Ғимараттар мен құрылыстарды кешенді қызмет

кеңсе ғимараттарының иелері жиі экономикалық және әкімшілік проблемаларды күрделі клубка разгадать бар - әрбір жұмыс беруші таза, жоғары сапалы тамаша байланыс, жылу және дизайн бар заманауи кеңсе жөндеуден жұмыс істеуге дайын, өйткені. ғимараттардың техникалық қызмет көрсету иесінің немесе компания қол қойған осындай қызметтерді көрсету үшін келісім-шарт арқылы кеңсе үй-жайларды күштері болуы мүмкін. Кейбір жағдайларда, жалға берілді ғимараттарды жөндеу және техникалық қызмет көрсету, тұрғындардың жауапкершілігі болып табылады. келісім дәл осындай болатын болса, мұндай сөйлем жалдау шарты көрсетілуі тиіс.

жан-жақты қызмет дегеніміз не

ол жалға ыңғайлы және жұмсарту сезінуі үшін түрлі бөлшектер мен қатты тұрақты жұмысқа үнемі назар аударуды талап етеді үлкен бөлме қамқорлық.

Systems қызметі - тазалау, жөндеу, қызмет көрсету және байланыс желілерін техникалық қызмет көрсету қызметтері пакеті. Кейде осы колл-орталығы қызмет, қабылдау кезінде жұмыс әкімшісінің төлем, басқа да қызметтер кіреді.

кешенді қызмет айналысады кім

Қызмет көрсету келісім-шарт тазалау компаниялар, жеке кәсіпкерлер немесе аутсорсинг компаниялармен жасалған. Әрбірі, жүйелер қызмет бір компания жүзеге асырылады - қызметтердің барлық пакет бір ұйымның сәйкес келуге тиіс, өйткені, бұл жағдайда, айыптау болады және орындалмаған жұмыс үшін тапсыруына.

ұйымның негізгі қызметтері

Стандартты келісім-шарт келесі қызметтерді, міндетті үшінші тарап ұйымды қамтиды.

• Ғимаратқа қызмет көрсету (қадағалау инженерлік қызметтерді, ғимараттың бөліктерін жөндей жағдайы мен жабдықтар реттеу тәртібі үшін қажетті қолданыстағы жүйелер инженерлік жұмыс ағымдағы режимін қолдау).
• Алдын алу және жоспарланған іс-шаралар (жүргізу тексерулер, маусымдық және кезектен тыс профилактикалық жұмыс).
• косметикалық жөндеу жүргізу.
• Экономикалық және ғимараттардың техникалық қызмет көрсету.
• іргелес аумағында қамқорлық, тазалау қызметтері.
• Көркейту және қызмет тұрақ және одан да көп.

Әдетте, әкімшілік ғимараттардың техникалық қызмет көрсету жүзеге асыруға келеді үшінші тарап компаниялардың бірнеше өтінішін қарастырады. Тендерге қатысу үшін, фирма ұсынуы тиіс:

• жарғылық құжаттар;
• Мұндай қызметтерді қамтамасыз ету үшін авторландыру;
• қызметкерлердің сертификаттау компаниясы - қажетті рұқсаттар болуы (мысалы, ғимараттардың техникалық қызмет көрсету бойынша жұмыстар электр желілері қызметтерге қол ие);
• әрбір элементтің құны көрсетiле отырып, қызмет көрсету ерекшелігі.

құрылыс әкімшілігі қызметтерді қамтамасыз ету үшін келісім-шарт бағасы мен сапасы параметрлерін үздік арақатынасы ұсынамыз, және онымен жасасуға компанияны таңдайды өтініштерін қарау нәтижелерi бойынша.

ғимараттарын пайдалануға Стандартты келісім-шарт

техникалық қызмет көрсету, құрылыс үшін келісім-шарт клиенттік қоғамның негізгі қызметіне жұмысын оңтайландыру болып табылады.

техникалық қызмет көрсету үшін келісім-шарттың мәні, қолданыстағы жабдықтарды техникалық қызмет көрсету бойынша үшінші тарап функцияларды беруге жаңа техниканы пайдалануға беру, кәсіпорын тапсырыс берушінің ғимараттар мен құрылыстарды жөндеу болып табылады.

келісім-шарт қамтиды:

жөндеу жоспарын 1. ұсыну тапсырыс берушінің негізгі құралдарға қызмет көрсету бойынша жұмыс істейді.
жұмыс істеп тұрған кәсіпорындарды ғимараттар мен жабдықтарды 2. Техникалық қызмет көрсету.
3. жабдықтарды дер кезінде жөндеу жұмыстарының қамтамасыз ету үшін, ғимараттар мен құрылыстарды толық қамтамасыз ету үшін мүмкіндік жүйелер мен технологияларды енгізу, қолданыстағы машиналар жұмысын жақсарту үшін күш-жігерін бағыттау.
жөндеу жұмыстарының жоғары стандарттарын ұстана отырып, ал келісім-шарт, реттеу, жөндеу шығындары, берілген уақыт ішінде жөндеу 4. іске асыру.
5. өндіру ұстауды, клиентке қызмет ету, жаңа технологияларды тиімді пайдалану жетілдіру.
6. Бастапқы құжаттарды есепке алу және жөндеу және өндірістік қызметі туралы есеп, сертификаттау бойынша жұмыстар, ғимараттардың техникалық қызмет көрсету әрбір қызметкері орын алады, ол.
өндірістік жабдықтың технологиялық дамыту және жаңғырту жоспарлау 7. Жұмыс, жабдықтар мен зиян өсті тозу себептерін тексеру үшін өндірістік жарақат.

орындалған жұмыстардың қабылдау тәртібі

Техникалық қолдау қызметі жеткізу процесі тұрақты есепті кезеңнің соңында берілген есептер арқылы басқарылады. Жұмыстың қорытындысы бойынша орындалған жұмыстың растау болып табылады жүзеге қызметтерді көрсету үшін жасалады. ісқағаздарын актінің келіскен жағдайда, құжат бухгалтерлік есеп және компания-провайдер тізімдер ақша қол қойылған және жүзеге асырылады.

келісім-шарт бойынша жеке элемент болып табылады:

• соңында немесе сапасыз қызмет көрсету үшін жауапкершілік міндетті анықтау;
• өнеркәсіптік жазатайым оқиғалардан сақтандыруға;
• үшінші тұлғаларға залал үшiн өтем.

Шарт түсініп, мәмілеге екі тараптар келісілген болатын.

Департамент қабылдау өтініштер

жаңа оператор қызметтерін келісілген жұмыс істеу үшін, компания арнайы бөлімі ұйымдастырады. Әдетте бұл шағымдар мен өтініштер қабылдау үшін қызмет диспетчерлік деп аталады. Ол сондай-ақ жұмыс және жалға жүргізу үшін, командалар арасындағы кері байланысты қамтамасыз етеді. Ғимарат шағын болса, мұндай функция әкімші немесе келушілердің кәсіби, алдыңғы қатарлы қабылдау тағайындалуы мүмкін.

Әрине, кеңсе кез келген иесі тазалау және ғимаратқа қызмет көрсету үшін қызметкерлерді жалдауға құқығы бар. Бірақ интеграцияланған қызметтерінің жоғары сапасын қамтамасыз ету мамандандырылған фирма ғана мүмкін. келісім-шарт қол қою, биік кеңсесінің иелері үй-жайларды, мемлекеттік бақылау және олардың жалға жайлылық және қауіпсіздік туралы алаңдатты қажеті жоқ болуы мүмкін жауапкершіліктен босатылады.