қажеттілігіне ауыр қаржылық жүктемені сезінуге емес екенін қамтамасыз ету үшін жеткілікті болып табылады.

Жер жағдайда қалай салық, алым ставкаларын жеке тұлғалар мүлік салығы жинақтарын федералдық маңызы қаласында муниципалитет органдарына немесе тиісті құрылымын деңгейінде анықталуы тиіс. Алайда, ескеретін «формуласы», бірінші, әлі компоненттері түгендеу құны, және екіншіден - шегерім федералдық заңнамасында айқындалады.

Формула мүлік салығы

Осылайша, жеке тұлғалардың мүлік салығын құны арқылы анықталады:

- кадастрлық объектінің құны, және 2019 жылға қарай - түгендеу бөлігі;

- тұрғын үй ауданы;

- аударымдар;

- нақты облысы ставкаларын жылы қабылданған.

салық органдарының есептеу жөніндегі жұмысты ең ФСТ жүргізу керек екенін ескеріңіз. Азаматтар, әдетте мәселесінде формуланың құпиясын білу үшін қажеті жоқ.

Сондықтан, біз, жергілікті салықтар мен алымдар енгізілді қалай оқыған негізгі жер иелену үшін мүліктік алымдар ерекшеліктерін, сондай-ақ жылжымайтын мүлік иелері алымдар қаралды. азаматтар мен ұйымдардың Бұл міндеттемелер жергілікті бюджеттердің тұрақтылық тұрғысынан ең алдымен маңызды болып табылады. Қалалық билік органдары, әлеуметтік-экономикалық факторлардың негізінде, содан кейін өз бетінше алымдарды төлеу жылдамдығын немесе ретін өзгерту, салық төлеушілер қаржылық жүктемені дәрежесін реттеу мүмкін.