Аннуитеттік төлемдер, несие төлеу осы нысаны қандай?

Емес, әркім-ақ осындай тұжырымдамасы туралы біледі аннуитеттік төлемдер. бұл төлемнің түрі, көптеген естідім керек. Бірақ қандай әсері, ол емес бәріне белгілі қаржы мекемесі алынған қаражат, бар. адам несие алады кезде, ол қызығушылық назар аударады. Адамдар аз мөлшерлемесін, одан тиімді ұсыныс деп ойлаймын. Сондықтан қаржы туралы аз біледі сол қарапайым адамдардың ойлаймын. Олар сондай-ақ несие және оның мерзімі сомасына назар аудару. Бұл, әрине, өте маңызды сипаттамалары. Бірақ маңызды көрсеткіші бар, ол барлық естіген.

несие үшін төлемдер түрлері

Қарыз алушы дайындаған біз төлеу нысаны ретінде осы бөлімде қарауға тиіс деп білеміз. Ол заем құнын үлкен әсер бар кім ол. Кейде бірнеше төлем нұсқалары. Дифференциалдық және аннуитеттік төлемдер. Бұл не? Ашығын айтайық.

сараланған төлемдер

Ең танымал бірінші түрі. уақыт азаяды түрлі Ай сайынғы төлем, орнату, оның астында төлемдер. Барлық борыш қарыз ай санына бөлінеді, төлем тең үлестермен жүзеге асырылуға тиіс. қалдығына есептелген пайыздар, ай сайынғы төлемдердің сомасы азаяды.

аннуитеттік төлемдер

Енді аннуитеттік төлемдер қарайық - төлеу осы нысаны қандай болып табылады, барлық емес клиенттер банктерге түсіну. Сыртынан қарағанда, олар неғұрлым қарапайым болып көрінуі. олардың мағынасы қандай? несие бір сомаға ай сайын өтеледі, бірақ ол оңай емес есептеу керек. Көптеген аннуитеттік төлемдер ретінде мұндай нәрсені үрейін. Төлем бұл түрі қандай, ол механизмін түсіну үшін, түсіну оңай есептеу. Пайыздық назарға қарыз қаражатының балансын ескере отырып есептелген тиіс, олар азаяды, бірақ сол уақытта негізгі үлесі ай өсуде. Алғашында мен пайыздар төлеуге, ол банктер табыс алдын ала ақы екен. біз сараланған төлемдермен деректерді салыстырсақ, онда аннуитет алғашқы айларында аз айтуға болады. Somewhere олар тіпті туралы, содан кейін бірінші және екінші соманың құны өзгерген жоқ азайту кезеңнің ортасында.

Сіз қалай аннуитеттік төлемдер есептеуге болады

Банктер мамандандырылған калькулятор бағдарламасын есептеу үшін пайдаланылады. борыштың қалдығы баяу азаяды сияқты төлем, неғұрлым қымбат кезде математика тонкостях ұшындағы, біз, несие атап өтуге болады. үлкен несие және оның құнын өмірі, артық көп. кезде кредит қысқа кезеңдері өтеу әдісі соншалықты маңызды емес.

Мұнда аннуитеттік төлеу үшін формуласы:

Аннуитет факторы, С.К. - - несие сомасы К.А. Ай сайынғы төлем = KA * С.К.,.

Қ.А. = PR (PR * (1 + Pr) ^N) / ((1 + Pr) ^N -1), - (ай сайын) пайыз мөлшерлемесі, N - Қарыз төлеу кезеңдері.

Мысалы, жылына 12% ставка болса, ол есептеу даңғылы 12 айға бөлінген 12% болуы тиіс.

Аннуитет Минус:

- несие бағасы көтерілуі;

- бұл Мерзімінен бұрын өтеу үшін ай сайынғы төлемді есептеу үшін мүмкін емес;

- кейде мерзімінен бұрын несиені сөндіруге рұқсат етілмейді.

Аннуитет Pros:

Несие бойынша аннуитеттік төлемдер ғана кемшіліктері емес, олар бірқатар артықшылықтарға ие.

- Ол уақыт бойынша берешекті сөндіруге, одан да маңызды, ай сайын төлем сомасын көрсету қажет емес.

- бастапқы төлем аз, ол сіз табысы төмен адамдар үшін несие алуға мүмкіндік береді.

- Төмен ай сайынғы төлемдер отбасылық бюджет үшін тиімді болып табылады. Жиі олар қашан ипотекалық таңдалады.

- Себебі инфляция, төлем бұл түрі, сондықтан қымбат емес көрінеді.

Барлық мұқият тосын болуы мүмкін емес, одан кейін несие ескере отырып есептеледі және талданады!