Мәскеуде өмір сүруге Жақсы аудандары. Мәскеуде өмір сүру үшін ең үздік аудандардың рейтингісі

Әрбір адам үшін өз пәтерлі тіркеу орны қарағанда әлдеқайда білдіреді. Ол орын проблемаларын қадам артқа, қиын күннен кейін сіздің күш демалуға және қалпына келтіру мүмкін Бұл жайлы атмосфера. әлемнің басқа қалаларының айырмашылығы жоқ бұл орайда Елорда тұрғындары. өмірі Мәскеу жақсы бөліктерінің негізгі назар кез келген келуші.

сұраныстың аудандарға

екі себептермен Мәскеу шоу нақты аймақтағы пайыздық:

1. Резиденттер ғана оқу мақсатында қосымша ақпарат алу үшін келеді.
2. мынадай мазмұндағы маңызды мәселелер бірінші кезекте пәтер әлеуетті сатып алушылар:

• Баға саясаты;
• қаншалықты зор орналастыру ауқымы;
• жаңа және ескі ғимараттар арақатынасы;
• қоршаған орта жағдайлары және (бөлшек сауда нүктелерінің болуы, ойын-сауық нысандарын, балалар ойын алаңдарын, т.б. ...) жетілдіру;
• қылмыс деңгейі;
• халықтың тығыздығы;
• жерасты станцияларының қатысуымен, оның ішінде, сондай-ақ дамыған көлік инфрақұрылымы ма.

Ол ең үздік болып табылады Мәскеу қандай ауданы білу үшін маңызды болып табылады. үлкен көпұлтты мемлекет астанасы тарихында бай, бірақ сіз әдетте, жайлылық деңгейі туралы айтар болсақ, онда ол көңілдегіден көп төмен жатыр. Емес, әркім осы қаланы ұнайды алатын болады.

Солтүстік Әкімшілік ауданы

Егер сіз осындай жаңа ғимараттар саны көрсеткіштері бойынша көңіл болса, Солтүстік әкiмшiлiк ауданның (SAO) үздік болып саналады. 90 пайызға жуығы алатын жалпы жылжымайтын мүлік Жаңа ғимараттар. Жылжымайтын мүлік бөлімінің бірі басшысы айтуынша, бұл жағдай салдарынан саладағы уақытта өндірістік мақсаттар үшін ғимарат салынды, бұл шын мәнінде әзірледі. Енді олар бос, бірақ олар жөндеуден өткізу және қажет болған жағдайда қайта құрылымдау болады. бұл инфрақұрылымды дамыту үшін маңызды болып табылады, сондықтан Мәскеуде өмір сүру Жақсы аудандары, тоқырау болуы тиіс емес.

Байланысты Дмитрове тоқырау үшін, Ленинград және Волоколамск тас жолы жол қозғалысы жағдай үздік емес. Аудан аумағында және Батыс Beskudnikovskogo Degunino туралы әлі метро станциясына ие емес. тым кішкентай жасыл кеңістіктер (барлығы тек 10 пайыз), индустриялық аймақтардың ал, керісінше, бұл көп уездік экология үшін жаман болып табылады.

Мәскеудің солтүстік әкімшілік округінің пәтер құны

Сарапшылардың пікірінше, жақсы перспективаларын Солтүстік ауданында. тұрғын үй қорын жаңарту тұрақты процесі бар: ескі тозығы жеткен ғимараттар жаңаларын бұзылады және салынған. Күн тәртібіндегі бойынша тасымалдаулар из мәселені алып тастау алдағы үш жылда пайдалануға беріледі барамыз метро станцияларының құрылысы көмектеседі. Өнеркәсіптік кәсіпорындары тұрғын ауданы аймағының аумағынан тасылады жоспарланып және Мәскеу айналма жолын тыс орналастырылады. түрлі аудандарының панельдік және кірпіш көппәтерлі тұрғын үйлердің пәтер құны:

• бастапқы нарықта - шаршы метріне шамамен 185 мың рубль ;.
• қайталама нарықта - 141 мың рубль ..

бір бөлмелі пәтерде болуы және 26 мың болады жалға. рубль. Ол жақын арада осы аймақ қалуға үздік аудандардың Мәскеудің рейтингінде түседі, бұл мүмкін.

Солтүстік-Шығыс Әкімшілік Okrug

Солтүстік-Шығыс басқа аудандарында салыстырғанда өте тығыз қоныстанған болып табылады - 13,5 мың адам асатын бір шаршы километрге .. Дмитрове күні Altufyevskoe және Ярославское шоссе тым бос жол қозғалысы. тротуар poiznosheno жерлерде Сонымен қатар. Емес, барлық аудандар метро станцияларының өз аумағында қатысуын мақтана алады. Алайда, өткен жылы жоспарланған ұшыру оның 6 жаңа станциялар, жағдайды түзетуге мәжбүр болды.

Байланысты өнеркәсіптік аймақтардың концентрациясы жоғары экологиялық жағдайды Ресей ғылым академиясының тиесілі ботаникалық бақ, үшін емес, егер тым қолайлы емес ретінде қарастырылуы мүмкін. Сонымен қатар, ұлттық паркі Elk аралы жақын. Яғни тізімі Мәскеу жақсы бөліктері балалармен қалады, және бұл уезі еске кезде, сондықтан.

Luxury тұрғын кеңістік SVAO

Бағыттары, сондықтан тығыз, кейде жаңа нәрсе салу үшін орын таңдау оңай емес, ол салынған. «Басқару №155 құру» Солтүстік-Шығыс жылжымайтын мүлік бағасының ықтимал өсуін ескертті мамандары. Алғышарты реттеуге жабу және метро пайда болады. жылжымайтын мүлік нарығы белсенді қарастырылуы мүмкін емес. социализм 60-80-жж дәуірінде кірпіш және панельдер салынған орта тартулары үйге, жақсы көреді.

Пәтерді бір шаршы метрінің 175 мың сұралады. рубль. Ол Останкино немесе Алексеев аудандарда пәтер сатып алу үшін өте беделді болып табылады. бастапқы нарығында жайлы шаршы метр тұрғын үй бағасы 154-191 мың ауқымында болып табылады. рубль. Қажет болса, кем емес 25 мыңнан астам пәтерді жалға алуға болады. рубль.

Оңтүстік Әкімшілік ауданы

Облыстың аумағы белсенді салынған фактісі жүзеге тұр, бірақ жолдар тым қотарылады. өнеркәсіптік аудандарда орналасқан Енді талап етілмеген ғимараттар, ол ірі жобаларды іске асыру арқылы, осылайша олардың түпнұсқа мақсатын өзгерту, лайықты көрінісін беруге болады. Осы қайғылы жылжымайтын мүлік нарығын дамыту бойынша перспективалы нұсқалардың бірі болып табылады. Мұндай жылы қалуға Мәскеу жақсы аудандарда көптеген дамыған инфрақұрылым арман қадам, бұл емес, әркім өзіне мүмкіндік алады капиталдың осы бөлігінде тұрғын үй шаршы метрінің ғана құны ғой.

сату 6,5 мыңнан астам болып табылады. Жылжымайтын мүлік, тіпті астананың шкаласы бойынша оның қарқындылығы туралы айтуға негіз береді бастапқы нарығында. Дерлік тоқсан пайызы сатып алушылар 105-240 мың төлеуге дайын болып табылатын шаршы метріне, жайлылық класы. Рубль. қайталама нарықта тиесілі пәтер алаңы бірлігіне орташа құны, 166 мың. руб.

Мәскеу сақина жол өте арзан қымбат қонақ жақын басқа аудандармен салыстырғанда.

Оңтүстік-Батыс әкімшілік ауданы

Егер сіз сарапшылар ойласаңыз, қалалық аймақтарға қалған Оңтүстік-Батыс тамаша көлік жағдайды атап өтті. жол жобалау дұрыс жүргізілді. Сондықтан қор энтузиастардың автомобиль жылы, оған қызығушылық нақты объектісіне бағыттар бойынша бірнеше балама бар. Аудандық отыз пайызынан сәл артық тамаша экологиялық жағдай көрсетеді орман аймағында, алып жатыр. Бұл аймақ тізіміне енгізілген, сол себепті «балаларымен бірге өмір сүру үшін Мәскеу аудандарының үздік».

халық тығыздығы ең жоғары мәні бастапқы жылжымайтын мүлік нарығын әлсіз дамуын көрсету. Негізінен, кеңестік мемлекет штурвалом Хрущевтің және Брежнев болған жылдары салынған үйлер бар.

аудан бірлігіне дерлік 221 мың рубль -. ақша көп, Оңтүстік-Батыс орташа бағасы көрсеткіштері жазбаларын бұзады. Кем 26 мың. Руб көршілес кеңістік жалға мүмкін емес.

Батыс Әкімшілік ауданы

ауданында жол-көлік жағдайды негізді берік «C сынып» бес балдық жүйе құтқара алады. Мұнда ескере кептелу Мичурин, және Кутузовского вернадского даңғылы орташа деңгейін, сондай-ақ аудан шетінде орналасқан аумақтар метро станциялары жоқ, бұл фактіні қабылдайды.

жоспарлары Metrostroiteley - келесі жылдың Rasskazovka ауылға жерасты пойыздардың бүкіл филиалы жету үшін. Ол метро сызық бойымен жоспарланған салу үшін ынталандыру болады. Демек, мүліктің құны өсуге тиіс. бұл соншалықты болады болса, онда қаланың осы бөлігі рейтинг түсіп «өмір сүру үшін Мәскеу аудандарының үздік».

ғимараттар арасында даңқты өткен кеңестік монолитті және кірпіш салқыны бар, бірақ әлі күнге дейін олар бірте-бірте қазіргі заманғы ғимараттар жол беріп болса да.

Перспектива сан ЖАҚ

Қайта сату компаниясы Мәскеу тұтастай ең түрлі ретінде сипаттауға болады. қайталама нарықта тұрғын үй бір шаршы метрінің бағасы 214 мың белгісі ауытқиды. рубль. 4,7 млн рубль - жылжымайтын мүлікті 33 шаршы метр сатып алу ең аз бюджет. жалға алу құны - 28 мың рубль ..

Жақында пайдалануға объектілердің шамамен 80% 135-300 мың беріледі шаршы метріне, бизнес класына жатады. рубль.

сондай-ақ белгілі ресейлік компаниясының бірінің Коммерциялық директоры АҚ беделін ескере отырып, тек қана Орталық әкімшілік округінде екінші болып табылады деп атап өтті. облысында инфрақұрылымын жақсарту болса, жылжымайтын мүлік және бағаның өсуін өтімділігін жауап береді. Есептеулер жаңа метро станциялары пайда болуына және пәтер жақын үйлердің бағаларының өсу арасындағы сілтемені көрсету - 10-нан 15% -ға дейін. Бұл жағдайда Батыс әкімшілік аудан ерекшелік емес. Сондықтан, келушілердің көпшілігі өмір сүру үшін Мәскеу мұндай жақсы бөлікке алуға тілеймін.

Солтүстік-Батыс әкімшілік округінің

ауданында жалпы көлік жағдай оң жағында сипатталады. Kurkino қоспағанда, метро станциялары ЖАҚ барлық бөліктерінде жұмыс істейді. Дерлік Волоколамск тас жолының жалпы ұзындығы жөнделуде. County жартысын дерлік алып жасыл аймақтар, таза ауамен, оның тұрғындарын қамтамасыз ету.

Өткен жылы үшінші алмасу тұйықталу пайдалануға берілді. жақсы жолы Тушино Әуеайлақтың құрылысына жағдайды өзгерту болып табылады. салынып жатқан қасиеттері әр түрлі материалдық мүмкіндіктері сатып алушылар кең аудиторияға қанағаттандыра алады. Түрлі нұсқалары Елорда тұрғындары мен қонақтары Мәскеуде өмір сүру үшін жақсы аудандары болып табылады ұсынамыз. Арзан сіз бір бөлмелі пәтер немесе Studio сатып алуға болады.

қайталама нарық моделі жобасына сәйкес салынған ғимараттар бар түрлі, сондай-ақ қазіргі заманғы үйлер болып табылады. класс бөлмелер тиесілі жаңа тұрғын үй ғимараттар, төменгі шекті мәні 7,23 млн рубль деңгейінде орналасқан. Орта есеппен, қайталама нарықта тұрғын ЖАҚ 193 мың үшін сатып алуға болады. шаршы метріне рубль. жалға $ 25 мың басталады. рубль.

Орталық әкімшілік округінде

мегаполис орталығында жоғары сипат мәндерінің факт кез келген таң болуы тиіс жоқ. осы аймақта көлік қозғалысы жағдай қиынның қиыны. Ол алыс тамаша қоршаған орта жағдайларына, сондай-ақ болып табылады.

1917 жылғы революцияға дейін салынған үйлердің, соңғы екі ғасыр, Сталин дәуірінің кірпіш ғимараттарды салыстырмалы жағдайы жақсы.

Соңғы жылдары, әзірлеушілер негізінен сатып алушылар сыйлықақысын және бизнес-класта бағытталған. Аздап кем бастапқы нарығының жартысынан люкс пәтер алып жатыр. Тиісті тарихи құндылығы ескі ғимараттарды қайта табылады.

тек кедей емес, адамдар сатып алуға болады астрономиялық жылжымайтын мүлік бағасы, туындап Мәскеу орталығында жер жоғары құны.

Мәскеуде өмір сүруге Жақсы аудандары, сондай-ақ Мәскеу сыртында орналастырылған.

Жаңа Мәскеу (Новомосковск Trinity және әкімшілік аудандар)

Тұрғын үй шығындар елорданың ескі аудандарында төмен. Бірақ кейбір Жаңа Мәскеу бөліктері өмір сүруге жақсы? Мұнда Мәскеуге тыс өмір сүруге ең қолайлы жерлердің тізімі:

• Mitino - мұнда мүлде жоқ өндірістік нысандар. аумағы оның жасыл кеңістіктер, ірі балалар оқу орындарының, сондай-ақ ыңғайлы сауда орталықтары белгілі.
• Kurkino - осы саладағы тамаша қоршаған ортаны және саяжай-түрі тұру сипатталады.
• Solntsevo және Ново-Переделкино - осы салаларда танымал мұражайлар бар сияқты, жиі туристер болып табылады.
• Солтүстік және Оңтүстік Butovo - осы саладағы сауда орталықтары, спорт кешендері, мектептер, балабақшалар мен заманауи бар.

Бұл балалармен болу үшін Мәскеу жақсы бөліктері болып табылады. жасыл және саябақтар көптеген сомалары оларды экологиялық таза жеткізіңіз. Бүгін елордада көптеген тұрғындары осы салаларда үй сатып алу үшін тырысады. әбігерленбей қала қашықтығы физикалық және эмоциялық денсаулығы үшін жақсы.

Әр адам, өзінің отбасы үшін ең үздік тұру болып табылады Мәскеу қандай ауданы шешу үшін тегін болып табылады. Біреу, кейбір бағы бар өз сайттарын көреді, бір мегаполисі шу жоқ өмір емес, және тіреген мен түнгі клубтар онсыз өмір сүре алмайды кім бар.